Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 4 427 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Linus Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linus Svensson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Månadsavgift: 4 427 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Linus Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linus Svensson
Fastighetsmäklare

Sörhallstorget 29, Göteborg

Välplanerad 3:a med fin uteplats i populära Brf Lalandia!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 4 427 kr
  • Driftkostnad: ca 450 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 kvm
Lägenhetsnummer: 1003
Utgångspris: 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: ca 450 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Triple play från Bredbandsbolaget (TV-Bredband-Telefoni) som ingår i månadsavgiften. Avtal med ComHem löper ut 31/12 2018.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via Fjärrvärme och ventilationen är mekanisk frånluft (FTX), för mer information se energideklarationen.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Eriksberg

Omgivning

Ett stenkast från lägenheten ligger kajen med dess utbud av restauranger och caféer. Ska ni äta lunch finns café Italia med dess goda pajer och sallader, Fiskhuset Svanen där ni kan välja att äta en god räkmacka eller skaldjurssoppa eller njut av soliga dagar på Café Villans uteservering. Dessutom finns en av Göteborgs bästa sushirestauranger här, Eriksbergs Sushi. Vill ni äta middag erbjuder River Café mat av bästa internationella klass med en fantastisk utsikt över älven och stadskärnan. Här finns även På Hotell 11 finns också hotellets restaurang Kök & Bar 67, här avnjuter ni en härlig middag eller en svalkande drink med en fantastisk utsikt över hamnen. Vill ni ta något snabbare finns Eriksbergs Pizzeria.

Till helgens goda frukostar vill man ju ha nybakt bröd och då finns BAKAS Stenugnsbageri i Sannegårdshamnen och på Eriksberg. Testa gärna också ett bakverk på Café Snövit Konditori.

Inte långt från bostaden har ni Eriksbergs köpcentrum där finns Coop Extra, Systembolag, bank, Burger King samt diverse andra butiker. Ica Kvantum finns i Sannegårdshamnen och för kompleteringshandling finns Tempo på Eriksbergstorget.

När ni handlar räkor till fredagsmyset finns både Eriksbergs Fisk, Fiskhuset Svanen samt Burfiskarnas Båt Skalman med sina kravmärkta skaldjur.
Krokängsparken erbjuder också trivsamma promenadstråk eller varför inte bara promenera längs den träskodda kajkanten, ett populärt promenadstråk dag som kvällstid där ni njuter av folklivet.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller gå in på föreningens hemsida, www.lalandia.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00010%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 1,03256%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Lalandia ligger fint belägen nere vid Eriksbergs kajkant. De två fastigheterna Sannegården 28:1 & 28:2 ägs av föreningen och består av 91 lägenheter som är uppförda 1992-1993. 88 av bostäderna upplåts med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt som skänker föreningen bra intäkter och bidrar till en ordnad ekonomi. Den tekniska förvaltningen sköts av GUAB och den ekonomiska förvaltningen av SBC.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Lalandia
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1003
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2017 - Bytt ut porttelefonisystem
2015-2016 - Renoverat hissar
2015 - Bytt Värmeväxlare
Kommande renoveringar: Se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad tillhör ett lägenhetsförråd. Vidare har föreningens medlemmar tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd och tvättstugor. En mycket välskött innergård med blomsterarrangemang, sittgrupp samt flaggstång.

Parkering

Föreningen har tillgång och hyr ut parkering av 4 olika typer. 7 st uteplatser 540 kr/mån, 29 st platser i ett kallgarage 600 kr/mån, 29 st platser i garage under en av fastigheterna 900kr/mån samt 3 st MC-platser 300kr/mån som alla hyrs ut mot betalning. Styrelsen har hand om kölistan - beroende på vilket parkeringstyp man väljer så tar det allt från några månader till upp emot sex-sju år att få en parkeringsplats. För övriga medlemmar gäller boendeparkering som administreras av ett lokalt företag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade.

Kommunikationer

Härifrån finns även goda kommunikationer och stombuss 16 och buss 99 tar dig snabbt in till de centrala delarna av stan. Dessutom finns Älvsnabben som avgår inte långt från bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 427 kr
värme, vatten, triple play från Bredbandsbolaget.

Driftkostnader

ca 450 kr/mån
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-18

Alla bilder

Karta & område

Sörhallstorget 29, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4427 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   17:00-17:45
Sörhallstorget 29
Anmälan krävs
Anmälan krävs, välkommen!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Linus Svensson

Fastighetsmäklare
Till toppen