Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 000 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Gustavsgatan 84

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 000 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stilren 3 med villakänsla, härlig trädgårdsoas och smakfulla renoveringar i populära Bagaregården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 5 000 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Gustavsgatan 84, en bostad som erbjuder något utöver det vanliga. Här möts du av en stilren och hemtrevlig trea där allt är gjort för att du ska kunna flytta rakt in och börja trivas från första dagen. Med smakfullt renoverade ytskikt, modernt kök och ett snyggt badrum kombineras hög komfort med en varm och inbjudande känsla.

Trots att bostaden är belägen på andra våningen är villakänslan påtaglig. Den mysiga trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet och skapar en känsla av att bo i eget hus. Här är det enkelt att ta med morgonkaffet ut i solen, bjuda in till grillkvällar med vänner eller bara njuta av lugnet i den grönskande miljön. Trädgården känns verkligen som en egen liten oas mitt i staden.

Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum och generösa sociala ytor. Det stilrena köket är hemmets självklara samlingsplats med köksö, gott om förvaring och arbetsytor samt en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan rummen. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Badrummet är något utöver det vanliga, ovanligt stort och smakfullt utformat med både dusch och badkar, vilket ger en känsla av vardagslyx och passar såväl den stressiga morgonen som den avkopplande kvällen.

Här bor du i charmiga och eftertraktade Bagaregården, ett område som uppskattas för sin lummiga atmosfär, vackra kvarter och närheten till både stadspuls och grönområden. Med goda kommunikationer, service, restauranger och caféer inom bekvämt räckhåll får du ett boende som erbjuder det bästa av Göteborg.

Ett hem som kombinerar stil, komfort och villakänsla på ett sätt som sällan erbjuds. Varmt välkommen till Gustavsgatan 84.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenhetsägarna ansvarar själva för att teckna avtal för kabel-TV och bredband genom Comhem Fiber.
Fiber, iTUX utbud.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Placeringen är central i Göteborgs östra stadsdelar och läget erbjuder mycket snabba
kommunikationer in till centrum, oavsett man väljer att åka bil, resa kollektivt eller att cykla. Närheten
till en större mataffär och en liten lekplats gör vardagslivet enkelt. I denna del av staden är naturen
aldrig långt borta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 38,25 %
Andel av månadsavgift: 38,25 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

597 422 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gustavsgatan är en mysig liten förening i stadsdelen Bagaregården i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 2010 och huset har tre bostadsrätter och en hyresrätt. Runt huset finns en stor trädgård om 566 kvm med flera uteplatser och de kan erbjuda både garage och parkering på egen mark.

Placeringen är central i Göteborgs östra stadsdelar och läget erbjuder mycket snabba kommunikationer in till centrum, oavsett man väljer att åka bil, resa kollektivt eller att cykla. Närheten till en större mataffär och en liten lekplats gör vardagslivet enkelt. I denna del av staden är naturen
aldrig långt borta.

Fördelning: 2 st, 3 rok om 90 kvm.
1 st, 2 rok om 50 kvm samt 1 st 1 rok om 25 kvm.
Föreningen hyr ut en lägenhet i källaren vilket ger bra intäkter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 - Dränerat
2006 - Fjärrvärme installerat
2008 - Fönster bytta
2010 - Tak omlagt
2015 - Renoverat uteplats. Ny entrédörr till källaren
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhållsprojekt inplanerade de närmaste åren

Gemensamma utrymmen

Huset har tre bostadsrätter och en hyresrätt. De har en stor trädgård med flera
uteplatser, samt kan erbjuda både garage och parkering på egen mark.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån.
På föreningens område finns tre parkeringsplatser tillgängliga för medlemmarna till en kostnad av 150 kronor. Det är även möjligt att parkera gratis längs närliggande gator. Ett gemensamt garage används för att förvara bland annat cyklar och gräsklippare.

En tvättstuga finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från 2026-07-01 kommer avgiften höjas med 11,98%. Föreningen hyr ut en lägenhet i källaren vilket ger bra intäkter. Inga planerade avgiftshöjningar är planerade för kommande året.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Månadsavgift

5 000 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el
Elavgiften på 1kr/kwh är en obligatorisk rörlig avgift, betalas varje månad.

Fördelas enligt följande

0 kr

Avgiftsförändringar

Från 2026-07-01 kommer avgiften höjas med 11,98%. Föreningen hyr ut en lägenhet i källaren vilket ger bra intäkter. Inga planerade avgiftshöjningar är planerade för kommande året.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-18
Besiktningsman: Nils Persson, Wikström Installationskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustavsgatan 84, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5000 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Gustavsgatan 84
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning