Värslevägen 53

HALL
Redan i hallen möts du av ljusa väggar och vacker ekparkett. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i separat klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta! De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och den klassiska fiskbensparketten ger en elegant känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och läshörna om man önskar.

KÖK
Ett trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Vita skåpluckor, rostfria detaljer och ett vackert vitt kakel ger ett tidlöst uttryck. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin, fläkt, samt kyl och frys. Här ryms även en matplats för 4-6 personer.

MASTER BEDROOM
Rofyllt och harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möblering. Väggar i vitt och parkettgolv. En platsbyggd garderobsvägg med överskåp ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Härifrån når du även balkongen.

BALKONG
Här kan du njuta av utsikten mot föreningens gröna innergård!

SOVRUM 2 & 3 + WALK-IN-CLOSET
Två väl tilltagna sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa väggar och parkettgolv i båda rummen. Intill finns en praktisk walk-in-closet, drömmen för dig som vill ha ordning och gott om plats för kläder och förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner, renoverat i samband med föreningens stambyte 2007–2009. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, wc, handfat och spegelskåp.

GÄSTTOALETT
Rymlig gästtoalett med klinkergolv, wc och handfat. Här finns även tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93,2 m²

Lägenhetsnummer: 41

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Askim

Askim har en lång historia som sträcker sig ända till 1200-talet. Från början livnärde sig bygden på jordbruk. På 1880-talet började välbärgade Göteborgare bygga sommarbostäder i området. Under 1960-talet började området mer likna dagens Askim. Sammanhängande villa- och radhusområden samt bostadsrätter kring Vita Fläcken började byggas.

Askims kustnära läge erbjuder gång- och cykelavstånd till flera fina båthamnar så som t.ex. Hovåshamnen och till flera härliga badställen varav de mest kända är Askims- och Hovåsbadet med sina långgrunda sandstränder, stora öppna gräsytor och fina promenadvägar.

För den som önskar en mer skogsbetonad miljö finns Sandsjöbacka naturreservat. Sandsjöbacka med dess badsjö Sisjön är en härlig naturupplevelse där du även kan pröva fiskelyckan. Förutom kring badsjön Sisjön finns flera fina motions- och promenadstigar bland annat runt Oxsjön.

Askims sim- och sporthall vid Askimskyrkan har inte bara badhus och gym utan här finns även bordtennis- och badmintonbanor. I Sisjöns handelsområde finns flera gym. Vid Sisjön finns även scouter, en orienteringsklubb och en aktiv fotbollsklubb, Askims IK. Vid närliggande Hovås båthamn finns sjöscouterna. För golfspelaren erbjuds Hovås Golfklubb och World of Golf.

Utmed havet går promenad- och cykelleden Säröbanan som sträcker sig där den gamla järnvägen en gång gått mellan Göteborgs stad och ändhållplatsen i Särö. Utmed Säröbanan finns flera mysiga badvikar och båthamnar men även trevliga fikaställen och restauranger så som t.ex. Hovås yacht club, Hovås golfkrog och Hovås kallbadhus.

Centralt i Askim ligger Askims Torg med bland annat restaurang, pizzeria, godisbutik, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. I anslutning finns även det kända bageriet Brödhuset med ekologiska bakverk.

Sisjöns handelsområde har expanderat stort de senaste åren. Här finner man all tänkbar service så som vårdcentral, tandläkare, mataffärer, restauranger, systembolag och flera stora butiker.

Populära förskolor och skolor finns i området. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Bussarna går regelbundet och tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.

Andel i föreningen: 0.5656

243 854 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsförening HSB Askim Stom byggdes 1965 och består av totalt 10 st byggnader fördelat på 224 st lägenheter och 9 st lokaler på fastigheten Askim 1:133 med adresserna: Värslevägen och Solarvsplan (jämna nummer). Dessutom finns det 236 st p-platser och 27 st garage. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-58 st, 2 rok-34 st, 3 rok-58 st, 4 rok-46 st och 5 rok-28 st.

Gjorda renoveringar:
2003-2004- Balkongutbyggnad
2007-2009 -Stam- och badrumsrenovering
2012-2013- Ombyggnad av gårdarna
2015-2016 -Renovering tvättstugor
2017-Reparationer och målningsarbeten på balkonger och uteplatser. Målning av utemöbler.
2018/2019- Förråds- och lägenhetsdörrar byttes ut samt renovering av trapphusen.
2018/2019- Renovering av utemöblerna på gården.
2018/2019- Byte av rötskadad panel och ommålning av garage.
2021-2022- Man har rivit och bytt ut flera fasadelement och ersatt dessa med nya fasader i tegel.
2022 installeras laddstation för elbilar med 24 laddpunkter

Kommande renoveringar:
2025 relining av de horisontella avloppsrören - pågår

Parkering:
Parkeringsplatser, garage och MC-förråd finns att hyra separat, ingår ej i avgiften. Kösystem tillämpas.
Det finns även parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare.
27 st garageplatser.
6 st MC-förråd.
Det finns 3 avgiftsbelagda besöksparkeringar, på Värslevägen, Solarvsplan och Askåkersplan.

Gemensamma utrymmen:
Gemensamma tvättstugor.
En föreningslokal går att låna mot en avgift.
Övernattningslägenhet finns att hyra i grannföreningen.
2 st källsorteringsanläggar (en på Värslevägen och en på Solarvsplan). Återvinningscentral i Högsbo industriområde.

Ekonomi:
Brf Askim Stom har brutet verksamhetsår det vill säga från 1 juli till 30 juni.

TV / Bredband:
I månadsavgiften ingår kabel-TV med ett grundutbud av kanaler från Comhem. Tilläggskanaler kan väljas mot egen avgift liksom bredband och telefoni.
Telia har installerat en fiberkabel i varje lägenhet för digital-TV, bredband och telefoni. Ett grundpaket av digital-TV ingår utan avgift, liksom viss utrustning som tillhandahålls via föreningsexpeditionen. Mot tilläggsavgift kan Telia även tillhandahålla fler TV-kanaler, bredband och telefoni.

Kontakt:
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/askimstom/
Mail: askimstom@comhem.se
Förtroendeman Bertil Thorstensson Telefon: 031-28 01 79

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjs med 5 % från 2025-07-01.

6 725 kr

Hushållsel, värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

500 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgiften höjs med 5 % från 2025-07-01.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-02

Summa: 6 210 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.