Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 299 000 kr
Månadsavgift: 6 701 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Myntgatan 10A

Pris (Utgångspris): 
2 299 000 kr
Månadsavgift: 6 701 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 3,5:a med renoverat kök, extra rum och 40-talscharm nära Lindholmen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 3-2 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 02-1102
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 6 701 kr
  • Driftkostnad: 219 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina 3,5:a i en välbevarad fastighet från 1940-talet med klassisk Göteborgscharm med centralt läge nära allt!

Här bor du i en välplanerad bostad där den tidigare 3:an har byggts om för att skapa ett extra rum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten ligger en halv trappa upp och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck som ger en ljus och luftig känsla.

Det nyrenoverade köket är fullt utrustat med moderna vitvaror från välkända kvalitetsmärken och har gott om förvaring samt plats för matbord med utsikt mot grönska. Badrummet håller en hög standard med stilrena materialval och genomtänkt funktion.

Föreningens mysiga innergård nås enkelt från bostaden – en trivsam oas där man kan grilla, umgås och njuta av solen med naturen intill.

Läget på Centrala Hisingen, bara ett stenkast från Vågmästareplatsen och Backaplan, erbjuder ett brett utbud av service, butiker, restauranger, apotek och gym. Här bor du med närhet till både stadspuls och grönska. Flera fina parker och rekreationsområden som Ramberget, Keillers Park och Flunsåsparken finns på bekvämt avstånd – perfekta för promenader och picknick med makalös utsikt.

Dessutom bor du på bekvämt cykel- eller promenadavstånd till Lindholmen, ett av Göteborgs mest expansiva områden med universitet, innovativa företag, restauranger, caféer och en härlig puls längs vattnet. Här kan du njuta av både arbetsliv och fritid på samma plats, med fina promenadstråk längs kajen och snabb färjeförbindelse till city.

Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och tar dig till city på bara några minuter – här behöver du aldrig tänka på tidtabellen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 02-1102
Pris (Utgångspris): 2 299 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 219 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som en 3:a men ombyggd till en 3,5:a.

Byggnadssätt

Kommentar: BRF Svetsen ligger på en unik plats i Göteborg, där du på 15 minuter kan cykla in till stadskärnan. Brämaregården och Kvillebäcken är också levande stadsdelar, med lokala butiker och ett flertal populära restauranger och barer. Men när du vill ta en paus från stadslivet ligger föreningen precis vid Ramberget, en av Göteborgs finaste parker som erbjuder vacker grönska och unik utsikt över staden.

Tv/Internetanslutning

Gemensamt avtal för Kabel-TV och Bredband (219 kr/mån).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel av insats: 10,37319%
Andel av månadsavgift: 9,47422%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

817 705 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Svetsen ligger på Myntgatan 10 i Brämaregården, Göteborg, vid foten av Ramberget. Huset är byggt 1942 och ombildades till bostadsrättsförening 2021 (bostadsrättsföreningen registrerades 2018). I föreningen finns 13 stycken lägenheter, fördelat på två trappuppgångar. Av lägenheterna är 3 stycken 3:or och 10 stycken 2:or. Föreningen äger marken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF, bostadsrättstillägg ingår. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brfsvetsen.bostadsratterna.se/.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Genomförd målning av plåtdetaljer på tak samt rengöring av takpannor.
2022: Genomförd plattsättning samt målning av staket.
2022: Installation av markbrunnar samt stenanläggning på gården.
Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Kommande renoveringar i föreningen:
I samband med att föreningen bildades gjordes en teknisk underhållsplan, som sträcker sig 10 år framåt. Inga stora renoveringar är planerade inom denna tidsram, då huset är i gott skick.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns nere i källaren. I dagsläget finns två maskiner, en större och en mindre. Det finns både torktumlare och torkrum att tillgå. Tidsbokning sker med tvättavlan, där varje boende har en bricka med tillhörande nyckel. Föreningen äger både en gasolgrill och en klotgrill, som är fria för medlemmarna att använda när så önskas. Det finns även trädgårdsmöbler som går att ställa ut när man vill sola eller kanske läsa en bok utomhus. Alla boende har förråd antingen i källaren eller på vinden. Vid behov finns det även mer förrådsutrymme att hyra till förmånligt pris.

Parkering

Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. Det finns boendeparkering på gatan utanför.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 299 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 701 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

219 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-TV & Bredband 1000/1000: 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på föreningens budgetmöte varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myntgatan 10A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6701 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 16 mars
Anmälan krävs

Myntgatan 10A, 417 02 Göteborg
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Myntgatan 10A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning