Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 699 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:00-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 699 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:00-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare

Havsörnsgatan 6C, Göteborg

Rymlig tvåa med ett naturnära och centralt läge i Kålltorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 626
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 699 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 57 kvm
Lägenhetsnummer: 626
Utgångspris: 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknas och betalas separat av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Omgivning

Kålltorp är ett härligt område med mycket rörelse. Här har man närhet till mataffärer, Skatås rekreationsområde och bra kommunikationer med spårvagn in till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,362600
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Havsörnen bildades i november 2001 och förvärvade fastigheten med beteckning Kålltorp 123:2 under 2002. På fastigheten står ett flerbostadshus med en total bostadsyta om 1508 kvadratmeter fördelat på 25 lägenheter. Av dessa 25 lägenheter upplåts 2 stycken med hyresrätt. I föreningen finns även en lokal om 21 kvadratmeter. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
19st 2 rum och kök
6st 3 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningens ekonomiska förvaltare är UBC Ekonomiska Förvaltning i Sverige AB.

Fastigheten innehas med tomträtt och under 2018 sker en omförhandling av tomträttsavgälden. Den nya avgälden blir ca 180.000kr/år.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Havsörnen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992-93 Huset ROT-renoverades
2006 Fasaden renoverades
2008 Avloppet besiktigades. Bytte ut vattenflödesgivare samt justerat vattentrycket. 2008 Energideklaration genomfördes
2011 Omfattande renovering av spill- och dagvattenledningar (avloppsstammar i bottenplan samt yttre dräneringar)
2011 Ny markbeläggning runt huset (asfalt och stenbeläggning) samt ny parkeringsplats
2011 Nya belysningsarmaturer installerades
2011 En lokalyta renoverades och gjordes om till bostadsrätt. Lägenheten såldes samma år
2012 Bytt ut VS-pump och expansionskärl för KV-system
2012 Yttre dränering samt nytt spillvattensystem i bottenplattan
2012 En hyresrätt gjordes om till bostadsrätt och såldes av föreningen
2015-17 Byte av skalskydd för entrédörrar
2015-17 Fullständig fasadrenovering inkl. tilläggsisolering Balkongräcken har flyttats ut för att kompensera fasadens ökade tjocklek
2015-17 Nya källarfönster och nytt torkaggregat i källaren
2017 Samtliga friskluftsventiler i lägenheterna att byttes ut
Kommande renoveringar: Byte av varmvattensystem, beräknas pågå i ca 1 månad.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två maskiner, en torktumlare och ett torkrum. Lätt att få tid.
2 mindre cykelförråd och ett hobbyrum som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Parkering

Fri parkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi och är lågt belånade. Inga avgiftsförändringar planerade i nuläget. Eventuellt en höjning med ca 2,5% om 2-3 år. Avstämt med ordförande 2018-09-11.

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 699 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Kabel-TV omfattar ComHems grundutbud.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-12

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Havsörnsgatan 6C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3699 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   14:00-14:30
Havsörnsgatan 6C
Anmälan krävs
Välkommen att anmäla dig på visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lovisa Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen