Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 7 994 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/4
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
Kicki Norrby Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kicki Norrby Svanberg
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 7 994 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/4
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
Kicki Norrby Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kicki Norrby Svanberg
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig

Rosendalsgatan 29, Göteborg

4:a på 111 kvm med enastående terrass!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1401
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 7 994 kr
  • Driftkostnad: ca 720 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1401
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 720 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telia 220 kr/mån (obligatorisk kostnad)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Östra Centrum
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 2,10238
  • Andel av insats: 2,10238
  • Andel av månadsavgift: 2,10238
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Fiolen bildades 2002 och föreningen äger fastigheten Göteborg Sävenäs 177:1 med adress Rosendalsgatan 27-29 och Smörslottsgatan 51-65. Fastigheten bebyggdes 2004 och stod klar 2005. Föreningens boarea uppgår till 6993kvm och består av 87 lägenheter vilka alla är upplåtna med bostadsrätt. Dessa fördelar sig enligt följande:
7st 1 rum och kök
16st 2 rum och kök
42st 3 rum och kök
22st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Städning sköts av GUAB.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Brf Fiolen har en väldigt informativ årsredovisning så läs gärna den för mer information om föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Fiolen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 17
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007 Ett räcke monterades vid garageinfarten. De utvändiga planteringarna utökades för att undvika trafik över gräsmattor och enskilda uteplatser.
2009 Energideklaration av fastigheten genomfördes. Ett förråd för däckförvaring tillkom.
2010 Under våren utfördes en femårsbesiktning och de fel och brister som upptäcktes har åtgärdats. Arbetena avslutades under 2012.
2011 Föreningens samlingslokal fräschades upp.
Föreningen har lagt om sina lån och bytt till Handelsbanken. Föreningen amorterade 2 mkr utöver avtalad amortering
2012 Målning av träfasader på föreningens byggnader. Målning av golv utanför hissarna i källarplan. Vissa balkonger i föreningen glasades in. Undersökte möjligheten till sänkning av föreningens kostnader för framförallt värme, el och vatten. Brandskyddsgenomgång.
2013 OVK genomförd. Byte av filter i friskluftsventiler. Rensning av ventilationsrör.
2015 Byte av armaturer till LED
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.
2019 Byte av tvättmaskiner, målningsarbeten
2020 Fasadmålning.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum finns på gavlarna på respektive garaglänga.
Utrymmen avsedda för barnvagnar och rullatorer finns i varje trappuppgång.
Tvättstugan är belägen på Smörslottsgatan 57 och det finns fyra tvättpass per dag.
En gemensamhetslokal finns på Smörslottsgatan 55 och denna kan hyras av föreningens medlemmar.
Föreningen har en innergård med sandlåda, stora gräsytor, rabatter samt bord och bänkar.
Föreningen har diverse trädgårdsredskap till utlåning till dess medlemmar. Dessa är avsedda att användas av de som vill hjälpa till med skötseln av föreningens gemensamma ytor samt av de medlemmar som har ansvar för skötsel av uteplats eller vill plantera på son balkong.

Uteplatserna är upplåtna med nyttjanderätt.

Parkering

I anslutning till fastighetens källare finns parkeringsgarage med 84 p-platser. Garageplats kostar 500 kr per månad.
Ytterligare 17 p-platser finns på utsidan. De utvändiga parkeringsplatserna kostar 3 kr/h eller kan hyras för 300 kr/mån, men endast av dem som även har en garageplats.
Alla medlemmar i brf Fiolen kan kostnadsfritt låna lediga p-platser i garaget för sina besökande bilar (för en tid upp till en vecka).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes från och med 1/1-18 med 220 kr/mån för att finansiera bredband/TV/IP-telefoni som då kommer som en obligatorisk avgift.

Historiska förändringar
Januari 2014 höjdes månadsavgiften med 5%.
Innan dess gjordes en höjning 2008.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 994 kr
I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd och sophämtning. Dessutom kan du lägga till fiber för 249 kr i månaden.

Driftkostnader

ca 720 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 200 kr
  • Bredband/TV/IP-telefoni frånTelia: 220 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-03

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rosendalsgatan 29, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 7994 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 24/4   16:30-17:30
Rosendalsgatan 29
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kicki Norrby Svanberg

Fastighetsmäklare, Butiksansvarig
Till toppen