Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 4 841 kr/månad
Göteborg

Drivhusgatan 2B

Pris (Utgångspris): 
5 250 000 kr
Månadsavgift: 4 841 kr/månad

Charmfull fyra högst upp i huset med öppen spis, söderbalkong och möjlighet till garage!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1947-50
  • Månadsavgift: 4 841 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett varmt och inbjudande hem på Drivhusgatan 2, beläget på tredje våningen och högst upp i huset. Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med fönster i tre väderstreck, charmfulla detaljer, moderna bekvämligheter och en flexibel planlösning. Bostaden disponeras idag som en rymlig trea, men kan med enkla medel göras om till en fyra för den som önskar ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller gästrum.

Redan när du kliver in möts du av en härlig känsla av rymd och karaktär. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning där de vackra trägolven sätter tonen. Här finns gott om plats för såväl större middagar som avkopplande kvällar framför den fungerande öppna spisen – en uppskattad detalj som skapar både värme och atmosfär.

Det fullutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en stor köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns fina förutsättningar för både vardagens måltider och trevliga middagar tillsammans med familj och vänner.

Från vardagsrummet öppnar bostaden upp mot den härliga balkongen i eftertraktat söderläge. Här finns goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Balkongen nås även direkt från ett av sovrummen och blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden.

De två rymliga sovrummen är placerade mot den lugna innergården, vilket skapar en rofylld miljö för sömn och återhämtning. För den som behöver ytterligare ett rum erbjuder bostadens flexibla planlösning möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ett tredje sovrum och därmed disponera bostaden som en fyra.

Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, wc, handfat samt egen tvättmaskin.

Till bostadens många kvaliteter hör dessutom en mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi – en viktig trygghet för framtiden. För den bilburne finns möjlighet att hyra såväl garageplats som parkeringsplats. I dagsläget är det ingen kö till garaget.

Lugnt läge med närhet till service, träning och natur

Här bor ni med ett bekvämt läge där vardagens service finns nära till hands. Både Willys och ICA Maxi nås på promenadavstånd, vilket gör de dagliga inköpen enkla och smidiga.

För den tränings- och motionsintresserade finns flera möjligheter i närområdet, med bland annat Nordic Wellness och Fysiken på nära avstånd. När längtan efter natur och frisk luft gör sig påmind ligger Safjällets naturreservat också i närheten, med fina strövområden och ett cirka 2,5 kilometer långt elljusspår.

Här kombineras ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till såväl natur och service som stadens puls – ett läge som erbjuder det bästa av två världar.

Kort sagt ett hem med det lilla extra: högst upp i huset, fönster i tre väderstreck, fungerande öppen spis, vackra trägolv, sociala sällskapsytor, välutrustat kök med stor köksö, två rofyllda sovrum, möjlighet till ett tredje sovrum och en solig balkong i söderläge. Ett flexibelt och trivsamt hem att längta till på Drivhusgatan 2.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Lägenhetsnummer: 24
Pris (Utgångspris): 5 250 000 kr
Byggnadsår: 1947-50
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,92322

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 703 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skärvlången 7 i Johanneberg förvärvade 1990 fastigheten Krokslätt 15:7. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar där föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 2175 kvm, varav 1911 kvm utgör lägenhetsyta och 264 kvm utgör lokalyta.
Lägenhetsfördelningen är enligt följande: 3 stycken 2:or, 12 stycken 3:or, 6 stycken 4:or samt 3 stycken 5:or

Föreningen är att anse väldigt välskött både vad gäller det ekonomiska samt fastighetens tekniska status. Föreningen har t.ex endast ca 2.000:-/kvm lån vilket är väldigt lågt och visar sig i den låga månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Renovering av fönster
2024: Renovering av trappan utanför vävstugan
2023: Garantikontroll av WSP- impregnering av grundpålarna
2021: OVK och nya takfläktar 2021 Caverion
2021: Nytt portkodssystem
2020: Energideklaration
2020: Besiktning av balkonger
2020: OVK- obligatorisk ventilationskontroll
2020: Installation av fiber
2019: Byte av tvättmaskin
2019: Tre nya vindsförråd
2019: Renovering av bl.a gästtoalett och styrelserum
2019: Brandskyddsinspektion
2019: Installation av ljudtäta fönster mot Mölndalsvägen och Drivhusgatan
2019: Skyddsrumskontroll
2019: Utökning av en p-plats
2019: Byte av elmätartavlor
2019: Fasadtvätt
2019: Bytt ut elskåp i samtliga lägenheter
2017: Infodring av servis för spillvatten
2016: Målning av plåtdetaljer på taket
2015: Mekanisk frånluft för ökad luftomsättning
2013-2014 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2012: Renovering fönster och balkongdörrar, OVK och elinventering
2011: Stamrenovering (relining), säkerhetsdörrar och renovering tvättstuga
2010: Asfaltering av befintliga p-platser och anläggning av nya, fasadunderhåll och anläggning av sopsorteringshus
2008: Övernattningsrum
2005-2006: Utbyte dränering
2005: Målning av trappuppgångar
2001: Elstambyte
1995: Nya balkonger
1994-1995: Omputsning av fasad, omläggning av tak
1984-1985: Fönsterbyte till 3-glas
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum som går att hyra för föreningens medlemmar. Cykelrum, barnvagnsrum samt ett hobbyrum finns i källaren. Det finns en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum.
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats om man önskar, kostnad ca 300kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 6% i Mars månad på grund av ökade driftkostnader.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 841 kr

Avgiftsförändringar

Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 6% i Mars månad på grund av ökade driftkostnader.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Drivhusgatan 2B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4841 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Drivhusgatan 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning