Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 384 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Marie Herke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Herke
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 384 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Marie Herke, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marie Herke
Reg. Fastighetsmäklare

Dalheimersgatan 3B, Göteborg

Välkommen hem!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7217
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 384 kr
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7217
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 400 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten står som 60 kvadratmeter hos föreningen.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften.
Bredband finns att tillgå via Comhem alt Telia Fiber.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Innerstaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,18414
  • Andel av månadsavgift: 0,19547
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Visa all fakta

Om föreningen

Brf Norra Guldheden nr 1 registrerades under 1999 och den 2 februari 2004 förvärvade föreningen fastigheterna Guldheden 2:3, 3:1, 4:1, 5:4, 6:2, 10:1, 11:3, 11:5, 12:1 och 13:1. Fastigheterna ligger på adresserna Raketgatan, Daniel Petterssons gata och Dalheimersgatan i Göteborg.

Ombildningen av fastigheterna på Norra Guldheden från hyresrätter till bostadsrätter är den största ombildningen i Göteborg och är en av de största ombildningarna i Sverige. Inför ombildningen utfördes en teknisk besiktning av alla fastigheter, både utvändigt och invändigt. Denna besiktning ligger till grund för den ekonomiska planen.

Fastigheterna bebyggdes 1945-1947 och består av 25 bostadshus i 3-7 våningar med 454 lägenheter och 8 lokaler. Cirka 25 hyreslägenheter finns kvar och utgör en enorm tillgång till föreningens ekonomi när hyresavtalen sägs upp och föreningen kan sälja lägenheterna på öppen marknad.

Lägenhetsfördelningen är 18 st 1 rok, 248 st 2 rok, 63 st 3 rok och 125 st 4 rok.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Ekonomisk och teknisk förvaltning, fastighetsservice och fastighetsutveckling sköts av Riksbyggen. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan och underhållsplanen är ett levande dokument vilken uppdateras löpande. Underhållsplanen redovisar åtgärdsförslag husvis. All renovering av lägenhet ska anmälas till styrelsen innan påbörjan av arbetet.

Delat medlemskap godkännes.

Föreningen är aktiv genom den egna hemsidan www.brfnorraguldheden.se samt genom medlemsbladet "Högtrycket" som utkommer ca 3 gånger per år. För mer information vänligen se någon av föreningens senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i deras styrelse.

Allmänt

Föreningens namn: Norra Guldheden nr 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2014 - Upprustning av lokaler (bl.a. toaletter på Guldhedsgården)
2014 - Installationer av värmepump, fuktgivare/sensorer, diverse el
2014 - Utomhusbelysning, stenplattor, planteringar
2012/2013 - Upprustning och underhåll av lokal (förskolan)
2011 - Takbyte och fasadrenovering Dalheimersgatan 2, 4 och 6
2011 - Fasadrenovering Daniel Petterssons gata 3
2010 - Installation av bredbandsuttag i samtliga lägenheter
2009/2010 - Färdigställande av gästlägenhet
2010/2012 - Lekplats
2009/2010 - Överlåtelse och ombyggnad av fjärrvärmenät
2007 - Nya avfallsanläggningar
2005/2007 - Rörstambyte samt badrumsrenovering (vattenrör i kök och badrum byttes)
2005/2007 - Elstambyte
2005/2006 - Renovering av hissar
2005/2006 - Installation av termostater (effektivisering, värmekostnader)
2004/2008 - Postboxar och porttelefon sattes in
Kommande renoveringar: Löpande underhåll. Tak- och fasadrenovering är planerat och är redan genomfört på många av föreningens hus, vilket fortsätter också under 2016-2017. Alla föreningens byggnader kommer få bytt skalskyddet inom de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, styrelserum, gästlägenhet och hobbyrum. Samlingslokalen är belägen på Reutersgatan 10 och gästrummet på Raketgatan 1. En fin nybyggd lekplats finns i kvarteret.

På Dalheimersgatan 3 finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.

Parkering

I föreningen finns ca 28 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 927 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Det finns boendeparkering i området som kan sökas av dig som är folkbokförd i stadsdelen. Besök www.goteborgstad.se för mer information och ansökan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har koll på sin ekonomi och har genomfört stora renoveringar för att hålla sina byggnader i gott skick. Som nämnts innan finns ett 30-tal hyreslägenheter kvar efter ombildningen. Intäkter från sålda uppsagda hyresrätter bidrar till finansiering av framtida utgifter. Föreningen höjde avgiften med 3 % inför 2014 och 2015 vilket motsvarade inflationen samt kommande kostnader för underhåll. Avgiftshöjningar kan alltid ske i bostadsrättsföreningar, dock är inget bestämt i dagsläget.

Ekonomi

Månadsavgift

4 384 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och Kabel-TV

Driftkostnader

ca 400 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 300 kr
  • Försäkring: 100 kr

Alla bilder

Karta & område

Dalheimersgatan 3B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Marie Herke

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen