Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 010 kr/mån
Anmäl intresse
Karolina Järvholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Järvholm
Reg. Fastighetsmäklare – Bostadsrätter, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 010 kr/mån
Anmäl intresse
Karolina Järvholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karolina Järvholm
Reg. Fastighetsmäklare – Bostadsrätter, certifierad nyproduktion

Västra midvintersgatan 6, Göteborg

Mysig etta med rejält kök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 200
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 010 kr
  • Driftkostnad: ca 542 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 42,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 200
  • Utgångspris: 1 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 542 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Avtal med ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Kortedala
Visa all fakta

Omgivning

Kortedala norr om Göteborg är ett naturskönt bostadsområde med gott om strövområden. När området växte fram under 1950-talet tävlade arkitekterna om att formge husen och passa in dem i den kringliggande terrängen. Idag präglas Kortedala av en varierad bebyggelse, från högre hus med vidunderlig utsikt till vackert insprängda låghus- och villaområden längs slingrande vägar.

I Kortedala är det nära till service var man än bor. Förutom ett stort antal skolor och daghem finns goda möjligheter till fritidsaktiviteter, exempelvis skridskoåkning i ishallen Isdala nära Kortedala Torg. På torget finns apotek, bibliotek, livsmedelsbutik, restauranger och en livlig torghandel. Vid Citytorget längre norrut finns fler butiker, likaså runt Årstidstorget. Hela området gränsar till Lärjedalens natursköna reservat.

Från början var Kortedala tänkt att vara göteborgarnas fritidsområde. Men under 1950-talet växte Göteborg snabbt och området fick upplåtas för bostadsbyggande. En helt ny stadsdel med skolor, närservice, fritidsområden och väl genomtänkta kommunikationer skapades i ett enda sammanhang. Kortedala var faktiskt vid den här tiden det enskilt största området i Sverige, som planerades på detta övergripande sätt.
Husen i området är omsorgsfullt planerade och de vanligaste fasadbeklädnaderna är puts och tegel. Den unika 1950-talsarkitekturen har tagits till vara under renoveringarna och några hus har K-märkts för sin tidstypiska karaktär.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,23577%
  • Andel av insats: 0,23577%
  • Andel av månadsavgift: 0,23577%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Kortedala är en förening med 349 stycken lägenheter fördelade på 10 huskroppar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. De har bland annat två heltidsanställda fastighetsskötare.

Bostadsrättsföreningen har gjort stamrenovering i slutet av 90-talet och i början av 2000-talet. Fönstren byttes 1997. Trapphusen totalrenoverade 2004.
Nyrenoverad tvättstuga med nya maskiner 2006.
2010- Dränering runt husen och i samband med det har man även gjort i ordning gångbanor, rabatter och parkeringsplatser.
2010- Nya garageportar på termogaragen samt asfaltering.
2012-2013- Utbyte av låssystemen i ytterdörrar och till allmänna utrymmen samt utbyte av källardörrarna.

Planerade renoveringar:
Just nu håller föreningen på att bredda alla balkonger.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att byta ut låssystemet till lägenhetsdörrarna.

Allmänt

Föreningens namn: HSB's Brf Kortedala
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1997: Fönsterbyte till 3-glas
1998-2000: Stambyte. I samband med detta fick alla nya badrum och jordfelsbrytare installerades.
2004: Renovering av trapphusen.
2006: Tvättstugorna renoverades.
2010: Dränering runt husen och i samband med det har man även gjort i ordning gångbanor, rabatter och parkeringsplatser. Man ordnade även en trevlig gemensam grillplats.
2010: Nya garageportar på termogaragen.
2012-2013: Utbyte av låssystemen i ytterdörrar och till allmänna utrymmen.
2014: Underhåll av taket.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.
Nu pågår balkongrenoveringar och därefter ska låssystemet bytas ut.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett flertal gemensamhetslokaler:
- Bastu (Västra Midvintersgatan 6)
- Gästlägenhet (Västra Midvintersgatan 6), kostar ca 250 kr/dag
- Hobbyrum (Söndagsgatan 45)
- Medlemslokal (Västra Midvintersgatan 4-10 mot gatan)
- Motionslokal

Föreningen har även en föreningsexpedition som är belägen på Söndagsgatan 45. Den är öppen helgfria måndagar mellan kl 18-20. Telefonnr till expeditionen är: 031-48 46 30.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 4% sommaren 2017 pga. balkongrenovering. Enligt föreningen är ingen avgiftshöjning bestämd i dagsläget.

Kommunikationer

Några minuters promenad från porten ligger hållplatsen Allhelgonakyrkan. Härifrån tar du dig enkelt via spårvagnslinje 7 eller 11 till Göteborgs centrala delar på 16 min.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har flera gemensamma utrymmen som kan brukas av dess medlemmar.

Gästlägenhet med 4 sovplatser kan hyras för 250kr/dag. Belägen på Västra Midvintersgatan 6.
Föreningen har även en bastu i källaren (Västra Midvintersgatan 6), ett hobbyrum för lättare snickerier och målerier (Söndagsgatan 33-35) Medlems-/Festlokal (Västra Midvintersgatan 4-10) samt en motionslokal för lättare träning.
Föreningens expedition är belägen på Söndagsgatan 45 och har öppet helgfria måndagar kl. 18-20.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 010 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningens ekonomi: Välskött förening med stabil ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.

Driftkostnader

ca 542 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 270 kr
  • Försäkring: 250 kr
  • Bostadsrättstillägg: 22 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-09-29
Besiktningsman: Hans Malmer, HSB, Göteborg Ek.

Inre reparationsfond

Summa: 7 970 kr

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Västra midvintersgatan 6, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3010 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karolina Järvholm

Reg. Fastighetsmäklare – Bostadsrätter, certifierad nyproduktion
Till toppen