Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Månadsavgift: 3 203 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Månadsavgift: 3 203 kr/mån

Gyllenstensgatan 1, Göteborg

Fantastisk fyra i obelånad förening

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 93 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 2010
  • Månadsavgift: 3 203 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 93 kvm
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 4 650 000 kr
Byggnadsår: 2010
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,96991%
Andel av månadsavgift: 2,97016%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Stencristallen bildades 2010 och under samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 104:1. Fastigheten bebyggdes 2009-10 med ett flerbostadshus i fyra våningar med källare. Den totala lägenhetsytan är 3 033 kvm. Föreningen består av 48 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

3st 1 rum och kök
1st 1,5 rum och kök
31st 2 rum och kök
13st 3 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt och tomrättsavtalet kommer att omförhandlas under 2018. För närvarande är avgälden 184.500kr/år.

Föreningen är helt obelånad med mycket god soliditet samt likviditet.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och den tekniska förvaltningen sköts av SOS Patersons Fastighetsservice KB.

Varje lägenhet har en postbox en halvtrappa ner från entrén, i källarplan. Hissen går ända från källaren till översta våningen. Byggnaden har portlås med porttelefon och kod.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Stencristallen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1113
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011 Skyddsrummet färdigställdes.
2012 Garantibesiktning genomförd.
2013 Målning av trapphusen.
2016 Energideklaration
Kommande renoveringar: Föreningen följer en långsiktigt underhållsplan, medel för kommande underhåll avsätts enligt plan i underhållsfonden.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Barnvagnsförråd finns i källaren.

Gemensamt cykelförråd med ingång från husets gavel samt ett framför fastigheten.

Två moderna tvättstugor i källaren med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en kallmangel samt en tvättho. Bokningstavla med tvättlås. Tvättider: 8-12, 12-16 & 16-20.

Föreningen har en bastu och relaxavdelning med dusch och toalett i källaren som medlemmarna kan nyttja. Bokning sker via ett bokningsschema utanför bastun och de bokningsbara tiderna är: 12-14, 14-16, 16-18, 18-20, 20-22 & 22-24.

Det finns två gemensamma lokaler i källarplanet att hyra. Ett övernattningsrum med bäddsoffa och kokplattor som gäster kan använda vid övernattning, samt en lokal som föreningen kan använda exempelvis för styrelsemöten och stora kalas.

I soprummet slängs tidningar, matrester och komposterbart i kompostbehållarna och blandsopor i resterande behållare.

På framsidan av huset finns en lekplats med bland annat sandlåda för de små.

Parkering

Utomhus finns 21 parkeringsplatser, dessa kan hyras för 375 kr/mån.
16 st garageplatser som nås via hissen. som kan hyras för 675 kr/mån.
Till platserna är det separat kö.

I övrigt är det gratis parkering på flera gator i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1/4-2017 gjordes en avgiftshöjning med 1%.
Eventuellt kommer avgiften höjas med 5% under 2018.

Ekonomi

Utgångspris

4 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 203 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Alla bilder och 3D

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gyllenstensgatan 1, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3203 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Larén

Franchisetagare/Fastighetsmäklare