Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 300 000 kr
Månadsavgift: 2 841 kr/mån
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 300 000 kr
Månadsavgift: 2 841 kr/mån

Ulfsparregatan 9A, Göteborg

ACCEPTERAT PRIS!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37 kvm
  • Lägenhetsnummer: 004
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 841 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 kvm
Lägenhetsnummer: 004
Accepterat pris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras genom ComHem och digital-TV kan även fås via Canal Digital via föreningens fiberlan.
Internetuppkoppling kan fås via föreningens fiberlan, comhem eller via telefonjacket.

Föreningens fiberlan erbjuder 100Mbit/s bredband via Bredband2 för 149kr/mån. ( Detta är medräknat i avgiften).

Föreningen har ett gruppavtal med Bredband2. Varje medlem väljer själv om man vill ansluta sig eller inte. Ett ingått avtal har 3 månaders uppsägningstid, som räknas från det 1:a i månaden efter det att uppsägningen har kommit in.

Vill du bli inkopplad till föreningens fiberlan eller säga upp avtalet skickar du ett mail till styrelsen (info@brfsybagen.se). Meddela även från och med vilket datum du vill att det ska ske. Om du hyr i andra hand behöver du medlemmens godkännande.

Vid försäljning av lägenhet där bredbandet är aktivt löper detta vidare om den nya lägenhetsinnehavaren inte själv meddelar att fiberlan ej önskas. Isåfall avslutas avtalet utan uppsägningstid.

Bredband2 erbjuder specialpris (19kr/mån) på IP-telefoni för föreningens bredbandskunder. Du ansöker själv om IP-telefoni hos Bredband2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Lunden är en populär stadsdel i östra centrum. Här bor du nära innerstan och har gångavstånd till Redbergsplatsen och Olskroken med dess kommunikationer och service.
Danska vägen ligger ett stenkast bort och här finns flera servicebutiker, inredningsbutiker, lunchställen och caféer.
Delsjö- och Skatåsområderna ligger också i närheten och erbjuder bland annat motionsspår, flera badsjöar och fina vandringsleder.
Kommunikation
Vid Danska vägen går buss 60 och 62. Tar du sedan en promenad ner till kommunikationscentret Redbergsplatsen hittar du ytterligare buss- och spårvagnslinjer. In till centralstationen kan du till exempel åka med spårvagn 1, 3 samt buss 17. För mer information, se www.vasttrafik.se
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44000%
Andel av månadsavgift: 0,48%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen bildades 2003. Föreningen består av 211 lägenheter totalt, 131st 1:or och 80st 2:or, varav tre stycken är nyproducerade under 2010. Under 2012-2015 har tre kontorslokaler med övernattningsmöjlighet iordningställts som nu hyrs ut.

Sedan ombildningen har föreningen genomfört omfattande renoveringsarbeten på de fyra husen och står nu väl rustade för lång tid framöver. Styrelsen jobbar för att föreningen skall bli en av de finaste i Lunden och Göteborg.

Sedan föreningen bildades har man genomfört omfattande renoveringsarbeten på de fyra husen. Nu står de väl rustade för lång tid framöver. Styrelsen jobbar för att föreningen skall bli en av de finaste i Lunden och Göteborg.

Andrahandsuthyrning
Styrelsen har en generös syn på andrahandsuthyrningar. Under förutsättning att uthyrningen sköts utan anmärkning så beviljas all uthyrning på tillsvidare-basis utan att skäl behöver anges. Styrelsen tror att både enskilda medlemmar och föreningen tjänar på detta.
En avgift på 200kr/månad tas ut för all andrahandsuthyrning.

