Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 4 430 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

De Geersgatan 12

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 000 000 kr
Månadsavgift: 4 430 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Drömtvåa med stambytt badrum, renoverat kök, fiskbensparkett & balkong med kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 430 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4

Varmt välkomna till denna topprenoverade drömtvåa på populära De Geersgatan! Här bor du insynsskyddat på våning tre med en fantastisk utsikt! Tack vare läget i huset med fri vy så har du magisk utsikt över Göteborg. Här erbjuds en fräsch och väldisponerad lägenhet vars generösa ljusinsläpp och takhöjd gör att bostaden känns rymlig och trivsam. Både kök och badrum är renoverade och samtliga ytskikt är i fint skick. Här är det bara att flytta in och bo direkt. Badrummet är stambytt från 2016 utrustat med bl.a. tvättmaskin och golvvärme. Lägenheten ligger dessutom i en solid förening med god ekonomi, låg belåning och en rejäl kassa.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en rymlig, mysig och charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Lägenheten ligger insynsskyddat tack vare sitt läge i byggnaden, detta kombineras med en fantastisk utsikt då inga direkta byggnader täcker denna underbara balkong. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor.

Brf De Geersgatan är en mycket populär förening p.g.a. dess goda ekonomi och låga avgifter. Samtliga lägenheter har stambytta badrum. Det finns flera gemensamma lokaler så som gym, bastu och hobbyrum. Föreningen har tillgång många billiga p-platser och garageplatser med en låg månadskostnad.

I hjärtat av Lunden bor du centralt, ostört och högt med närhet till bland annat lekparker, förskola, butiker, restauranger och vackra grönområden. Redbergsplatsen och grönområden ligger ett stenkast från lägenheten, Skatås och Delsjön en promenad bort och Centralstationen och korsvägen ligger endast 10 minuter bort med antingen bil eller någon av alla dessa kommunikationer som finns i anslutning till lägenheten. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt. Som själv boende i Lunden och endast ett stenkast bort härifrån så är det ett fantastisk område att bo i , både lugnt men samtidigt nära till allt.

Anmäl ditt intresse idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 28
Pris (Utgångspris): 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Comhem och deras basutbud av kanaler ingår i avgiften.
Comhems lägsta hastighet (2016, 50Mbit/s) ingår i avgiften.
Vill du ha högre hastighet betalar du själv mellanskillnaden till Comhem

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,63742%
Andel av insats: 0,63742%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

297 556 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf De Geersgatan (hette tidigare RB:s Brf Göteborgshus nr 18) är belägen på De Geersgatan 2-22 samt 7-9 och byggdes av Riksbyggen och var inflyttningsklara på hösten 1955. Idag finns 142 lägenheter fördelade enligt följande:
22 st 1 rum och kök
59 st 2 rum och kök
30 st 3 rum och kök
31 st 4 rum och kök

Dessutom finns 60 garage och 65 parkeringsplatser samt 11 besöksplatser och 3 lokaler.

Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2034 med en årlig avgäld på 621.864kr.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Besök gärna föreningens fina hemsida www.degeersgatan.se


Om de Geer och de Geersgatan
De Geersgatan i Lunden fick sitt namn 1923 efter "den svenska industriens fader", Louis de Geer d.ä. (1587-1652) som kom till Sverige 1627 från Amsterdam i Holland. De Geer är en svensk adelsätt (1641) av vallonsk härkomst.
Gatan fick ändrad sträckning 1937, och gick tidigare in vid det sydvästra hörnet av Örgryte Nya kyrkogård och fram över parken öster om vårt område. De Geers trappor (1941) låg ursprungligen på platsen för den korta men branta backen utanför uppgång 18. Trappan med sina över 100 steg finns numera i slänten ner mot Danska vägen.
Louis de Geer (1587-1652): Industri- och finansman. Gjorde som bankir stora affärer med Sverige och flyttade därför från Holland till Sverige 1627, där han blev svensk medborgare. Han arrenderade flera bruk (Finspång, Österby, Leufsta med flera) och nydanade den svenska järnhanteringen, bland annat genom att värva vallonsmeder.

