Månadsavgift: 3 790 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Läs mer och kontakta mig

Göteborg

Vänersborgsgatan 1B

Se på karta

Månadsavgift: 3 790 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till ditt nya drömhem på Vänersborgsgatan 1 B!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1949
Månadsavgift: 3 790 kr
Driftkostnad: 753 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad bostad i en av Göteborgs attraktiva stadsdelar!

Stig in i denna charmiga tvåa på 57 kvadratmeter som bjuder på ett välkomnande och rymligt hem med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Denna bostad kan köpa loss vinden och bygga ut i etage och göra om bostaden från en tvåa till en trea/fyra.

I vardagsrummet finns gott om plats för soffa och förvaring, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här hittar du även ut till bostadens balkong. Balkongen befinner sig i söderläge vilket ger solljus hela dagen.
Det stilrena köket är modernt utrustat med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för dig som älskar att laga mat. Här finns även plats för ett matbord för mysiga frukostar.

Det rofyllda sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Badrummet är helt nyrenoverat sen ett år tillbaka, fräscht och helkaklat, utrustat med dusch och goda förvaringsmöjligheter.

FÖRENINGEN
Brf SKF Anställdas nr 11 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Här bor du tryggt och bekvämt med närhet till både grönområden och stadens puls. Föreningen har en magisk uteplats som man tar sig till genom en grind på baksidan. Här har du möjligheter så som att kunna grilla med nära och kära, plantera i odlingslotter eller bara slappna av i gräset. Trädgården ligger i söderläge vilket ger området rikligt med solljus.

LÄGET
Vänersborgsgatan 1 B har ett perfekt läge i Göteborg med närhet till allt du kan tänkas behöva. På bara några minuters promenad når du mysiga caféer, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer. Området erbjuder även flera parker och grönområden för härliga promenader och rekreation.

Sammanfattning
Adress: Vänersborgsgatan 1 B, 415 16 Göteborg
Typ: Bostadsrätt
Yta: 57 kvm
Rum: 2
Våning: 2
Månadsavgift: 3 790 kr
Förening: SKF Anställdas brf nr 11

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta oss idag för att boka en visning.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 20

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 753 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV via Comhem.
Bredband via Telia, fiber eller Comhem, tecknas och betalas separat av läågenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Omgivning

Ett stenkast bort ligger SKF:s gamla tegelhus "Kulan" som håller på att förvandlas till ett handelskvarter. I grannskapet finns också restauranger, mataffärer, systembolag, tandvård, vårdcentral med mera, och eftersom Gamlestaden är under expansion startas och öppnas nya verksamheter hela tiden. I grannstadsdelen Kviberg hittar man en multisportanläggning där man kan ägna sig åt allt från skidåkning till beachvolleyboll och fotboll. Kommunikationerna är utmärkta, och hållplatsen SKF trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer. Med spårvagn tar man sig till Centralstationen och Brunnsparken på cirka sju minuter. Det är även nära till Gamlestadens pendeltågsstation.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,35%

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

361 675 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf SKF:s Anställda nr 11 bildade 1949 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Gamlestaden 50:1 med adresserna Batterigatan 6A-D och Vänersborgsgatan 1A-D. Husen uppfördes 1948/1949 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt G. Robertson. Föreningen består utav 34 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt samt 5 lokaler. Föreningen har också en fin grillplats i trädgården.

Trapphusen städas månadsvis av Bo & Son.
Två gånger om året, en på våren och en på hösten, organiseras en arbetsdag.
För den som vill tjäna en extra slant och göra en insats för huset finns möjlighet att utföra olika arbeten mot flitpeng.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information; http://skf11.blogspot.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 Fönster, plåtfasad och tilläggsisolering
2006 Tvättstugan renoverades med nya maskiner
2007 Övernattningsrum i källare skapades
2007 Relining av avloppstammar
2008 Nytt låssystem installerades samt postboxar monterades
2009 Dränering. Grunden bekläddes med iso-dränskivor
2009 Anläggning av trädgården, stensättning vid uteplatsen och gångarna
2009 Kodlås till entrédörrar installerades
2010 Asfaltering p-platser
2011 Källarlokalen renoveras för uthyrning
2011 Nya cykelställ och nya ståldörrar till källaringångarna
2012 Nya elstammar
2012 Målning fönster och balkongdörrar, översyn balkonger samt nya räcken. 2012
2013 Installerat säkerhetsdörrar
2017 För bottenvåning har man precis byggt franska balkonger ut mot gården

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har upprättat en underhållsplan som löper till 2041 och följer denna.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum, mangel, ett strykbord samt ett strykbräde. Det finns 4 pass om dagen.

I anslutning till tvättstugan finns en WC och en Dusch. Dessa är tänkta att användas av medlemmar som renoverar och till gäster i övernattningsrummet.

I källaren i anslutning till tvättstugan finns föreningens övernattningsrum som kan hyras för 50 kr/natt.

I källaren vid Batterigatan 1A finns ett gym med träningscyklar, roddmaskin, lite fria vikter mm. Alla medlemmar i föreningen har tillgång till gymmet mot en depositionsavgift á 150 kr för upptryckning av nyckel.

Föreningens bastu ligger också i källaren vid Batterigatan (är för närvarande stängd).

Byteshörnan ligger utanför tvättstugan. Här finns en bokhylla där vi kan byta böcker med varandra och ett bord där man kan ställa andra saker, tex husgeråd, prydnadssaker, leksaker, kläder eller skor som man inte längre vill behålla, i gott skick förstås! Ofta hittar sakerna en ny ägare, annars skänks de så småningom vidare till Stadsmissionen eller liknande.

I trädgården finns en stenlagd uteplats med grill. Uteplatsen är möblerad från första lördagen i april till första söndagen i oktober.

Parkering

Föreningen har 24 st parkeringsplatser fördelade med 16 st på Batterigatan, 6 st på Skaragatan och 2 st på Vänersborgsgatan. Det finns även 3 garageplatser men till dessa är det kö.

Kostnad för parkeringsplats: 400 kr/månad.
Parkeringsplats med laddstolpe: 600 kr/månad + el.
Just nu ingen kö (2024-08-26).

Folkbokförd på adressen är berättigad till boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2018-01-01- höjdes avgiften med 2%

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 790 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I avgiften ingår vatten, värme och bredband (1 Gbit/s). Föreningen har ett gemensamt elavtal där en uppskattad kostnad för elen läggs till på månadsavgiften. Denna justeras sedan några gånger per år baserat på faktiska avläsningar.

Driftkostnader

753 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 276 kr

Försäkring: 201 kr

El: 276 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2018-01-01- höjdes avgiften med 2%

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2008-09-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vänersborgsgatan 1B, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3790 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Fastighetsmäklare

076-855 46 91

william.pernefors@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: mån 13/7 och tis 14/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,96%
2 år	3,45%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Vänersborgsgatan 1B

Välkommen till ditt nya drömhem på Vänersborgsgatan 1 B!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vänersborgsgatan 1B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

William Pernefors

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 