Din Brf Ekonomi sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Besök gärna föreningens fina hemsida på www.brfsybagen.se för ytterligare information.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sybågen i Lunden
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har sedan ombildningen genomfört följande renoveringar:
2005 Stambyte inklusive badrumsrenovering
2006-2008 Renoverat samtliga tak
2006-2008 Tilläggsisolerat vindarna
2006-2008 Putsat och tilläggsisolerat fasaderna
2006-2008 Målat och renoverat trapphusen
2006-2008 Installerat nya entrédörrar inklusive installation av porttelefon med nyckelbricka.
2006-2008 Installerat nya säkerhetsdörrar i varje lägenhet
2006-2008 Bytt ut samtliga fönster till lättskötta tvåglas isoleringsfönster
2006-2010 Elstambyte
2007-2010 Bytt dagvattenledningar
2009 Installerat fiberlan
2009-2010 Omläggning av spillvattenledningar
2009-2010 Dränerat om runt fastigheten
2009-2010 Bytt ut den gamla värmekulverten
2009-2011 Byggt fyra nya tvättstugor (en i varje hus) med elektroniskt bokninssystem
2009-2011 Byggt tre st nya hyreslägenheter
2009-2011 Rustat upp gården och byggt tre st nya gemensamma uteplatser
2011-2012 Byggt 3 övernattningsrum med gemensam dusch, toalett, kök och matplats. Rummen är avsedda för korttidsboende för gäster till föreningens medlemmar.
2009-2013 Byggt ett miljöhus på gården med cykelrum i ena änden och stor uteplats runtomkring
2009-2014 Upprustning av gården med planteringar och belysning
2014 Spolning av köksstammar och byte av gjutjärnsböjar i källargång
2014 Omputsning av Sockel gavel 11F (garantiåtgärd)
2015 Iordningställande av ett gammalt cykelrum till en lokal att hyra ut.
2015 Balkongbyggnation. Balkongerna bekostades fullt ut av de medlemmar som valde att bygga balkong. På våning ett finns möjligheten att bygga en fransk balkong.
2017 Genomgång av ventilationssystemen
2018 OVK godkänd
Kommande renoveringar: Föreningen ser över möjligheten till att stycka av och sälja tomten som idag utgör parkering nedanför Ulfsparregatan 11. Förutsättningen är att det går att få till en ändring i detaljplanen för att få en byggrätt på tomten.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd eller ett vindsförråd.
Tvättstugorna är belägna i källaren i respektive hus och man kan endast använda tvättstugan i sitt eget hus. I varje tvättstuga finns två tvättbås med vardera 2 tvättmaskiner och en torktumlare. Till varje tvättbås finns även ett torkrum. Desutom finns en mattvättmaskin som inte går att boka utan fungerar som drop-in.
Det finns flera cykelförråd i föreningen. Vill man ha tillgång till ett cykelrum får man köpa en nyckel som kostar 300kr.
I källaren på baksidan av Sergelsgatan 2A iordningställdes under 2012 tre övernattningsrum med gemensam dusch, toalett, kök och matplats. Övernattningsrummen är till för korttidsboende för gäster till föreningens medlemmar och hyresgäster.
På gården finns en stor grillplats i söder, en stor uteplats vid det nya miljöhuset i norra änden av gården samt 3 mindre uteplatser.

Parkering

Föreningen har 48 parkeringsplatser och 4 platser i MC-garage. Kösystem tillämpas. De kostar 350 kr/mån och har 1 månads uppsägningstid.
För boendeparkering på gatan, kontakta Göteborgs Stad Trafikkontoret.
Föreningen har även en avgiftsbelagd besöksparkering utanför Sergelsgatan 2.
Föreningen har också utrymme för 4st parkeringsrum för MC på Sergelsgatan. Kölista tillämpas. En plats i MC-rummet kostar 250kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen arbetar med en långtidsprognos och ser i dagsläget ingen avgiftshöjning de närmaste åren. Ekonomin är stabil och långsiktigt inriktad för att gynna föreningens medlemmar. Avgifterna har varit oförändrade sedan 2007.

Ekonomi

Accepterat pris

2 300 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 841 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud)

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ulfsparregatan 9A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2841 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Larén

Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Till toppen