Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 445 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Trollhasselgatan 27

Månadsavgift: 6 445 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad 4 i Lundbypark – modern, barnvänlig och stadsnära med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 445 kr
  • Driftkostnad: 888 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och moderna 4:a om 95 kvm, färdigställd för inflytt 2019. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med generösa sällskapsytor, tre sovrum och både badrum och gäst-WC – ett perfekt boende för familjen!

Lägenhetens hjärta är det stora vardagsrummet i social anslutning till köket och matplatsen. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. Från bostaden nås den härliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen och lugna stunder med utsikt mot den trygga innergården.

De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för hela familjen. De tre sovrummen är välplanerade och erbjuder gott om möjligheter att anpassa efter familjens behov. Det större sovrummet har generösa förvaringsmöjligheter, medan de två övriga lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare samt ett tillhörande vindsförråd.

Här bor du i populära Lundbypark med ett barnvänligt och stadsnära läge. I närområdet finns lekplats, förskola, gym, Hemköp och ett brett restaurangutbud. Med både spårvagn och buss på bekvämt avstånd tar du dig snabbt till centrala Göteborg. För den aktiva familjen finns dessutom Lundbybadet, Bravida Arena och ishall alldeles i närheten.

En kort promenad bort väntar Volvo och för den som vill ut i naturen finns grönskande Ramberget med sin uppskattade utsikt över staden i närheten.

Ett komplett boende som kombinerar modern komfort, genomtänkta ytor, solig balkong och ett bekvämt läge nära både stadens puls och områdets service. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 888 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Telia öppen fiber. Du beställer själv det internet du önskar via utbudet som finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Lundbypark är ett modernt och trivsamt område på centrala Hisingen med närhet till service, natur och goda kommunikationer. I närområdet finns bland annat mataffär, gym, restauranger och förskolor.

För den aktiva finns flera möjligheter till träning och fritidsaktiviteter i området, samtidigt som grönskande Ramberget erbjuder fina promenadstråk och vackra vyer över Göteborg.

Med spårvagn och buss tar du dig smidigt till centrala Göteborg – ett bekvämt läge för både familjeliv och pendling.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.7801%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 009 414 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Göthe ligger trevligt belägen på centrala Hisingen. Föreningen äger fastigheten Rambergsstaden 74:11.
2018-2019 uppfördes 70 bostadslägenheter. Föreningens adresser sträcker sig över Trollhasselgatan 21, 23, 25, 27, 29, 31 och 33, Rosenapelgatan 35, Rödlönnsgången 34 samt 36.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen är relativt nystartad och inga större åtgärder behöver genomföras.
Vi sköter den löpande driften och ekonomin men inga större renoveringar.
Föreningen har en 30 årig underhållsplan.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen undersöker möjligheten till att glasa in balkongerna, skulle detta bli aktuellt bekostas detta i så fall av lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder flera trivsamma gemensamma utrymmen och uppskattade faciliteter. Den trevliga innergården ligger i söderläge och passar perfekt för morgonkaffe, lunch i solen eller en mysig grillkväll med vänner och grannar.

På vinden finns en ljus och rymlig gemensamhetslokal med takfönster som släpper in dagsljus under större delen av dagen, samt en rymlig tvättstuga. För föreningens medlemmar finns även möjlighet att hyra ett övernattningsrum med hotellkänsla när familj eller vänner kommer på besök. Kostar 200kr/dygn att hyra.

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden. I källaren finns cykelförråd, cykelverkstad och flera barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen äger 7 styck utomhusparkeringar. Det är kö till dessa parkeringar och i nuläge är alla platser uthyrda. Kostnaden för utomhus parkering ligger på 800kr/mån.

Garage: Kostnaden är 1.400:- per månad med en månads uppsägningstid, i dagsläget finns ett antal lediga platser.
Garageplatsen följer inte med lägenheten så när du säljer behöver den nya ägaren på nytt ansöka om garageplats. Detsamma gäller om du står i kö, dvs den som köper lägenheten kan inte ta över köplatsen utan behöver själv ställa sig i kö.

Plats med laddpunkt kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men du betalar själv för din förbrukning samt för ett abonnemang hos Elaway.


Det finns många gator i närheten där det är gratis att parkera. Tänk dock på att man inte får parkera under längre tid än 24 timmar i följd på vardagar, utom vardag före sön- och helgdag.

Garaget som är en egen samfällighet förvaltas av Nordic Life. Vanlig garageplats kostar 1400kr/mån. Det är totalt 65 stycken platser varav 3 platser år så kallade dubbelparkeringar som kostar 1800kr/månad. det finns även 3 st MC platser i garaget och dessa ligger på 400kr/månad. Det finns lediga platser i garaget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Om inget annat sägs gäller eventuella avgiftshöjningar alltid från 1 januari.
Från 2026-01-01 lämnades avgifterna oförändrade.
I dagsläget inga planerade/beslutade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 445 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Individuell mätning av hushållsel och varmvatten debiteras lägenhetsinnehavaren.

Driftkostnader

888 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1774 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 460 kr
Försäkring: 161 kr
Varmvatten: 267 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Om inget annat sägs gäller eventuella avgiftshöjningar alltid från 1 januari.
Från 2026-01-01 lämnades avgifterna oförändrade.
I dagsläget inga planerade/beslutade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-11
Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trollhasselgatan 27, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6445 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Trollhasselgatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning