Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 883 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 883 kr/mån

Stabbegatan 41, Göteborg

Helrenoverad, mycket påkostad 3:a i Björkekärr!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 157
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 883 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Lägenhetsnummer: 157
  • Utgångspris: 2 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel TV via comhem. Baspaketet ingår.

Det finns tre olika alternativ för den som vill ha bredband. Dessa är följande:


ADSL-bredband via telefonledningarna.
Då kan du välja vilken operatör du vill. Du tar själv kontakt med den operatör du vill anlita.

Bredband via kabel-TVn.
Våra fastigheter är anslutna till ComHem, genom ditt TV-uttag kan du därmed få bredband fler TV-kanaler och telefoni. Kontakta Comhem för mer info. Tel 0771 - 55 00 00 http://www.comhem.se/

Bredband via Telia FiberLan
Som ett komplement till Comhem har vi även möjlighet att välja från Telias tjänster eftersom det i varje lägenhet finns en dosa kopplad till deras FiberLan. Telia erbjuder i vissa fall en mer tekniskt avancerad lösning med möjlighet till högre hastigheter. Tel 90 200 eller http://www.telia.se/privat/bredband/via-fiber/

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,30720 %
  • Andel av månadsavgift: 0,30720 %
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

År 1956 uppfördes de 340 lägenheter som idag är bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 20. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:

20 st 1 rum och kokvrå
16 st 1 rum och kök
102 st 2 rum och kök
122 st 3 rum och kök
48 st 4 rum och kök
16 st 5 rum och kök
16 st 6 rum och kök

Dessutom finns 123 parkeringsplatser, 36 carportar, 89 garage och 8 MC-platser i delat garage.
Att hyra ut i andra hand är möjligt men det finns några kriterier som föreningen följer gällande detta.


De orsaker som vi normalt godkänner är:

- Tillfälligt provbo med sambo
- Tillfälliga studier på annan ort
- Tillfälligt arbete på anna ort
- Militärtjänstgöring



Tiden som vi godkänner ligger på mellan 6 mån och upp till ett år.

Notera att endast lägenhet kan andrahandsupplåtas. Garage, carport och parkeringsplatser är inte möjliga att upplåta i andra hand - de är till för medlemmars bilar.

Föreningen godkänner dock att andrahandshyresgäst nyttjar en p-plats, carport eller garage som innehas av den medlem man hyr lägenheten av samt under den tid som andrahandsuthyrningen är godkänd.

För inneboende krävs inget tillstånd.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Avgiften höjdes med ca 300 kr under 2017 på grund av ökat underhåll samt ny tomträttsavgäld.

Allmänt

Föreningens namn: RB:s Brf Göteborgshus nr 20
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2015/2016 utfördes följande renoveringar och förbättringer:
- Ventilationsprojekt avseende ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation i samtliga byggnader i syfte att sänka radonhalten till godkänd nivå.
- Fortsatt inverntering och värmejustering till följd av för låga varmvatten- och inomhustemperaturer.
- Eluppgradering innebärande fortsatt förstärkning av elnätet med bland annat byte av kablage.
- Inventering av de horisontella avloppstammarna under hus A (Stabbegatan 63-91) och hus H (Stabbegatan 93-95).
- Högtryckstvätt av balkongskärmar som en uppfräschningsåtgärd.
- Fortsatt renovering av källarfönster i linje med föreningens strategi i att förstärka skalskyddet.
- Renovering av samtliga vattenutkastare (förutom tre) i sopnischerna.
- Byte av tre källardörrar samt ytterdörren till gästlägenheten.
- Nyinköp av tion tvättmaskiner, en torktumlare och en kallmangel.
- Investering och komplettering av inventarier och utrustning till föreningslokalen "Stabben".
- Inventering och reglerin av förråds- och verksamhetslokaler för uthyrning till medlemmar har genomförts. Nya kontrakt har upprättats med korrekta uppgifter kring storlek och justering av hyror. Intern kölista finns.
Kommande renoveringar: - Avloppsstammar: Genomförd inventering av de horisontella avloppsstammarna i hus A och H visar på en förhållande god standard. Fortsatt inventering av återstående hus anses därför i nuläget inte vara aktuell.
- Balkonger: Samtliga balkonger är i behov av renovering men av kostnadsskäl- bland annat beroende på ventilationsprojektet- har balkongrenoveringen måste läggas på framtiden. Den finns med i underhållsplanen för år 2020.
- El: Uppgradering av elnätet kommer att fortgå. Bland annat ska belysningen vid parkeringsplatserna ses över och i förekommande fall bytas till mer effektiva, ekonomiska och miljövänliga lösningar.
- Fönsterrenovering: Renovering av källarfönster är i det närmste färdig. Endast mindre åtgärder återstår.
- Föreningslokalen och övriga lokaler: En handikapptoalett planeras att byggas i nedre våningen av föreningslokalen. Enligt enhälligt beslut på extra föreningsstämma den 19 Maj 2016 kommer en källarlokal på Stabbegatan 16 samt en kontors-/förrådslokal på Stabbegatan 55 planeras att byggas om till tre bostadsrättslägenheter.
- Stenmanglar: Tre stycken stenmanglar kommer att renoveras under året 2016 och tre stycken kommer att nedmonteras.
- Vattenlås på dagvattenledningar. Fortsatt underhåll och byte kommer kontinuerligt att ske under året.
- Ventilation: Projektet, som blivit kraftigt fördröjt, fortsätter och beräknas avslutat 2017.
- Värme och varmvatten: Vissa brister kan fortfarande ses i värmesystemet. Dessa kommer att följas upp och åtgärdas.

Gemensamma utrymmen

- Föreningen förfogar över en gästlägenhet. Stabbegatan 99. Lägenheten har 4 sängplatser.
Kostnaden för rummet är fr.o.m. 1 juli 2015 300:- /dygn och debiteras på avgiftsavin.
Lägenheten bokas via besök eller telefonsamtal på expeditionen under styrelsens eller fastighetsskötarens öppettider nedan.

- Vi har tolv tvättstugor, grupperade två och två. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum. Det finns en gemensam torktumlare och en gemensam mangel. I tvättstuga vid stabbegatan 26 finns även en stenmangel av äldre modell i bruk.

Tvättider:

Vardagar, lördagar och aftnar kl. 8 - 12, 12 - 16, 16 – 20 (torktid till kl. 21)
Söndagar och röda dagar kl. 12 – 16 (torktid till kl. 17)


Tvättstugorna finns på följande uppgångar och är avsedda för boende på följande uppgångar

Tvättstuga Stabbegatan

Adress Tvättstuga Används av följande adresser
Stabbeg. 10 59-55, 10 - 14, 22 -20
Stabbeg. 26 24-36, 16-18
Stabbeg. 87B 93 - v.sida på 79
Stabbeg. 67 63 - h.sida på 79
Stabbeg. 40 38-46.95-99
Stabbeg. 43 39-53

- På stabbegatan 89/91 ligger vår träningslokal.

Träning i lokalen är tillåten alla dagar mellan 07:00 och 22:00.

- Stabbelokalen:
Föreningen förfogar över en festlokal för 60 personer komplett med stolar, bord och porslin. Lokalen ligger i källaren under föreningsexpeditionen Stabbegatan 61 och bokas genom vår fastighetsskötare "Gabbes" mail: gabor.lakatos@primar.se eller via besök på expeditionen under styrelsens eller fastighetsskötarens öppettider.

- Bastun finns på Stabbegatan 38

- Vävkammare:
Stabbegatan 73, 2 stolar.

- Hobbylokal
Ligger på Stabbegatan 43 och nyckel finns att låna hos fastighetsskötaren.

Parkering

I föreningen finns det tillgång till totalt 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ett antal MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats.

Några P-platser är utrustade med tak och kallas carport.

Priserna är just nu: (2015-2016)

P-plats 153 kr/mån
Carport 200 kr/mån
MC-plats 105 kr/mån (utomhus)
MCG-plats 153 kr/mån (plats i delat garage)
Garage 395-502 kr/mån (beroende på storlek)


Om man vill ha mer information, kanske säga upp sin plats eller ställa sig i kö, kontaktar man Riksbyggen på telefon 0771 - 860 860.


Kö eller inte?

Det är svårt att säga något om dagsstatus på tillgången till våra olika platser. De som vet mest om det nuvarande läget är vår förvaltning på Riksbyggen.

Generellt kan man säga följande:

P-plats kan ibland fås direkt eller inom några månader
Carport har längre kötid - mellan några månader och ett år beroende på omsättning
Garage har det historiskt varit flera års väntetid på


Vi reserverar oss givetvis för denna information, det aktuella nuläget påverkar givetvis tillgången till framförallt P-platser.

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Månadsavgift

3 883 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-02

Inre reparationsfond

Summa: 508 kr

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stabbegatan 41, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3883 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 23/8   16:30-17:15
Stabbegatan 41
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kicki Norrby Svanberg

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Till toppen