Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 3 052 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 3 052 kr/mån

Batterigatan 5D, Göteborg

Helt nyrenoverad tvåa i en näst intill skuldfri förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 53,7 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 052 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 53,7 kvm
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 2 390 000 kr
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Förening är ansluten till kabel-TV-nätet via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, tecknas och betalas av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Omgivning

Gamlestaden är en stadsdel i pågående utveckling i och med sitt nära läge till staden. Inom några år kommer stora förändringar att genomföras för att stadsdelen ska bli en grönare och mer trivsam plats för de boende. Stadsdelen skall få ca 600 nya bostäder och ett stort nytt köpcentrum skall byggas. I planen finns också en målsättning att binda ihop Gamlestaden med Bagaregården. Här finns närhet till service och kommunikationer. Gamlestaden är bara 6-9 minuter från Göteborg centrum med kollektivtrafik. Pendeltågsstationen vid Gamlestadstorget har bra kommunikationsmöjligheter.

Gamlestaden är platsen där Göteborgsföregångaren Nya Lödöse låg 1473-1624, och som nu står i centrum för Västsveriges största stadsarkeologiska utgrävningar någonsin. Idag bor nästan exakt åtta tusen personer i den 432 hektar stora stadsdelen. De flesta av Gamlestadens landshövdingehus byggdes mellan 1910-1960 som arbetarbostäder till SKF och textilindustrin.

Tips om Gamlestaden
Utsiktsplatsen på Bunkeberget blev upprustad för ett par år sedanmed rödmålade bänkar, stolar och grillplatser. Här uppe får man bland annat den perfekta översynen av SKF:s mäktiga kroppsbyggnad. SKF ligger till grund för det Gamlestan som skapades i början av 1900-talet.
Vid foten av Bunkeberget och rätt in i berget ligger SKF:s gamla Kalla kriget-skyddsrum, nu uthyrt till Bunkeberg Skatepark, som hyser Nordens största inomhusskatepark med sina 5 000 kvadratmeter.
Medborgarhuset har dragspelsgäng och mycket aktiviteter för äldre.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,13519%
Andel av månadsavgift: 4,13604%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf SKF:s Anställda nr 5 bildades 1948 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Gamlestaden 5:2. Fastigheten bebyggdes 1948 med 1 flerbostadshus. Byggnadens taxerade totalyta tillika lägenhetsyta uppgår till 1288kvm.
Föreningen består utav 24 lägenheter med bostadsrätt som fördelar sig enligt följande:
24st 2 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades 2017

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighets- och trädgårdsskötseln av Graphix.

Allmänt

Föreningens namn: Brf SKF´s Anställdas nr 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1993 Rörstambyte
1997 Renovering av balkonger
1998 Elstambyte
2000 Omläggning av tak
2003 Montering av stöldskydd på alla entrédörrar
2007 Renoverat skyddsrummen
2008 Renoverat torkrummet
2009 Upprustning av parkering
2010 Ommålning av plåtdetaljer på tak
2010 Nya maskiner till tvättstugan
2010 Ommålning av källar- vinds- och trappfönster
2010 Asfaltering av uppfart och gångar runt huset
2013 Flytt av expansionskärl
2013 Stamventiler i källaren har bytts och asbestsanerats
2013 Nytt staket på baksidan
2014 Fönster, balkongdörrar samt omkringliggande plåt byttes i samtliga lägenheter och trappuppgångar.
Kommande renoveringar: Föreningen har upprättat en 30-årig underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2040.
Styrelsen har pratat om att fasaden behöver målas om, det är ännu inte bestämt när detta kommer ske.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd och ett vindsförråd.

Gemensam tvättstuga i samma hus med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns tre tvättpass om dagen, man kan tvätta alla dagar i veckan.

Vidare finns det tillgång till gemensamt cykelförråd samt hobbyrum.

Gräsmatta bakom huset med grillplats och utemöbler.

Parkering

Föreningen förfogar över 13 stycken parkeringsplatser, dessa går att hyra för 175 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I.
Det finns även besöksparkeringar på gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förening med god ekonomi.
För att långsiktigt planera förenings ekonomi upprättades 2010 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2021.
Under 2016 gjordes en extraamortering av föreningens lån.

Ingen höjning planeras för år 2018.

Ekonomi

Utgångspris

2 390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 052 kr
I avgiften ingår värme, el och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-03-31

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Batterigatan 5D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3052 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Larén

Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Till toppen