Louis de Geer (1818-1896): Friherre och politiker. Justitiestatsminister 1858-70. Vid statsministerämbetets inrättande 1876 blev han Sveriges förste statsminister (1876-80), där han genomdrev ståndsriksdagens avskaffande och införde tvåkammarsystemet vid 1866 års riksdag.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997 Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000 Alla balkonger renoverades.
2003 Alla uppgångar renoverades och fick nya färger. Energisnål armatur samt säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål sattes dit. Samtliga portar byttes och portlås med porttelefon installerades.
2004 Nya stamventiler på varm- och kallvatten.
2005 Utrustningen i tvättstugorna byttes ut.
2006 Reparerades takfot samt tegel på fasaden.
2008 OVK genomförd.
2010 Arbetet med renovering av yttertaken färdigställdes under sommaren.
Husen ventileras genom mekanisk frånluft.
2014-2016 Genomförde föreningen en stamrenovering då samtliga lägenheter fick nya badrum
2016-2017 Tvättstuga uppgång 6 renoverad
2018 Tvättstuga källaren 9:an ny tvättmaskin & torktumlare
2018 Miljöhus
2018 Nya rör (kulvertar) gjordes klart 2018
2018 Bergvärme installerat och klart 2018 (gjorde även iordning ventilationen i lägenheterna för bättre inomhusmiljö)
2019 Gym renoverat med inköp av nya träningsredskap och maskiner.
2019 Bastu köpt in nya möbler
2020 Gästlägenhet klart april 2020
2020 Porttelefoni Vår (Aptus)
2020 Ny Ledbelysning med automatiska lampor klart maj 2020 (Källare och Vind)
2020 Uppdaterat garagen i backen med el port dörrar. (Resterande av garagen fortlöper och kommer uppdateras)
2021 Radonmätning utförd, inga höga halter
2022 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan port 8-16.
2022 Tilläggsisolering av två vindar
2022 Installering av en paketbox från Postnord
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Planerad OVK
2024 Redskap i gym kommer att ses över
Inga större kommande renoveringar i föreningen.
Mer om det finns att läsa på föreningens hemsida, www.degeersgatan.se. samt i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga med tillhörande torkrum i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum:
Renoverat tvättstuga uppgång 6 2016/2017
Tvättstuga källaren 9:an tvättmaskin och torktumlare 2018

Cykelförråd finns i källaren. Här finns även ett särskilt barnvagnsrum.

Det finns en väldigt fräsch bastu i källaren i uppgång 10.
Bastun kan bokas:
Mån - Fre 16-21
Lör - Sön 12 - 21

Biltvätt/Spolplatta finns på gaveln till garagelängan i backen. Vattenslang (varmt o kallt) samt uttag för dammsugare finns i ett plåtskåp på väggen.

Slöjdlokal/hobbyrum med arbetsbänk finns i källaren vid uppgång 10. Skruvstäd och en bänkslipmaskin finns, men inga verktyg.

Ett större gym finns i källaren i uppgång 9A. Föreningen har utökat lokalen till 2 rum.

För medlemmar finns det möjlighet mot en kostnad att hyra en övernattningslägenhet för gäster. Lägenheten har plats för fyra personer och är utrustad med kylskåp, micro och enklare husgeråd. I fastigheten finns också en hobbylokal för enklare målning och snickeri. I lokalen finns inga maskiner, endast arbetsytor.

Parkering

Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning. Kötid till parkering och garage varierar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade för 2024.

Föreningen är lågt belånad med mycket god likviditet och soliditet. Man har som motto att spara till renoveringar istället för att låna pengar. Därav har medlemsavgifterna kunnat hållas på en lägre nivå.
I samband med stambytet behövde föreningen göra avgiftsjusteringar.

Senaste avgiftshöjningen:
20240101 – höjning 10 % (lägenhet)
20240101 – höjning 100–200 kr (parkering/garage beroende på plats).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 430 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt internet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade för 2024.

Föreningen är lågt belånad med mycket god likviditet och soliditet. Man har som motto att spara till renoveringar istället för att låna pengar. Därav har medlemsavgifterna kunnat hållas på en lägre nivå.
I samband med stambytet behövde föreningen göra avgiftsjusteringar.

Senaste avgiftshöjningen:
20240101 – höjning 10 % (lägenhet)
20240101 – höjning 100–200 kr (parkering/garage beroende på plats).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

De Geersgatan 12, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4430 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
De Geersgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning