Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 251 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Anna Salinas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Salinas
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 251 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Anna Salinas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Salinas
Reg. Fastighetsmäklare

Lantmannagatan 3, Göteborg

Nyproduktion, 2:a med loft

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: ca 79 kvm
  • Lägenhetsnummer: C-1002
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 251 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: ca 79 kvm
Lägenhetsnummer: C-1002
Pris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Kostnadskalkyl
.

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadshus med 7 våningsplan 70 lägenheter. Innergård i söderläge. Hiss till varje våningsplan. Vindsvåning med tvättstuga och gemensamhetslokal. Möjlighet att hyra övernattningsrum.

Tv/Internetanslutning

Fibernät

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburen värme med termostastyrda radiatorer
Frånluftsdon placerade i kök, badrum/wc samt klädkammare. Lägenhet A-1104, B1101, B-1102 och C-1101 utrustas med FTX.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,53
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

ARKITEKTERNAS ORD

Varierade bostäder med rymd
Mitt mellan odling och bad, nära spårvagnar, berg och natur ligger Lundbypark, ett bostadshus bestående av varierade lägenheter och typer av boende för flera skeden av livet. Ljusa lägenheter med rymd och flera planlösningar som kan användas på olika sätt skapar lägenheter som håller över tid och där många kan trivas. Med sin närhet till koloniområde och förskola i väst, kollektivtrafik i norr, Lundbybadet i öster och Ramberget i söder erbjuder området en mix av lugna oaser och livfulla gatumiljöer. Lundbypark har en gård i söderläge där möjlighet finns till både morgonkaffe och kvällsgrill och en takvåning med tvättstuga och gemensamhetslokal där takfönster låter ljuset flöda in under större delen av dagen. I huset finns både radhus, lägenheter som passar för dem som vill driva företag från hemmet och lägenheter av olika storlekar för många livssituationer.

Radhusen med sina entréer direkt från gatan möjliggör en levande gatumiljö, de kan också nås direkt från gården så att rummet mot gatan kan användas som till exempel hemmakontor. Det flexibla rummet mot gatan har loft och rejäl takhöjd, minst 4,4 meter, och kan inredas som lekrum, bibliotek eller kreativ arbetsplats för flera personer, här sätter endast fantasin gränserna. Innanför rummet finner du kök och badrum samt matplats och vardagsrum som vänder sig mot gården.

En halv trappa upp finns loftet och fortsätter du trappan upp kommer du till andra våningen med upp till tre sovrum, generösa ytor mot gården och ytterligare ett badrum. Här finns även en entré direkt från trapphuset.

I huset finns boenden för många livssituationer, från en tid då arbete och vardagsliv är tätt länkade – i radhusen, via små och smart planerade ettor och tvåor, till större lägenheter och generationsboende med rum med eget bad vid entrén som enkelt kan användas av både farmor och tonåring.

Höga fönster gör rummen ljusa och matplats och vardagsrum har generös uppglasning mot gården eller dagsljus från två väderstreck. De genomgående lägenheterna har indragna balkonger som nås från kök eller vardagsrum och som förlänger vardagsrummet mot gården.

På balkongen mot gården sitter man skyddad med sol större delen av dagen. Tvättstugan är rymlig och där finns utrymme att lägga upp benen och öppna ett fönster mot himlen medan tvätten blir klar. På gården finns utrymme både för sommarmiddag med vänner och kvällsläsning med en god bok.

En klassisk, robust & nordisk färgsättning
Mot gatan kläs huset i tegel med stenar i svagt skiftande nyans och med en omsorgsfullt vald mönstersättning vilket skapar en levande fasad. Mot innergården består fasaden istället av ljusmålad betong som reflekterar dagsljuset vidare in till interiören.

Alla lägenheter har vita väggar och ljusa golv som tillåter ljuset att flöda genom bostaden. De indragna balkongerna mot ger en utblick från både vardagsrum och matplats och kan en varm sommarkväll fungera som en förlängning av bostadens sociala ytor.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Göthe
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd till varje lägenhet (vind), cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, cykelverkstad, fibernät, övernattningsrum samt förvaltningsförråd.

Parkering

Föreningen disponerar 15 st garageplatser för uthyrning. Platserna finns i källarplan i en gemensamhetsanläggning, vilken avses bli förvaltad av en samfällighetsförening.

Ekonomi

Pris

3 595 000 kr
Insats: 2 370 000 kr
Upplåtelseavgift: 1 225 000 kr

Månadsavgift

4 251 kr
I avgiften ingår värme
Värme, Sophämtning, Fastighetsförsäkring, Avskrivning/amorteringar och räntor, Avsättning för föreningens framtida underhåll, Ekonomisk förvaltning som underlättar styrelsens arbete, Teknisk förvaltning, t ex drift, skötsel och snöskottning, Kostnader för gemensamma anläggningar: vägar, gång och cykelvägar, grönområden med mera.
Årsavgiften omfattar ej hushållsel, varm- och kallvatten samt Tele/Data/TV

Driftkostnader

Kommentar: Utöver årsavgift tillkommer egen förbrukning av: hushållsel ca 4 000 kr/år, Varm- kallvatten ca 3 000 kr/år, mediaöverföring ca 3 500 kr/år. Hushållsel och vatten är beräknat på normalförbrukning för tre personers boende i en lägenhet.

Alla bilder

Karta & område

Lantmannagatan 3, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4251 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   17:00-17:15
Svensk Fastighetsförmedlings kontor, Wieselgrensplatsen 23
Anmälan krävs
Infomöte för nyproduktionsprojektet Brf Göthe!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Salinas

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen