Pris (Utgångspris):

1 590 000 kr

Månadsavgift: 4 021 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Björcksgatan 36b

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 590 000 kr

Månadsavgift: 4 021 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 m²
Lägenhetsnummer: 487
Byggnadsår: 1931
Månadsavgift: 4 021 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen in i denna lägenhet om 38 kvadratmeter!
I det vackra landshövdingehuset gömmer sig denna enrummare med god planlösning och vackert ljusinsläpp. Bostaden utgörs bland annat av ett öppet allrum som har yta för både soffa, tv-möbel och säng. Bostaden har också ett separat kök, här finns det gott om utrymme för matbord och stolar. Bostaden har också att nyrenoverat badrum utrustat med bland annat tvättmaskin.
Som boende i föreningen så har man också tillgång till en mysig innegård, här kan man njuta soliga dagar med vänner och familj.

I Kålltorp har man nära till allt! Delsjöområdets naturreservat som närmsta granne. Härlanda tjärn och Delsjön erbjuder härliga badplatser under årets varmare dagar, dit kommer man enkelt med en promenad. Kålltorp erbjuder också utmärkta kommunikationer till stadens alla hörn, innerstaden ligger bara 10 minuters spårvagnsresa bort. Här erbjuds allt man kan önska, så som pittoreska kvarter med gediget utbud av restauranger, caféer samt välsorterade mataffärer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 487

Pris (Utgångspris): 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1931

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen tillhandahåller fiber (500/100 mbit) mot ett obligatoriskt tillägg om 369 kr/månad för bredband, telefoni och TV.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,55375 %

Andel av insats: 6,94146 %

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

631 782 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Björcken Kålltorp 36. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 14 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 36 A-C. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Ekonomisk Förvaltning (mäklarbild) sköts av Nabo.

Föreningen har fyra kvarvarande hyresrätter. För tre av dessa finns en revers till tidigare fastighetsägaren sedan förvärvet av fastigheten. Intäkterna för den fjärde hyresrätten (2 rum och kök) tillfaller föreningen den dagen hyresgästen inte längre önskar utöva sin hyresrätt och lägenheten upplåts med bostadsrätt, vilket utgör en dold tillgång för föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 Trapphusen målades samt fick nya brandvarnare och ny belysning på alla plan.
2018 Utbyte av vindsdörrar för att uppnå brandsäkerhet.
2018 Staket byggdes runt tomten.
2018 Nya utemöbler köptes in.
2018 Belysning sattes upp utanför portarna.
2019 Installation fiber, lägenhetsdörrarna byts ut till säkerhetsdörrar och renovering av tvättstugan.
2020 Renovering källarlokal (ytskikt sam nya förråd).
2022 Byte av värmecirkulationspump.
2022/2023 Tak, fasad och fönster renoverades. Nya takterrasser byggs.
2023 Dränering mot gatan
2024 Nya garageportar
2024 Filmning av stammar, som visade att de är i gott skick.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Björcksgatan 36 A och är utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. I föreningen finns en gemensam gräsmatta med planteringar. Föreningen har utemöbler och grill man kan få låna.
Till lägenheten hör också ett källarförråd.

Parkering

Föreningen har 4 parkeringsplatser och 2 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras för 417 kr/månad och garage för 855 kr/månad. I skrivande stund är det kö till parkeringsplatserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 590 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 021 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 369 kr/månad.

Driftkostnader

250 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björcksgatan 36b, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munkebäckstorget

ca 71 m

Spårvagn: Munkebäckstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4021 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

070-823 88 62

henning.wennberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: ons 12/11 och tor 13/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,66%
2 år	2,94%
5 år	3,27%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Björcksgatan 36b

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björcksgatan 36b, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev