Månadsavgift: 4 455 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Konstapelsgatan 2A

Se på karta

Månadsavgift: 4 455 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig tvåa på Konstapelsgatan 2A

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 54,8 m²
Lägenhetsnummer: 55
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 455 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Välkommen till denna trivsamma lägenhet om 55 kvadratmeter!
Bostaden erbjuder två rum och kök, smart planerade för att skapa en ljus och hemtrevlig atmosfär där allt du behöver får plats.

Lägenheten består av en välkomnande hall, ett luftigt vardagsrum, ett stilfullt kök, ett fräscht badrum och ett mysigt sovrum. Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor, stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus samt gott om utrymme för både soffa och tv-möbel. Köket imponerar med sina naturnära toner och ett vackert framtaget brädgolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter, rymliga arbetsytor samt plats för matbord och stolar – perfekt för trevliga middagar med nära och kära. Sovrummet är både rymligt och inbjudande med platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för en dubbelsäng.

På Konstapelsgatan bor du med närhet till allt! Området erbjuder en idealisk kombination av grönskande miljöer och stadens puls. Här kan du njuta av närheten till naturen med fina utsiktsplatser och vidsträckta grönområden, samtidigt som det är gångavstånd till matbutiker, kollektivtrafik, apotek, restauranger, gym, systembolag, caféer och mycket mer. Allt du kan önska dig finns inom räckhåll!

Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 54,8 m²

Lägenhetsnummer: 55

Byggnadsår: 1945

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Anslutet till kabel-TV via ComHem, det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften via en gruppanslutning. Hastigheten som ingår är 100/10 (ner/upp).
Det går också att få högre hastighet mot en högre kostnad, kontakta Bredbandsbolaget för mer information.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Omgivning

Gamlestaden är en växande och mycket populär stadsdel i och med sitt nära läge till centrum. Stora utvecklingsplaner finns med att göra Gamlestaden till en regional knutpunkt med goda förbindelser. Stadsdelen skall få ca 600 nya bostäder och ett stort nytt köpcentrum skall byggas. Här finns närhet till service och kommunikationer. Gamlestaden är bara 6-9 minuter från Göteborg centrum med kollektivtrafik. Den nya pendeltågsstationen vid Gamlestadstorget innebär goda kommunikationsmöjligheter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4494%

Andel av insats: 1,4494%

Andel av månadsavgift: 1,4494%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 755 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Svenska Folkbyggen nr 7 bildades 1944 då föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Kviberg 15:1. Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet skrevs om 2014 och löper till 2024.
Fastigheten bebyggdes 1945 med två flerbostadshus med en total lägenhetsyta om 3551kvm.
Föreningen består utav 77 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessa fördelar sig enligt följande:
6st 1 rum och kök
51st 2 rum och kök
17st 3 rum och kök
3st 4 rum och kök

Fastigheten är försäkrad hos Vardia Försäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköter medlemmarna själva.

För mer information se årsredovisningen och föreningens hemsida, www.folkbyggensju.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 Tilläggsisolering och ny fasad
1989 Ombyggnad av tvättstuga samt byggnation av två sophus
1998 Renovering av balkonger
1999 Fönsterrenovering
2000-01 Renovering av föreningslokal och tvättstuga
2000-01 Infordring av samlingsledare i källare samt avloppsstammar i bottenplattan
2004-05 Rörstambyte. I samband med stambytet renoverades alla badrum.
2004-05 El stambyte, dragning av nya el stammar fram till lägenheterna.
2005-06 Dragning av bredband
2005-06 Dränering
2009 Ny asfaltering och breddning av parkeringsplatser
2012 Upprättande av uteplatser på båda gårdarna.
2012-14 Installation av mekanisk ventilation
2013-14 Målning av socklar samt trappräcken
2015 Ventilation på vindar samt målning plåtbeslag på tak.
2016 Målning av trappuppgångar
2016-2017 Målning sophus
2018 Underhållspolning av stammar
2019 Dränering av båda fastigheterna
2019 OVK har genomförts med godkänt resultat
2019 Energideklaration

Kommande renoveringar i föreningen:
Gårdarna kommer att återställas under 2020.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2048.
Inom 10 år skall taken ses över.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både källar- och vindsförråd.

Tvättstuga finns i källaren på Lotta Svärdsgatan 3E i intilliggande port. Tvättstuga är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkrum. Två sällskap kan tvätta samtidigt. I tvättstugan finns också en spontanmaskin som inte kan bokas, men som kan användas fritt då den är ledig.

Det finns ett snickerirum samt bastu. Bastun ligger i källaren under Lotta Svärdsgatan 1E (mittemot föreningslokalen). Bastun får utnyttjas fritt av föreningens medlemmar.

Föreningslokal finns med plats och tillbehör för 30 personer. Köket har utrustning som spis, ugn, kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin etc. Föreningslokalen kostar 150: - att hyra i en dag.

Föreningen har två stycken fina gårdar där det finns bord och stolar att nyttja.

Parkering

Föreningen har 26 parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för 100:-/mån. Kontakta styrelsen för att sätta upp dig på kölistan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagläget.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Konstapelsgatan 2A, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bellevue

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4455 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

070-823 88 62

henning.wennberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: tor 13/11 och mån 17/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,68%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Konstapelsgatan 2A

Hemtrevlig tvåa på Konstapelsgatan 2A

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Konstapelsgatan 2A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev