Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 5 930 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 14:00-14:45
     
  • Boka
Daniel Landgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Landgren
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 5 930 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 14:00-14:45
     
  • Boka
Daniel Landgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Landgren
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Fabriksgatan 31, Göteborg

Brf Tornhuset - Totalrenoverad tvåa i 55+ boende med balkong i solläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 58 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Månadsavgift: 5 930 kr
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 58 kvm
  • Utgångspris: 2 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 250 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Innerstaden

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,77500
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Tornhuset registrerades år 1984 och köpte år 1985 fastigheten Gårda 27:1. Fastigheten består av 8 flerbostadshus med värdeår 1986.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 10 208 kvm fördelade på 121 bostäder med en sammanlagd yta om 7 944 kvm samt lokaler med en yta på 2 264 kvm.
Lägenheterna är fördelade på 58 st 2 rok, 56 st 3 rok samt 7 st 4 rok.

Husen byggdes i en hästskoform runt klocktornet till kontorsbyggnaden på en av de gamla fabrikstomterna i en unik miljö i Gårda. Kampanilen, som ritades av arkitekt Arvid Bjerke, uppfördes år 1923. Initiativtagare till denna vackra byggnad var direktören för Tomtens fabriker, Erik Magnus. Gustav Olsson i Ystad har gjutit de fem malmklockorna. Det karaktäristiska klocktornet är en originell skapelse, berömd genom bl.a. professorn i konsthistoria, Andreas Lindblom, en gång Nordiska Museets och Skansens styresman. På den största klockan finns inskriptionen "Till idogt arbete, lycka och glädje manar min malmklang". Än idag ljuder varje dag kl 09.00, kl 12.00 och kl 17.00 korta melodier komponerade av Wilhelm Stenhammar.

Föreningen tar hjälp av Husjuristerna för den ekonomiska förvaltningen. Fastighetsskötsel sköts av FF Fastighetsservice AB i Göteborg.
För att beviljas medlemskap i föreningen krävs en ålder mellan 55-75 år och den sökande måste ska vara frisk och kunna klara sig själv.

Varje medlem har en obligatorisk räkning från föreningen vilket gäller måltidskuponger för 1140 kr/person och månad. Möjlighet finns att köpa till/ge bort kuponger.

Se mer information se föreningens trevliga hemsida: www.brf-tornhuset.se

Allmänt

Föreningens namn: Tornhuset
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Byte av textilmattor i trapphus.
Byte av glaslister i trapphus.
Målning av balkongtak av plåt.
Noxydebehandling av tak på Tornhuset.
Renovering av hissar.
Ståldörrar i Tornhuset bytta.
Målning i garaget.
Målning i gästrum och nya golv.

Gemensamma utrymmen

Restaurangen är Tornhusets hjärta och dagliga mötesplats för de boende. Här äter man utsökt lunch varje dag, tillagad av föreningens egna duktiga kockar. Restaurangen är belägen i Tornhusets bottenplan och har trevliga, ljusa lokaler. Här kan man som boende äta sin egen mat. Men man kan också hämta maten och äta den i den egna lägenheten. Boendes gäster är välkomna att äta i restaurangen. Kaffet kan drickas på den inglasade verandan mot trädgården, om man så önskar. I restaurangen kan man också beställa mat till privata fester i restaurangen eller gästmatsalen.

I Tornhuset finns förutom restaurangen för de boende också en salong. Den är byggd i fil med musikrummet som har flygel och musikanläggning. Här finns också bibliotek och gästmatsal för 12 personer. Hela sällskapsvåningen används för olika sammankomster såsom bridgespel, brasaftnar, musikarrangemang, föredrag och mycket annat. Sällskapsrummen får även användas för privata fester. Föreningen har också en välutrustad snickeriverkstad

I Tornhusets andra våning finns två gästrum med tre bäddar i vardera. Här finns också data/hobbyrum, och lokaler för hår- och fotvård.

Översta våningen domineras av gymnastiksalen med motionsredskap, shuffleboard, bordtennis och biljardbord samt bastu.

Tornhuset har en av Göteborgs vackraste trädgårdar. Den välskötta trädgården fick första pris i 2006 års tävling Gröna Gårdar. Här kan man koppla av med en kopp kaffe i någon av sittgrupperna som är utplacerade på gräsmattan eller bara ta en promenad på de stenlagda gångarna genom de prunkande blomsterrabatterna.

Det är föreningens egen trädgårdsgrupp, som består av entusiastiska, intresserade medlemmar, som skapat denna oas. Den stora gräsmattan är omgiven av välskötta häckar och blomstrande rabatter. Varje torsdag under säsong träffas gruppen för att sköta och underhålla den uppmärksammade trädgården.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har haft oförändrade avgifter sedan 2005 och har inga bestämda avgiftshöjningar i dagsläget.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 110 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 930 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 1.140:-/mån för matkuponger

Driftkostnader

ca 250 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 150 kr
  • Försäkring: 100 kr

Alla bilder

Karta & område

Fabriksgatan 31, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5930 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   14:00-14:45
Fabriksgatan 31
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Landgren

Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Till toppen