Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Månadsavgift: 4 741 kr/mån
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Månadsavgift: 4 741 kr/mån
Anmäl intresse
Lisa Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Sven-Eric Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sven-Eric Lundgren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Sjöbackevägen 4, Billdal

Smakfull & påkostad fyra med fritt gavelläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Lägenhetsnummer: C2-44
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 4 741 kr
  • Driftkostnad: ca 1 150 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Biarea: 6 kvm
Lägenhetsnummer: C2-44
Utgångspris: 4 150 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: ca 1 150 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Separat källarförråd om ca 6 kvm tillkommer som biarea, dock är storleken ej uppmätt.
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken (balkongen) är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Markägare: Föreningen äger marken

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

OMRÅDET
Billdal, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Här i Billdal bor ni med närhet till det mesta. Havets bris känns nästan utanför dörren och några kilometer öster ut finner ni Sandsjöbackas härliga vandringsleder. Här kan ni njuta av omgivningen året runt.

Busshållplats finns bara ett stenkast bort och även från Bolsheden och Snipen kan ni ta expressbussen in till stan och här finns även pendelparkering.
På gång-/cykelavstånd finns affärer och små butiker. Varför inte ta cykeln till Nordgårdens Bageri på Kungsporten för att fika eller köpa färska frallor, hela sex dagar i veckan! På Kungsporten, på ca 1 km avstånd, finner ni även en välsorterad Hemköpsbutik, vårdcentral, apotek, bensinmack, restauranger, gym, postservice och flertalet små butiker.

Bor ni på Sjöbackevägen finner ni flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten inom gång-/cykelavstånd.

Aktuella grundskolor finner ni i Billdals närområde; bland annat Lindåsskolan, Fenestra och Nygårdsskolan. I samma områden finns flertalet förskolor.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0094000
Andel av insats: 0,94094 %
Andel av månadsavgift: 0,93614 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Billdals Sjösida är ett boende med många möjligheter som omfattar tre kvarter med totalt 121 bostadsrätter i 3-4 våningsplan. Välplanerade lägenheter med hög standard i storlekarna 2-4 rok för den växande familjen, bekvämare boende för er som säljer villan eller ett bra alternativ för er som tar första steget ut på bostadsmarknaden. Alla har stora ljusa balkonger, uteplatser eller terrasser, hiss samt möjlighet till garageplats. Gemensamt för alla lägenheter är att de är designade med omtanke och kvalitet in i minsta detalj.

Man har valt energismarta lösningar och bergvärme för tappvarmvatten och vattenburen värme vilket genererar låga energikostnader. Badrummet har kompletterande el-komfortvärme i golvet. Förbrukning av hushållsel, kallvatten, varmvatten och värme mäts individuellt med automatisk fjärravläsning. Bredband med TV, internet och IP-telefoni ingår i avgiften. Ventilation sker genom friskluftsventiler och mekanisk frånluftsventilation där frånluften utnyttjas till att ge värme i garaget. Energibesparande fönster och dörrar.

Det finns en gemensam tvättstuga som är belägen i nedre plan vid Sjöbackevägen 10. Denna är avsedd för "stortvätt" och man har två fria tvättar/år.

Parkering finns i varmgarage med en bred och säker nedfartsramp. Därifrån har ni via en säkerhetssluss direktaccess till hissen i varje trapphus. Kostnad för garageplats är ca 650 kr/månad och för parkeringsplats utvändigt ca 250 kr/månad. Till platserna utomhus är det separat kö. MC platser finns i garaget och kostar ca 200 kr/månaden. För gäster sker parkering enkelt via SMS-parkering till en rimlig kostnad, 5:-/tim, max 20:-/dygn.

Allmänt

Föreningens namn: Billdals Sjösida
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: C2-44
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadslägenhet hör förråd.

Parkering

Möjlighet att hyra plats i varmgarage alternativt p-plats utomhus.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning.

Ekonomi

Utgångspris

4 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 741 kr

Driftkostnader

ca 1 150 kr/mån
Kommentar: Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsström samt varm-/kallvatten. Sophämtning samt Kabel-TV, IP telefoni & bredband (100 Mbit) ingår i avgiften. Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal. Nuvarande ägare är beräknat för ett hushåll om en vuxen och två barn.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 000 kr
Försäkring: 150 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-08-18

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sjöbackevägen 4, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4741 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
 

Sven-Eric Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen