Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 798 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     1/4
  • 18:15-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     2/4
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 3 798 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     1/4
  • 18:15-19:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     2/4
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Flodin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lovisa Wiklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Wiklund
Reg. Fastighetsmäklare

Stabbegatan 91, Göteborg

Trevlig och ljus lägenhet med balkong i lummigt läge med kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 62 kvm
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 798 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 62 kvm
Lägenhetsnummer: 15
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften. Föreningen har på en extrastämma valt att ersätta Com Hem mot Telia fiber 100/100, Tv-paket lagom samt telefoni som kostar 229 kr/mån from 1 maj 2019. Detta kommer läggas på avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,29308%
Andel av månadsavgift: 0,29305%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Visa all fakta

Om föreningen

År 1956 uppfördes de 340 lägenheter som idag är bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 20. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99.
Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2035/2036 med en årlig avgäld på 807.000kr
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
20 st 1 rum och kokvrå
16 st 1 rum och kök
102 st 2 rum och kök
122 st 3 rum och kök
48 st 4 rum och kök
16 st 5 rum och kök
16 st 6 rum och kök

Dessutom finns 123 parkeringsplatser, 36 carportar, 89 garage och 8 MC-platser i delat garage.

Föreningen arbetar med att ge de boende en aktivare fritid med trivselaftnar med underhållning, bufféaftnar med god mat, studiecirklar, boulespel, läsecirklar mm.


Informationen om föreningen är hämtad från föreningens hemsida. För ytterligare information, se årsredovisningen samt föreningens mycket informativa hemsida www.brf20.se.
Kontakt till styrelsen:
E-post: styrelsen@brf20.se
Tel: 070-271 51 53

Att hyra ut i andra hand är möjligt men det finns några kriterier som föreningen följer gällande detta.
De orsaker som de normalt godkänner är:
- Tillfälligt provbo med sambo
- Tillfälliga studier på annan ort
- Tillfälligt arbete på anna ort
- Militärtjänstgöring

Tiden som de godkänner ligger på mellan 6 mån och upp till ett år.
Notera att endast lägenhet kan andrahandsupplåtas. Garage, carport och parkeringsplatser är inte möjliga att upplåta i andra hand - de är till för medlemmars bilar.
Föreningen godkänner dock att andrahandshyresgäst nyttjar en p-plats, carport eller garage som innehas av den medlem man hyr lägenheten av samt under den tid som andrahandsuthyrningen är godkänd.
För inneboende krävs inget tillstånd.

Allmänt

Föreningens namn: RB:s Brf Göteborgshus nr 20
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Fönstren är bytta på 80-talet.
Man har installerat tryckstyrda ventiler i marklägenheterna i fastigheten 97-99.
2004 renoverades avloppsstammarna genom relining i kök och badrum.
2005-2006 renoverades taken.
2012 - Dränering är gjord bakom flera hus. Nya vattenmätare installerades för att minska vattenkostnaden. En helt ny värmekulvert grävdes/sprängdes ner i marken. Värmen beräknades och justerades in i samtliga radiatorer i föreningen.
2013 Föreningen har färdigställt ett gemensamt gym som ligger vid uppgång 89/91.
2014 Renovering av föreningens bastu.
2014 Installerades utebelysning på fasaden mot skogen.
2017 - Konverterat befintligt självdragsystem till ett mekaniskt frånluftsystem.
Kommande renoveringar: Avsättning till föreningens underhållsfond sker med belopp enligt långsiktig underhållsplan. För övrigt löpande underhåll efter behov.
Påbörjat eluppgradering innebärande fortsatt förstärkning av elnätet med bland annat byte av kablage.
Balkongrenovering ligger i underhållsplanen till ca år 2020. Troligen behöver bara räckverket bytas, kostnad ännu okänd.
Föreningen har just i dagarna tagit beslut om en förstudie till ett stambyte. Omfattning, tidpunkt och kostnad vet föreningen ännu inte mycket om. Det kan eventuellt leda till avgiftsförändring.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns två stycken källarförråd.

Föreningen förfogar över en gästlägenhet som är belägen på Stabbegatan 99. Lägenheten har 4 sängplatser.
Kostnaden för denna är fr.o.m. 1 juli 2015 300:- /dygn och debiteras på avgiftsavin.
Lägenheten bokas via besök eller telefonsamtal på expeditionen under styrelsens eller fastighetsskötarens öppettider nedan.

I föreningen finns det tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel. I tvättstugan vid Stabbegatan 26 finns även en stenmangel av äldre modell i bruk.

Tvättider:
Vardagar, lördagar och aftnar kl. 8 - 12, 12 - 16, 16 – 20 (torktid till kl. 21)
Söndagar och röda dagar kl. 12 – 16 (torktid till kl. 17)

Tvättstugorna finns på följande uppgångar och är avsedda för boende på följande uppgångar
Adress Tvättstuga Används av följande adresser
Stabbeg. 10 59-55, 10 - 14, 22 -20
Stabbeg. 26 24-36, 16-18
Stabbeg. 87B 93 - v.sida på 79
Stabbeg. 67 63 - h.sida på 79
Stabbeg. 40 38-46.95-99
Stabbeg. 43 39-53

I föreningen finns även en träningslokal som är belägen på Stabbegatan 89-91.
Träning i lokalen är tillåten alla dagar mellan 07:00 och 22:00.

Stabbelokalen är föreningens festlokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin. Lokalen ligger i källaren under föreningsexpeditionen på Stabbegatan 61 och bokas genom fastighetsskötaren "Gabbes" mail: gabor.lakatos@primar.se eller via besök på expeditionen under styrelsens eller fastighetsskötarens öppettider.

Vidare har man i föreningen tillgång till
bastu på Stabbegatan 38
vävkammare på Stabbegatan 73, 2 stolar
hobbylokal på Stabbegatan 43 och nyckel finns att låna hos fastighetsskötaren.

Parkering

I föreningen finns det tillgång till totalt 248 fordonsplatser fördelat på både p-platser och garage, samt ett antal MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats.

Man kan endast hyra en p-plats, carport eller garage per lägenhet.

P-plats 200 kr/mån.
Mc plats för 125 kr/mån.
Garageplats Mc 190 kr/mån.
Varmgarage 560 kr/mån.
Kallgarage 475 kr/mån.
Carport utan el 300 kr/mån.

Man kan inte ställa sig på kö till en p-plats förrän man fått sin första avgiftsavi i handen, dvs. när man tillträtt sin bostadsrätt.
Det är svårt att säga något om dagsstatus på tillgången till föreningens olika platser.

Generellt kan man säga följande:
P-plats kan ibland fås direkt eller inom några månader.
Carport har längre kötid - mellan några månader och ett år beroende på omsättning.
Garage har det historiskt varit flera års väntetid på.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Normalt är att avgiften höjs cirka 2 % per år. Avgifterna justeras varje år i samband med budgetmötet i april månad. De gäller sedan under kommande verksamhetsår 1 juli - 30 juni.

Historisk avgiftshöjning:
Juli 2014 höjdes avgiften med 2 %. Under 2015 höjdes avgiften med 5 % för att finansiera ventilationsarbetet.
Juli 2016 höjdes avgiften 3 %. Avgiften höjdes med ca 300 kr under 2017 på grund av ökat underhåll samt ny tomträttsavgäld.

Någon ytterligare avgiftsförändring är inte planerad i dagsläget. Eventuella avgiftsändringar bestäms på föreningens budgetmöte i maj.

Lån per kvadratmeter uppgår till 2 961 kr.

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 798 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten samt kabel-TV (grundutbud).
Föreningen har på en extrastämma valt att ersätta Com Hem mot Telia fiber 100/100, Tv-paket lagom samt telefoni som kostar 229 kr/mån from 1 maj 2019. Detta kommer läggas på avgiften.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-02

Inre reparationsfond

Summa: 573 kr

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stabbegatan 91, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3798 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 1/4   18:15-19:00
Stabbegatan 91, 416 80 Göteborg, Sverige
Anmälan krävs
Varmt välkommen att anmäla er till visning!
Välj klockslag
Tisdag 2/4   16:30-17:00
Stabbegatan 91, 416 80 Göteborg, Sverige
Anmälan krävs
Välkommen att anmäla er till visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lovisa Flodin

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion