Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 880 000 kr
Utgångspris: 2 795 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 880 000 kr
Utgångspris: 2 795 000 kr

Väderkvarnsgatan 2D, Göteborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 192 kr
  • Driftkostnad: ca 440 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Utgångspris: 2 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 440 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Göteborg
  • Område: Centrala Hisingen
Visa all fakta

Omgivning

Föreningen är belägen i Brämaregården som och är en småstadsidyll som till stora delar består av landshövdingehus. Här bor man med ett centralt läge i en expansiv stadsdel och har närhet till det mesta.

En kort promenad från föreningen ligger Hisingens äldsta torg, Kvilletorget, med ett 40-tal butiker. Till Hjalmar Brantingsplatsens stora knutpunkt med flertalet lokala och regionala busslinjer samt tre spårvagnslinjer är det ca fem minuters promenad. Härifrån når du de centrala delarna av stan på bara några minuter. Dessutom finns det fina cykelvägar ända in till stan och vill man istället ta en skön promenad tar det bara ca 20 minuter över Göta Älvbron. I närheten ligger även Backaplans köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer samt motionsanläggningar.

Föreningen ligger i närheten av Ramberget där natursköna Keillers park erbjuder fina strövområden och en utsiktsplats med fantastisk utsikt över Göteborg. Närhet finns även till andra parker så som Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning samt folkparken Flunsåsparken med fri entré där det sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet, samt två golfbanor inom behagligt avstånd.

Stadsdelen Lundby där föreningen är belägen erbjuder flera kommunala skolor och förskolor. Lindholmen Science Park med gymnasieskolor, högskola och universitet samt flertalet företag ligger bara ett stenkast bort. Från Väderkvarnsgatan har man inte heller långt till de härliga promenadstråken utefter Lindholmen och Norra Älvstrandens kajer, att promenera dit tar ca 10-15 minuter.

Centrala Hisingen är ett mycket expansivt område. Just nu pågår byggnationen av nya Kvillebäcken med ca 1600 nya bostäder, kvartersbutiker, saluhall, caféer, förskola och service.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 3,26770%
  • Andel av insats: 0%
  • Andel av månadsavgift: 3,44%
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 443 kr

Om föreningen

Brf Älvsidan består av 39 lägenheter, varav 4 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 lokal.
Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfalvsidan.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Älvsidan
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1982 utfördes en ROT renovering där elen, fasaden, taket, fönstren avloppsstammar samt vind renoverades.
2013 byttes torktumlare på Väderkvarnsgatan. Samma år rustades gården upp och anläggning av ny grillplats gjordes samtidigt som en miljöstation byggdes på gården.
2014 utfördes en OVK.
2015 utfördes filmning och spolning av avlopp och stammar och en kollapsat avloppsrör lagades. Portdosa bytes ut.
2016 renoverades samtliga balkonger mot Rörstrandsvägen. En besiktning av fastigheten och grunden inklusive provtagning av träpålar genomfördes samt OVK besiktning godkändes. Resterande portdosor samt bänkar och gungor på innergården bytes ut. Underhållsplan upprättades.
Kommande renoveringar: Efter sommaren 2017 kommer föreningen att utföra stambyte av avloppsrör under källare, relining av stående stammar och renovering av dagvattenhantering. Vidare planeras för målning av trapphusen samt åtgärd för bevarande av träpålar under plattan.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor belägna i källarplan, en i varsitt hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum.

Föreningen har även en fin innergård med utemöbler och grill.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inget beslut om att höja månadsavgifterna 2017-05-15.

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 108 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 192 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 440 kr/mån
Kommentar: Driftskostnaderna är säljarnas ungefärliga kostnader och innefattar hemförsäkring och elförbrukning. Dessa uppgifter kan ändras beroende på förbrukning samt val av leverantör/företag.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 190 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-04-22

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Väderkvarnsgatan 2D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4192 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen