Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 5 600 kr/mån
Anmäl till visning
Tisdag
 17/10
17:15-18:00
Onsdag
 18/10
17:30-18:00
Christian Vesala, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Vesala
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 5 600 kr/mån
Anmäl till visning
Tisdag
 17/10
17:15-18:00
Onsdag
 18/10
17:30-18:00
Christian Vesala, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Vesala
Fastighetsmäklare

Ostgatan 4, Göteborg

Välplanerad och ljus trea med balkong högst upp i huset på nioende våningen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 85,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 210
  • Månadsavgift: 5 600 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 85,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 210
  • Utgångspris: 2 390 000 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9

Tv/Internetanslutning

Avtal med Bredbandsbolaget fram tom 2021, bredbandshastigheten är på 250 Mbit/sek
I avtalet ingår följande tjänster.
Bredband 250/100
Telefoni
TV T-1 Bas.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,25754%
  • Andel av månadsavgift: 0,25754%
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

HSB:s Brf Kallkällan är en mycket välskött förening där föreningens byggnader har genomgått omfattande renoveringar med start under vintern/våren 2007.
Föreningen omfattar 445 bostadsrättslägenheter samt två hyreslägenheter (varav en gästlägenhet) och 7 lokaler som hyrs ut. Föreningen har ca 31 736 kvm lägenhetsyta och ca 744 kvm lokalyta.
Föreningens 445 bostäder fördelar sig enligt:
1 r.o.k. – 36 st
2 r.o.k. – 144 st
3 r.o.k. – 61 st
4 r.o.k. – 150 st
5 r.o.k. – 54 st

Föreningen har lägenheter på Gräddgatan 2-10, Ostgatan 2-22 samt Kallebäcksvägen 11 och 13.
Kallebäck och Kallkällan utvecklas hela tiden. Närheten till Delsjön och naturområdena runt omkring ger en härlig avkoppling året runt.
Grillplatsen används flitigt under varma dagar och sena kvällar. Föreningen har även lekparken där barnen kan leka och de vuxna kan slappna av vid boulebanan eller vid sittplatserna. För den händige har de även snickarboden där man kan slipa, måla och snickra utan att störa någon. Det finns även en fritidslokal som är utrustad med toaletter, kök och två rum som kan skiljas av med en vikvägg. Lokalen används till bland annat födelsedagskalas och dop.

Marken innehas med tomträtt och med en årlig avgäld på 1.095.200kr

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Kallkällan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1903
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007-2009 Stamrenovering, badrumsrenovering, fönsterbyte, fasadrenovering med nya balkonger i alla hus utom Kallebäcksvägen 11 och 13. Uppgradering av elen har gjorts samt översyn av ventilationen. Man har även förbättrat markarbeten runtomkring bostadshusen.
2014 Fibernät har installerats.
2015 Takrenovering
2015-16 Fasadrenovering Kallebäcksvägen 13. Underhållsspolning av samtliga stammar från köksavloppen. Renovering av tvättstugor.
2016 Totalrenovering av lekplatsen
Kommande renoveringar: Under kommande år kommer löpande planerade underhållsåtgärder att vidtas enligt underhållsplan.
Renovering och ombyggnad av hissar,
I framtiden kommer det att ledas in trefas i alla lägenheter

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 6-8m2 i samma hus som lägenheten. Källarförråden har låsbara dörrar och rejäla plankväggar.
I föreningen finns även matkällare som medlemmarna delar på som är utmärkta förvaringsplatser för till exempel saft, sylt och marmelad. Skåpen som kan hyras av medlemmarna är ca 60×60 cm och kostar 10 kr/månad.
I varje hus finns tvättstugor som medlemmarna kan utnyttja. Tvättstugorna bokas med hjälp av bokningstavlor och det finns tvättmöjligheter så att alla medlemmar ska kunna tvätta 3 timmar varannan vecka. Förutom tvättmaskiner finns torktumlare, torkrum och mangel att tillgå
I föreningen finns en fritidslokal som medlemmarna kan låna för diverse aktiviteter, denna är belägen på baksidan av Ostgatan 18-22.
På Ostgatan 16 finns en lägenhet i entréplan att användas av medlemmarna som övernattningslägenhet för besökande.
Föreningen har ett hobbyrum där medlemmarna kan komma och pyssla eller snickra på projekt som inte riktigt passar att driva hemma.

Parkering

Föreningen tillhandahåller garage- och parkeringsplatser av olika slag till medlemmarna. För att hyra en garage- eller parkeringsplats kontakta våra fastighetsskötare så hjälper de dig. De hanterar kö till de olika platserna samt avisering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning har gjorts stegvis under en femårsperiod och den sista höjningen gjordes med 5 % i juli 2010. Det är inga kommande planerade avgiftsförändringar.
Föreningen har även en god strategi för placering av de lån som tagits för finansiering av det avslutade upprustningsprojektet.
Styrelsen vision är att säkerställa ett kvalitativt och ekonomiskt bra boende för alla medlemmar samt ha en så god och långsiktig ekonomisk utveckling för verksamheten och medlemmarnas boende som möjligt.

Ekonomi

Utgångspris

2 390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 600 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-09-29

Inre reparationsfond

Summa: 843 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ostgatan 4, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5600 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 17/10   17:15-18:00
Ostgatan 4
Vänligen anmäl er till visning!
Välj klockslag
Onsdag 18/10   17:30-18:00
Ostgatan 4
Vänligen anmäl er till visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Vesala

Fastighetsmäklare
Till toppen