Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 3 307 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Göteborg

Smörslottsgatan 51

Månadsavgift: 3 307 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Ljus gavellägenhet i trivsamma, lummiga och idylliska Björkekärr

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 47,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 3 307 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig gavellägenhet vars stora fönster i flera väderstreck släpper in generöst med ljus även såväl sommar som vintertid. En ovanligt fin lägenhet som passar de allra flesta.
Något som sticker ut är dess härliga planlösning vilken bjuder in till sociala sammankomster. Det rymliga allrummet är perfekt för såväl umgänge med nära och kära samt sovplats.

Det sociala köket med "halvt" öppen planlösning mot allrummet bjuder också in till trevliga stunder med nära och kära.
Att ha ett stort badrum i en mindre lägenhet är ofta väldigt eftertraktat då det är både praktiskt och lyxigt. Här har ni ett väldigt stort badrum vilket bidrar till den hemtrevliga känslan.

Föreningen är välskött och alla dess gemensamma utrymmen är väldigt fräscha, något som bidrar till en trevlig boendemiljö.

Läget i Björkekärr lämnar ytterst lite övrigt att önska, även för dig med högt ställda krav på sin boendemiljö. Här har ni Härlanda tjärns badplats tvärs över gatan och Skatås och Delsjön en kort promenad bort.

Varmt välkomna på visning!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 47,1 kvm
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 2004
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia 220 kr/mån (obligatorisk kostnad)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,45247%
Andel av månadsavgift: 0,45247%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Fiolen bildades 2002 och föreningen äger fastigheten Göteborg Sävenäs 177:1 med adress Rosendalsgatan 27-29 och Smörslottsgatan 51-65. Fastigheten bebyggdes 2004 och stod klar 2005. Föreningens boarea uppgår till 6993kvm och består av 87 lägenheter vilka alla är upplåtna med bostadsrätt. Dessa fördelar sig enligt följande:
7st 1 rum och kök
16st 2 rum och kök
42st 3 rum och kök
22st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Städning sköts av GUAB.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Brf Fiolen har en väldigt informativ årsredovisning så läs gärna den för mer information om föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Fiolen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007 Ett räcke monterades vid garageinfarten. De utvändiga planteringarna utökades för att undvika trafik över gräsmattor och enskilda uteplatser.
2009 Energideklaration av fastigheten genomfördes. Ett förråd för däckförvaring tillkom.
2010 Under våren utfördes en femårsbesiktning och de fel och brister som upptäcktes har åtgärdats. Arbetena avslutades under 2012.
2011 Föreningens samlingslokal fräschades upp.
Föreningen har lagt om sina lån och bytt till Handelsbanken. Föreningen amorterade 2 mkr utöver avtalad amortering
2012 Målning av träfasader på föreningens byggnader. Målning av golv utanför hissarna i källarplan. Vissa balkonger i föreningen glasades in. Undersökte möjligheten till sänkning av föreningens kostnader för framförallt värme, el och vatten. Brandskyddsgenomgång.
2013 OVK genomförd. Byte av filter i friskluftsventiler. Rensning av ventilationsrör.
2015 Byte av armaturer till LED
2018 OVK och filterbyte.
2019 Altaner i markplan bytta.
2019 Byte av tvättmaskiner, målningsarbeten
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.
2020 Fasadmålning.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns på gavlarna på respektive garaglänga.
Utrymmen avsedda för barnvagnar och rullatorer finns i varje trappuppgång.
Tvättstugan är belägen på Smörslottsgatan 57 och det finns fyra tvättpass per dag.
En gemensamhetslokal finns på Smörslottsgatan 55 och denna kan bokas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.
Föreningen har en innergård med sandlåda, stora gräsytor, rabatter samt bord och bänkar.
Föreningen har diverse trädgårdsredskap till utlåning till dess medlemmar. Dessa är avsedda att användas av de som vill hjälpa till med skötseln av föreningens gemensamma ytor samt av de medlemmar som har ansvar för skötsel av uteplats eller vill plantera på sin balkong.


Uteplatserna är upplåtna med nyttjanderätt.

Parkering

I anslutning till fastighetens källare finns parkeringsgarage med 84 p-platser. Garageplats kostar 500 kr per månad.
Ytterligare 17 p-platser finns på utsidan. De utvändiga parkeringsplatserna kostar 3 kr/h eller kan hyras för 300 kr/mån, men endast av dem som även har en garageplats.
Alla medlemmar i brf Fiolen kan kostnadsfritt låna lediga p-platser i garaget för sina besökande bilar (för en tid upp till en vecka).
De finns en serviceplats i garaget för däckbyte, städning eller enklare reparationer.
Däckförråd finns att hyra.
Lediga parkeringsplatser i garaget finns per idag 2020.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes från och med 1/1-18 med 220 kr/mån för att finansiera bredband/TV/IP-telefoni som då kommer ingå i avgiften.

Historiska förändringar
Januari 2014 höjdes månadsavgiften med 5%.
Innan dess gjordes en höjning 2008.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 307 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-03

Alla bilder och 3D

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta & område

Smörslottsgatan 51, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning