Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 590 000 kr
Månadsavgift: 5 741 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:30-14:15
Måndag
 21/8
16:45-17:30
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Larén
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 590 000 kr
Månadsavgift: 5 741 kr/mån
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:30-14:15
Måndag
 21/8
16:45-17:30
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Larén
Fastighetsmäklare

Gamlestadstorget 11, Göteborg

Stor trerummare i expansiva Gamlestaden, till försäljning i Augusti.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 94 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1919
  • Månadsavgift: 5 741 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 94 kvm
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Utgångspris: 2 590 000 kr
  • Byggnadsår: 1919
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Bredbandsbolaget gällande bredband samt ett föreningsavtal med Boxer gällande TV.

TV

Via antennuttaget erbjuds marksänd digital-tv från Boxer, vilket kräver en digitalbox med stöd för detta. Ett flertal lagstadgade fria kanaler sänds gratis medan ett större kanalutbud finns att tillgå genom att teckna abonnemang hos Boxer. Genom vårt föreningsavtal får boende rabatt på Boxers ordinarie priser.

Det går även bra att teckna fiber-TV för ordinarie priser hos Bredbandsbolaget.

Bredband

Fastigheten är ansluten med fiber. Från utrustningen i källaren upp till respektive lägenhet är det däremot vanliga nätverkskablar (Cat 5e), vilka klarar hastigheter upp till 1 Gbit/s. Genom föreningens gruppavtal får alla boende ett 10/1 Mbit abonnemang, medan de som önskar högre hastighet kan teckna detta till rabatterat pris. För priser, kontakta Bredbandsbolagets kundtjänst.

För den som inte vill få bredband via Bredbandsbolagets nätverksuttag går det även bra att få bredband via telefonjacket från de operatörer som erbjudet det i området.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,78142%
  • Andel av insats: 0,83201%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Visa all fakta

Om föreningen

Välkomna till ett trivsamt område med närhet till kommunikationer och gott serviceutbud. Gamlestaden är en expansiv stadsdel med flera spännande projekt inom de kommande åren.
Bostadsrättsföreningen Gamlestadstorget bildades år 2006 för att i början av 2007 ombilda kvarteret Laken beläget i Gamlestaden i nordöstra Göteborg till bostadsrätter. Fastigheten är av typen landshövdingehus och kvarteret omsluter en stor innergård som bland annat innehåller lekplats, stora gräsytor och ett flertal grillplatser. Innergården vann GP:s tävling "Göteborgs Vackraste Innergård" 2013.
Föreningen har totalt 165 lägenheter varav 11 stycken som fortfarande upplåts med hyresrätt och 3 lokaler. Lokalerna är i dagsläget en lunchrestaurang, en second Hand affär och en kiosk.
Gjorda renoveringar:
1986- Fastigheten genomgick en rotrenovering vilket innebär att stammarna, tak lades om, fasader tilläggsisolerades, installation av mekanisk ventilation, fönster och elinstallationer byttes ut. Badrum och ytskikt renoverades.
2010/2011- Nytt sopsystem installerades.
2010-2012- Föreningen gjorde en grundförstärkning.
Dränering gjordes parallellt med grundförstärkningen.
2011- Bastun på innergården renoverades.
2011- Installerat belysning vid grillplatser, sopstation och lekplats.
2012- Taket mot insidan av gården ses över i samband med fasad och plåtmålning. Pannor har bytts och spikats fast där det behövts, viss plåt samt läkt har bytts.
2012- Samtliga takfönster byts in mot gården. Nytt cykelrum invigdes som tidigare har varit ett låst utrymme i källaren.
2013- Utsidan av fasaden har målats. Takfönster mot utsidan har bytts ut. Bytt teknisk förvaltare till ISS. Genomfört en OVK. Rustat upp rabatter och grönområden på gården.
2014- Ny ekonomisk förvaltare ISS. Bytt ut vattenmätare. Åtgärdat läckor på taket.
Planerade renoveringar:
Föreningshuset kommer ev. att fixas iordning under året, för att boende ska kunna använda det som festlokal etc.
I framtiden ska trappuppgångar samt ytskikten i tvättstugorna renoveras.
Föreningen höjde 2017-04-01 sina avgifter med 4%. Inga ytterligare höjningar är planerade 2017.
Besök gärna föreningens hemsida: www.gamlestadstorget.com

Allmänt

Föreningens namn: Gamlestadstorget
Föreningsform: Bostadsaktiebolag
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Väsentliga händelser under räkenskapsåret:

Löpande reparationer har utförts till en kostnad av 1 437 145 kronor.
Reparationer enligt underhållsplan har utförts till en kostnad av 5 862 31 1 kronor.
Takomläggning påbörjad.
Byte av TV-och bredbandsleverantör genomfört.
Byte av portdoser och installation av magnetlås genomfört.
Höjde avgiften med 2 % (l januari 2016)
En lägenhet såld.
Föreningen har gått med i ett nätverk lett av Länsstyrelsen i syfte att få hjälp med att göra en
energikartläggning, nätverka med andra brf och i förlängningen sänka föreningens energiförbrukning.
Råttbekämpning påbörjad.
Kommande renoveringar: Slutförande av takomläggningen.
Fortsatt råttbekämpning.

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns 4 st tvättstugor samt ett mangelrum, allt i en separat byggnad i mitten av innergården.

Till varje lägenhet finns (minst) ett tvättchip som kan användas för att boka tvättpass. Detta sker i tvättstugan, via internet eller med Aptus bokningsapp, som finns tillgänglig för iPhone och Android. För att få tillgång till inloggningsuppgifterna för att boka via internet/app krävs ett användarkonto som registrerats som boende av styrelsen, därefter finns uppgifterna längst ner på profilsidan.

Om tvättchipet tappats bort eller man önskar flera chip, så kan det beställas av styrelsen. Priset är 250kr/st.

Varje lägenhet kan maximalt ha ett pass bokat åt gången. Nästa tvättpass kan bokas så fort ett bokat pass är påbörjat.

Parkering

Som boende behöver man oftast stå längre än de 2 timmar som man kan stå gratis utmed gatorna i stora delar av Gamlestaden. För detta behöver man ett boendeparkeringstillstånd, som gäller runt om hela Gamlestaden. Tillstånden utfärdas av Trafikkontoret och där finns även mer information om vad som krävs för att få tillståndet samt aktuella priser.

Utöver boendeparkering finns det även förhyrda platser i området. Dessa platser är dock färre, vilket leder till kötider för att få en plats. Den parkeringsplats som ligger närmast fastigheten förvaltas av P-Bolaget och är belägen vid Götaholmsgatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen köpte fastigheten 2007.

Ekonomi

Utgångspris

2 590 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 741 kr

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gamlestadstorget 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5741 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   13:30-14:15
Gamlestadstorget 11
Välkommen att boka tid för visning!
Välj klockslag
Måndag 21/8   16:45-17:30
Gamlestadstorget 11
Välkommen att boka tid för visning!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jakob Larén

Fastighetsmäklare
Till toppen