Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Högsta bud: 
2 450 000 kr
Pris: 2 190 000 kr
Anmäl intresse
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Göteborg

Storkgatan 6D

Högsta bud: 
2 450 000 kr
Pris: 2 190 000 kr
Anmäl intresse
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Charmig och yteffektiv etta med attraktivt, vackert och centralt läge i Bagaregården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 39,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 36
  • Byggnadsår: 1927
  • Månadsavgift: 2 249 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna lägenhet som tack vare de optimalt planerade kvadratmeterna ger plats åt allt du behöver. En luftig etta i fint skick som bland annat erbjuder generös takhöjd, bra planlösning och härlig atmosfär.  

Det första som möter dig i denna bostad är en inbjudande och trevlig hall med gott om plats för jackor och skor. Sedan kommer vi till ett välplanerat, lättmöblerat och ljust allrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, lättmöblerade ytor och plats för både soffa och säng. Badrummet är fint, fräscht och stort och har toalett, dusch och handfat.

Dess härliga originaldetaljer såsom generös takhöjd och spröjsade fönster skäner extra charm och karaktär åt ert hem.

HSB:s Brf Omberg 3 är en trevlig och lågt belånad förening med mycket god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, övernattningslägenhet och en trevlig innergård.

Lägenheten har ett utmärkt läge i hjärtat av Bagaregården på trevliga Storkgatan. Här bor du alldeles i närheten av bland annat ånäsfältet, redbergsplatsen och skatås och Delsjöområdet samt centrala delarna av stan. Ett utmärkt område för ett ungt par eller dig som vill bo centralt!

Kontakta mig för förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: : Här möts vi av en inbjudande och trevlig hall med gott om plats för jackor och skor. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv.
Kök: : Det stora, sociala och härliga köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys, ugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, rejäl köksbänk, vita skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar.
Allrum: : Ett välplanerat, lättmöblerat och ljust rum med stort fokus på umgänge. Här erbjuds vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, lättmöblerade ytor och plats för både soffa och säng. Rummet har laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum: : Fint, fräscht och stort badrum med toalett, dusch och handfat. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,3 kvm
Lägenhetsnummer: 36
Utgångspris: 2 190 000 kr
Byggnadsår: 1927
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
1978-1979, 1982-1986 och 1991: Stambyte gjordes i omgångar under dessa perioder.
2008: Målning av utvändig fasad.
2010/2011: Renovering av innergården
2011: Renovering av ytskiktet på grundmuren.
2012: Mindre renovering av taket, ex. byte av vissa takpannor.
2013/2014: Ny port av huvudentrén sattes in. Fönster från 1982 har successivt bytts ut. Påbörjat arbete för renovering av föreningens samlingslokal (belägen i källaren 6J).
2014: Tvättstugan har renoverats med nytt avlopp och klinker på golvet. Nya ventiler på fasad.
2015: Spolning av avloppsstammarna, renoverat trappuppgångar samt barnvagnsförråd. Startat upp ett arbetet med energibesparingsåtgärder, detta arbete fortsätter under 2016
2016: Nya portar, låssystem med nyckelbrickor, ny porttelefon som är kopplade till boendes privata telefoner.
2016: Inventering av förråd.
2017: Ny torktumlare
2017: Takbyte samt nya pannor.
2017: Reparation och målning av fasad.
2018: Husets grund målas
2018: Stammarna filmas
2018: Ny ekonomisk plan
2018: Nya utemöbler och balkonglådor
2018: Nya taklampor i portgångarna, ledlampor i portarna och gårdsstolpar.
2019: Ny torktumlare.
2020: Filmning av stammar för att kontrollera skicket. De stående stammarna,som berör lägenheterna, är i gott skick att beräknas ha en livslängd om ytterligare ca 20 år, därefter blir troligtvis någon form av åtgärd/renovering aktuell.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Föreningen genomför alltid löpande underhåll för att hålla huset i god kondition. Liggande stammar under mark i källarplan behöver åtgärdas inom fem år.
Alla renoveringar sker enligt underhållsplan och finansieras av underhållsfonden. Föreningen följer underhållsplanen.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia där TV, bredband och IP-telefoni ingår. Föreningen har valt att lägga in kostnaden för detta i månadsavgiften. Det enda du betalar utöver detta är en viss kostnad för den fasta telefonin. Den som vill ha extra tjänster utöver föreningens grundutbud beställer detta av Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,85583%
Andel av månadsavgift: 0,85583%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Omberg 3 bildades 1925 och föreningen äger fastigheten Göteborg Bagaregården 18:3 med adress Storkgatan 6A-O. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Fastigheten är byggd som ett slutet ”kvarter” med en innergård i mitten och två portar. Bostadshuset uppfördes 1927 och består av 84 lägenheter och 8 lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 4330kvm och lokalytan är 215kvm.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
47st 1 rum och kök
25st 2 rum och kök
11st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök

I föreningen sköter man trappstädningen själva, vilket innebär att varje lägenhet ansvarar för trappstädning 2 eller 3 gånger om året

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.

Besök gärna föreningens hemsida på http://www.omberg3.se/

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Omberg 3
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Tidigare: taket har genomgått ett större underhållsarbete, ytterdörrarna byttes 1987 till branddörrar och de fönster som sattes in 1982 har successivt bytts ut och görs fortfarande löpande. Ventilationen har förbättrats och plåten runt skorstenarna har setts över

1991 Stamrenovering
2004 Fasadrenovering innergården
2008 Yttre fasaden målades om
2008 Renovering av skorstenar
2010 Renovering av gården med ny kullersten i tidstypisk landshövdingestil
2011 Målat grundmuren på utsidan av huset samt lyktstolpar på gården
2011 Dörrarna i huvudporten mot Storkgatan har bytts ut och en ny avfuktare har installerats i torkrum B
2011 Man har påbörjat ett arbete med föreningens nya samlingslokal som finns i källaren i uppgång J.
2013 Bytt lås i samtliga lägenhetsdörrar, förråd m.m.
2013-14 Renovering och upprustning av tvättstugan och samlingslokalen.
2014 Besiktning av tak
2015 Spolning av stammar
2015-16 Renovering av trapphusen.
2017 Taket byttes inklusive nya pannor och fasaden reparerades och målades om.
2017: Reparation och målning av fasad.
2018: Husets grund målas
2018: Stammarna filmas
2018: Ny ekonomisk plan
2018: Nya utemöbler och balkonglådor
2018: Nya taklampor i portgångarna, ledlampor i portarna och gårdsstolpar.
2019: Ny torktumlare.
2020: Filmning av stammar för att kontrollera skicket. De stående stammarna,som berör lägenheterna, är i gott skick att beräknas ha en livslängd om ytterligare ca 20 år, därefter blir troligtvis någon form av åtgärd/renovering aktuell.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten här ett förråd.

På utsidan av huset finns ett barnvagnsrum.

Tvättstugan ligger i källaren och har egen ingång, mitt emellan uppgångarna I och J. Den är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en äldre maskin för mattvätt, en mangel samt två stora torkrum.

Får man övernattande gäster finns en gästlägenhet (250kr/natt) samt ett övernattningsrum (150kr/natt) att hyra.

I föreningen finns även en gemensam festlokal.
Dessutom finns ett kontor som används som styrelserum.

Det finns en stor gemensam gård med grönområde, lekplats, grillar samt cykelparkering.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Se www.goteborg.se för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Välskött föreningen med stabil ekonomi.
Ett beslut ligger om att höja avgiften med 2 % varje år (indexhöjning), dock beslutades det att ingen avgiftshöjning behövdes inför 2020 då ekonomin är så pass god. Då kostnader av husets förbrukning av sophämtning, fjärrvärme, el osv ökat i kombination med amortering av lån gjorde föreningen en höjning av avgifterna med 5 % under förra året (2019).
För mer information se Årsredovisningen.

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 249 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-05

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Storkgatan 6D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2249 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning