Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 325 000 kr
Månadsavgift: 4 157 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/7
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Törnberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Törnberg
Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
4 325 000 kr
Månadsavgift: 4 157 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/7
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Törnberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Törnberg
Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare

Lindholmshamnen 34, Göteborg

Vattennära bostad med västerbalkong och hamnutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2B1202
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 157 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 kvm
Lägenhetsnummer: 2B1202
Pris: 4 325 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Husen är byggda med en platta på mark med källare. Samtliga ytterväggar består av luftad skivkonstruktion. Yttertaket har underlag av takpapp under solceller med sedumtak. samtliga lägenhetsskiljande väggar består av betong.

Tv/Internetanslutning

Föreningen tecknar avtal med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-TV lagom samt bredband ca 100 Mbit7s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt från- och tilluftsventilation med återvinning.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Lindholmen

Omgivning

Lindholmen har ett fantastiskt vattennära läge med närhet till kommunikationer, skolor och service. Det tidigare gamla varvsområdet är idag Göteborgs mest kunskapsintensiva och expansiva område – en världsledande arena för verksamheter inom modern media, innovation, fordonsutveckling och IT, som bland annat Lindholmen Science Park och Gothenburg Film Studios.

Nu växer området med bostäder och verksamheter och kommer därmed börja sjuda av liv under dygnets alla timmar.

Redan i dag finns en väl utbyggd service på plats. Caféer, restauranger, butiker och gym finns på promenadavstånd. Inom kort tillkommer förskola, en ny restaurang, kontor och lekpark och fler verksamheter i respektive kvarter är i planeringsstadiet.

På Lindholmen finns både gym och idrottshall. Och den som föredrar att vara utomhus hittar fina promenadstråk i någon av alla parker och grönområden i området. För dig som gärna tar en löprunda finns vackra naturmiljöer med både löpspår och backar på bekvämt avstånd hemifrån. Keillers Park ligger i anslutning till Ramberget och några kilometer bort väntar den stora Hisingsparken som är ett populärt ställe att både springa och cykla downhill på. Lindholmshamnen kommer att bidra med ytterligare två parker. Maskinhallsparken som blir en grön lund med träd, blommor och buskar. Här kommer man kunna njuta av solen, ha picknick och spela boll.

I den västra delen av området kommer det att byggas en lekpark, Lindholmen Science Play. Temat är energi och spelar med sol, vind och vatten som är utmärkande i området.

I ditt närområde finns det mesta du behöver i vardagen. Mataffärer, apotek, systembolag, restauranger, caféer och bank. I området finns ett bibliotek och flera förskolor. Här ligger också Campus Lindholmen med IT-universitetet och Chalmers.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8923%
Andel av insats: 1,5625%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Andelstal baserat på uppgifter från upplåtelseavtal och ekonomisk plan.

Om föreningen

Föreningens bostadshus ligger i direkt anslutning till den stora hamnbassängen och platsen har en lång varvshistoria. Huskropparna med sina naturtrogna kulörer är utplacerade i vinklar för att efterlikna Västkustens oregelbundna klipphällar. Husens varierande höjder och riktningar är optimerade för dagsljusförhållanden och utblickar ut över hamnen. På taken finns solceller som bidrar till en del av fastighetens energiförsörjning.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lindholmskajen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningens byggnader är nyproducerade under 2018.
Kommande renoveringar: Föreningens byggnader är nyproducerade under 2018.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett separat källarförråd. Dessutom finns gemensamt fastighetsförråd, städrum, cykelförvaring, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum. Föreningen hyr även ut två lokaler i markplan som för närvarande är uthyrda vid inflyttning.

Parkering

Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Separat kö föreligger.
Garaget kommer stå färdigt i samband med inflyttning för Brf Lindholmsvarvet.

Säljaren har tecknat avtal med Lindholmens samfällighetsförening avseende parkeringstillstånd i närområdet tills dess att parkeringsgaraget står färdigt. Tillståndet gäller i mån av plats. Tillstånd kan överlåtas efter skriftligt tillstånd från tillståndsgivaren ( Lindholmens samfällighetsförening).

Kommunikationer

Här är det enkelt att klara sig utan bil tack vare det centrala läget och kommunikationerna via kollektivtrafik. Bussarna går var sjätte minut och det tar endast 6 minuter till centralstationen och centrala Göteborg. Två olika båtlinjer trafikerar älven. Älvsnabbaren tar er kostnadsfritt mellan Lindholmen och Stenpiren medans Älsvsnabben trafikerar mellan Lilla Bommen och Klippan på vanlig taxa för kollektivtrafik. Flera bilpooler finns i närheten.

Övrigt

För er som önskar båtplats för fritidsbåt i Lindholmshamnen finns bra information via Göteborgs stad. Dessutom finns möjlighet till båtpool för er med skepparexamen som gärna njuter av livet till havs men inte önskar egen båt.

Då bostaden är helt nyproducerad är tillträde möjligt först när säljaren betalat resterande slutlikvid för bostaden. Beräknat september 2018.

Ekonomi

Pris

4 325 000 kr

Månadsavgift

4 157 kr
I månadsavgiften ingår värme och Telia Triple Play.
Kostnaden för vattenförbrukning kommer att debiteras efter faktisk förbrukning.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Lindholmshamnen 34, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4157 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 24/7   17:00-17:30
Eriksbergstorget 9
Anmälan krävs
Anmäl dig till informationsmötet här!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Törnberg

Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen