Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 370 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Gustavsgatan 53

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 370 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik gaveltvåa med egen ingång och uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 901
  • Månadsavgift: 5 370 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4

Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa med egen ingång, uteplats och parkeringsplats som ingår i avgiften – ett boende som erbjuder det lilla extra. Lägenheten är belägen på gaveln av huset på Gustavsgatan 53, vilket ger fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden.

Här möts du av fräscha ytskikt och bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen, såsom genomgående golvvärme och egen tvättmaskin. Planlösningen är genomtänkt och social med generösa ytor som passar både vardag och umgänge. Den välkomnande hallen erbjuder platsbyggd förvaring och leder vidare till ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring samt utrymme för arbets- eller läshörna.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både soffgrupp och större matbord. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och glaskeramisk häll. Den mörka bänkskivan bryts av snyggt mot den röda mosaiken som ger köket en personlig och livfull karaktär. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med egen tvättmaskin.

Här bor du i hjärtat av populära Bagaregården – ett lugnt och grönt område med närhet till stadens puls. ICA Kvantum Munkebäck ligger runt hörnet och i närområdet finns gott om caféer, butiker och service. För den naturintresserade nås Skatås friluftsområde och Härlanda Tjärn enkelt med cykel. Mycket goda kommunikationer erbjuds via bussar i närheten samt spårvagnslinjerna 1, 3 och 5 från Munkebäckstorget. För bilpendlaren är läget optimalt med smidig anslutning till leder i båda riktningar.

Ett bekvämt och trivsamt boende i ett av Göteborgs mest omtyckta områden – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 901
Utgångspris: 1 895 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 18,84206 %
Andel av månadsavgift: 18,76188 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

840 328 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gustavsgatan 53 bildades februari 2013 och består av 6 bostadsrätter och en hyresrätt. Gustavsgatan 53 är ett flerbostadshus byggt år 1944 uppfört i funkisstil som löpande har renoverats till dagens standard. Det är en trevlig bostadsrättsförening med en härlig trädgård som bjuder in till umgänge med grannar och andra vänner. Till lägenheterna upplåtna med bostadsrätt hör varsin parkering samt byggande av gästparkering framför huset ligger i planeringen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
2st 1 rum och kök
5st 2 rum och kök

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC (Sveriges bostadsrättscentrum).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Dränering av norr- och östersidan
2008 Dränering av söder- och västersidan
2008 Takrenovering
2014 Tvättstugans samtliga maskiner har bytts ut
2015 Byggt gemensam uteplats
2016 Bytt fönster i lägenheterna på våning ett
2020 Huvudcentral El
2022 Nya servisledningar in till byggnaden
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhåll planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har var sitt källarförråd.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cyklarna förvaras i trädgården i det fina cykelförrådet.
Allmänna ytor städas två gånger i månaden av en städfirma. Trädgården sköts för närvarande av medlemmarna i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Parkering ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
2023-01-01 höjdes avgiften 5%

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 370 kr
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats, kabel-TV (grundutbud) samt städning av gemensamma utrymmen och trädgårdsarbete.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
2023-01-01 höjdes avgiften 5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustavsgatan 53, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5370 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 11 mars
Anmälan krävs

Gustavsgatan 53, 416 72 Göteborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Gustavsgatan 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning