Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 090 000 kr
Månadsavgift: 2 491 kr/mån
Anmäl intresse
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 090 000 kr
Månadsavgift: 2 491 kr/mån
Anmäl intresse
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Gröna gatan 49, Göteborg

1:a Majorna - Välplanerad bostad i toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 41,8 kvm
  • Lägenhetsnummer: 125
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 2 491 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41,8 kvm
Lägenhetsnummer: 125
Utgångspris: 2 090 000 kr
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Marken är tomträtt

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Det är bra att bo i Majorna och, givetvis, särskilt i Brf Blåsut! Runt Blåsut kan du handla, fika, äta, posta brev, köpa blommor, gå på teater och låna böcker. Eller bara sitta ner och ta det lugnt. Gränsande till Slottsskogen och Göta älv, men ändå så nära Göteborgs centrum, är Majorna en levande stadsdel med en helt egen puls.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,09355 %
Andel av månadsavgift: 0,09355 %
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 445 kr

Om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut är en av Göteborgs största bostadsrättsföreningar, en mycket stabil förening med god ekonomi och låg belåning. De önskar hålla nere kostnaderna för de boende och samtidigt hålla hög standard på husen genom att kontinuerligt utföra renoveringar. Fastigheterna bebyggdes under åren 1967-1970 och består av 11 fastigheter med adresserna Gröna Gatan 30-36, 41-55 och 61-71, Jaegerdorffsplatsen 1, Blåsutgatan 1-7 och 2-12 samt Kabelgatan 15. Totalt finns ca 578 lägenheter med bostadsrätt samt kommersiella lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköter Primär. Föreningens fastigheter upplåts med tomträtt, dvs att de arrenderar marken av Göteborgs kommun. Föreningen har renoverat en av lokalerna och låtit göra flera bostadsrätter av denna vilket ger ytterligare kapital till föreningens kassa.

Utförda renoveringar:

2018: Stambyte etapp 3: Avser hela Gröna Gatan.
2018: Elbyte i lägenheter avseende Gröna Gatan.
2017: Stambyte etapp 2: Klart - Avser Blåsutgatan 2, 4, 6, 8 och 10 - 12.
2016 - 2017: Renovering av tak på Gröna Gatan 40- och 60 gården.
2016: Ventilationskontroll (OVK)
2016 - 2019: Efter stambyte kommer trapphus och entréer målas
2016 - 2019: Byte av el och armatur i garagen samt ombyggnad av elcentralerna
2016: Stambyte etapp 1: Klart - Avser Blåsutgatan 1, 3, 5 och 7 samt Kabelgatan 15.
2016 - 2019: I samband med stambyte görs elbyte i lägenheterna.
2019 - 2019: Byte av hissar
2016 - 2019 Porttelefoner kommer att installeras
2014: Renovering av balkonger samt loftgångar

Kommande renoveringar:

2016 - 2019: Efter stambyte kommer trapphus och entréer målas
2016 - 2019: Byte av el och armatur i garagen samt ombyggnad av elcentralerna
2019 - 2019: Byte av hissar
2016 - 2019 Porttelefoner kommer att installeras

Inga större underhållsposter efter detta.

Ekonomi:
Sund ekonomi med god kontroll på intäkter och utgifter. Föreningen har en låg belåningsgrad vilket gör det lättare att förhandla med kreditinstituten om finansiering.

I samband med stambytet har man beslutat att höja avgiften under en 5 års period. Föreningen har gjort 4 höjningar av årsavgifterna med 5-% per höjning och, 1 höjningar återstår.

Övriga utrymmen:
De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, aktivitetslokal och tvättstuga. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 200 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 200 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.

Köpare behöver bli medlem i HSB.

För ytterligare information gällande föreningen vänligen se föreningens senaste årsredovisningar, kontakta någon i deras styrelse alternativt se föreningens hemsida: www.brfblasut.se.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Blåsut
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet med 4 bäddar, kostnad för att nyttja denna är 250kr/natt.
Cykelrum, samlings/festlokal och tvättstuga finns också.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.

Föreningen har fem varmgarage och ett kallgarage. För dessa är det separat kö i dagsläget. Det finns dessutom avgiftsbelagda gästparkeringar på blåsutgatan. För boende på Blåsutgatan finns möjlighet till boendeparkering. För områdesbestämning besök www.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inför 1 januari 2015 höjdes avgiften med ca 5 % och inför 1 januari 2016 höjdes avgifterna med ca 5 %. Detta på grund av det kommande underhållsprojektet samt för att finansiera ökade räntekostnader i samband med stambytet.

Vidare exakta beslut om ytterligare höjningar är inte taget i dagsläget men köparen ska vara medveten om att stambytet och ökade räntekostnader för ytterligare lån för föreningen kan medföra avgiftshöjningar. Som det ser ut i dagsläget kommer avgiften troligtvis att höjs med 5 % varje år i tre år till.

Kommunikationer

Spårvagn
Hållplats Chapmans Torg & Jaegerdorffsplatsen:
Spårvagnslinjer 3 och 9
Nattrafikslinje 103

Buss
Hållplats Kustgatan & Blåsutgatan:
Busslinje 86 från Brunnsparken via Gråberget och Kungssten till Frölunda Torg, tidtabell
Busslinje 90 från Brunnsparken via Gråberget och Kungssten till Frölunda Torg, tidtabell
Busslinje 96 från Brunnsparken via Gråberget och Kungssten till Frölunda Torg, tidtabell

Båtförbindelse med Hisingen
Älvsnabben går från Klippan till Eriksberg, Norra Älvstranden m.m.

Ekonomi

Utgångspris

2 090 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 491 kr

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Gröna gatan 49, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2491 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Hultén

Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Emmy Kröhnert

Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare