Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 2 648 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     25/6
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Törnberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Törnberg
Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 2 648 kr/mån
Anmäl till visning
  • Måndag
     25/6
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emma Törnberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Törnberg
Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare

Astris gata 68, Göteborg

Välplanerad 2:a med solig uteplats på lugna Eriksbergsplatån

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Lägenhetsnummer: 081001
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 2 648 kr
  • Driftkostnad: ca 530 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm
Lägenhetsnummer: 081001
Utgångspris: 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: ca 530 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens byggnad är uppförd på pålad betongplatta med en betongkonstruktion med stålpelare i fasaden. Taktäckningen består av papp på råspont och fönstren är aluminiumklädda träfönster med energiglas.

Bygglov finns idag för inglasning av balkonger/uteplatser. Ansökan via styrelsen krävs.

Tv/Internetanslutning

Via Telia Triple Play. Grundutbud för TV, bredband och telefoni ingår i avgiften. Internetanslutning tillgänglig med en hastighet upp till 100/10 Mbit per sekund.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnadens uppvärmning sker via Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning samt tilluft i fasaden.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Eriksberg

Omgivning

Färjenäsparken ligger i samma omgivning som bostaden, där du har mycket fina promenadstråk. Grönområdet kommer att förändras till stadspark, som gjord för picknick, löpturer och andra utflykter.

I närheten finns den långa Eriksbergskajen som är ett uppskattat promenadstråk med flertalet mysiga caféer, resturanger och affärer.

Affärer och service
På västra Eriksberg ligger en närbutik samt en pizzeria. Några minuter med bil från bostaden ligger Eriksbergs köpcenter. Här hittar du bland annat Coop, Systembolaget, Handelsbanken, Statoil, Apoteket, blomsteraffär och flertalet andra butiker. Längst in i Sannegårdshamnen ligger ett centrum med parkområde och trappor ner mot vattnet. Här finns bland annat specialbutiker och ICA Kvantum.

Stadsdelen rymmer alla skolformer. På Taubeskolan som ligger precis i närheten finns plats för cirka 350 elever, från förskoleklass till årskurs 6. Skolan byggdes 2012 och ligger vackert belägen vid Färjenäsparken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,37060%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 1,37%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Brf Balladen uppfördes av JM och stod färdigt för inflyttning under 2013. Föreningen äger fastigheten Sannergården 76:2 som ligger på adresserna Astris gata 66-74 samt Rönnerdahls gata 7-9. Byggnaden är ett flerbostadshus i fyra våningar med hiss. Totalt innefattar föreningen 65 bostadsrättslägenheter med en total boarea på 4 254 m². Föreningen äger även en butikslokal på ca 70 m².

Skuldkvoten på föreningens lån är enligt senaste årsredovisningen 7300 kr/m².

Allmänt

Föreningens namn: Brf Balladen i Västra Eriksberg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1001
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har ej haft några större utförda renoveringar sedan nybyggnadsåret 2013.
Kommande renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd samt cykel-, barnvagns-, och rullstolsförråd finns i källarplanet.

Parkering

Föreningen disponerar över 55 st p-platser varav 35 st ligger i garage under den gemensamma innergården. Idag finns enstaka lediga garageplatser till en kostnad av 950 kr/mån.

Resterande p-platser ligger utanför fastigheten längs med Västra Eriksbergsgatan och kan hyras till en kostnad av 550 kr/mån. Separat kö föreligger.

Föreningen erbjuder även 2 st MC-platser till en kostnad av 450 kr/mån. Separat kö föreligger.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget.

All föreningsinformation är inhämtad från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt från styrelsen. Köparen uppmanas kontrollera de uppgifter som hen anser är av särskild betydelse.

Kommunikationer

Med bil tar du dig in till Göteborgs city över någon av broarna, Göta
Älvbron eller Älvsborgsbron. Resan tar runt tio minuter. Åker du kollektivt
kan du välja mellan buss och färja. In till centralen tar det runt 15 minuter.

Området trafikeras av flertalet busslinjer och från kajen har du två färjor, Älvsnabben och Älvsnabbaren. När Västra Eriksberg står färdigt inom något år, får Älvsnabben en ny hållplats vid dockan, då går du bara ner för en trappa för att kliva på.

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 648 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Telia Triple Play (TV, bredband, telefoni) och mätning för varmvatten kompletteras avgiftsavin som ett obligatorisk tillägg. För närvarande på 233 kr/mån.

Förbrukning av varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras varje bostadsrättsinnehavare enskilt på avgiftsavin. Kostnaden uppgår till ca 370 kr/kvartal.

Driftkostnader

ca 530 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska utgifter och kan variera beroende på hushållssammansättning, val av avtal/leverantör och förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 280 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring är inklusive bostadsrättstillägg.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2016-05-23

Alla bilder

Karta & område

Astris gata 68, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2648 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 25/6   18:00-18:30
Astris gata 68
Anmälan krävs
Anmäl dig på ledig visningstid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Törnberg

Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen