Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 795 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     20/1
  • 15:00-15:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     21/1
  • 19:00-19:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 795 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     20/1
  • 15:00-15:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     21/1
  • 19:00-19:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare

Ryttaregatan 4A, Göteborg

Nyrenoverad och toppmodern 2:a med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 128
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 795 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 128
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Telia, basutbud av tv-kanaler samt fiber ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71585%
Andel av månadsavgift: 0,71585%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Lödöse består av 142 bostadsrätter samt 7 lokaler. Av dessa är 2 uthyrda (en frisör och och fotvårdsalong), resterande lokaler används av föreningen.
Adresserna är Måns Bryntesonsgatan 15-23 samt Ryttaregatan 2-4.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
4 st 1 rum och kök
126 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

Föreningen innehar fastigheten Gamlestaden 18:1 med tomträtt, tomträttsavgälden omförhandlades 2018.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam.
Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköt av HSB Göteborg.

Föreningen har en bra och informativ hemsida där ett besök rekommenderas. Se länk nedan.
http://www.hsb.se/goteborg/lodose
Uppgifterna grundar sig till stor del på föreningens hemsida.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Lödöse
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Rotrenovering samt byggnation av balkonger utfördes 88-89 och fastigheterna är välhållna.

Det som är gjort den senast tiden är följande;
Bytt ut värmecentralen till en ny.
Anlagt en stor del kullerstensrabatter och rabatter med marktäckande växter.
Brunnar på gårdarna har bytts ut mot kraftigare och bättre sväljande.
Asfalteringsarbeten har gjorts på gårdar, p-platser och trottoarer.
Ventilationen i lägenheterna har förbättrats.
Inbrottsskydd på samtliga 23 trapphusdörrar.
Torkaggregat och torktumlare inköpt. Föreningen har dessutom utfört en radonmätning.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade. Föreningen uppförde en ny underhållsplan 2011 tillsammans med HSB, denna följer en 30-årig plan för löpande underhåll. Avsättning till denna sker varje år.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd.

Tvättstuga med torktumlare och torkrum finns i källaren i respektive byggnad.

Föreningen har en fritidslokal som kan hyras av de boende. Användningen är dock begränsad kvällstid för att inte störa grannarna.

Motionslokalen på Måns Bryntessonsgatan 21 kan användas fritt av de boende. I motionslokalen finnes diverse träningsredskap.

Parkering

Föreningen har 54 parkeringsplatser. (Kostnad 200 kr/mån)
Föreningen har även 12 garage, av vilka 8 hyres ut till medlemmar.
Möjlighet till boendeparkering på gatorna finnes efter kontakt med Trafikkontoret, Göteborgs kommun.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en stabil ekonomi, man gjorde en mindre höjning på 3% 2014. Innan dess har månadsavgifterna varit oförändrade i 16 år.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 795 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-06-21

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ryttaregatan 4A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3795 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 20/1   15:00-15:45
Ryttaregatan 4A, 415 03 Göteborg, Sverige
Anmälan krävs
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Välj klockslag
Måndag 21/1   19:00-19:30
Ryttaregatan 4A, 415 03 Göteborg, Sverige
Anmälan krävs
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lovisa Flodin

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion