Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 848 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Alexandra Björkquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Björkquist
Reg. Fastighetsmäklare
Angered

Saffransgatan 1A

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 848 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Alexandra Björkquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Björkquist
Reg. Fastighetsmäklare

Trevlig trea med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 89,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 67
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 4 848 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad trea i en stabil HSB förening med god ekonomi. Ett rymligt badrum och ett trevligt kök med gott om förvaring. Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds i området. Det finns även bra bussförbindelser som tar dig till både centrala stan och Angered centrum väldigt snabbt och smidigt. Hiss finns!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 89,5 kvm
Lägenhetsnummer: 67
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: FÖNSTER 3-glas

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Föreningen hyr marken runt huset av kommunen och betalar tomträttsavgäld. se årsredovining.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband (100 mb) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Angered

Omgivning

Gårdsten är en stadsdel i Göteborg och omfattar även Lövgärdet. Primärområdet benämns Gårdstensberget och tillhör stadsdelsnämndsområdet Angered.

Gårdsten bebyggdes initialt 1969-1972 med omkring 2 300 lägenheter i 3- och 6-vånings lamellhus samt 5-vånings loftgångshus och 8-våningshus.
Med åren utvecklades Gårdsten och blev en av områdena som investerades med nya projekt och boende. Här växer framtidens stadsdel fram med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. Inom områden finns människor och kultur från hela världen och präglas av det mångkulturella samhället. Hela området omges av en ringled och är uppdelad i västra och östra Gårdstensberget åtskilda av en dalgång. I Västra Gårdsten ligger de ekologiska Solhusen och i Östra Gårdsten de prisbelönta Terrasshusen och Salviaterrassen med sina parhus.

Gårdstens gator är i likhet med de i Lövgärdet uppkallade efter olika kryddor. Vid Muskotgatan ligger ett mindre köpcentrum med en kort innegata. Här finns det mesta av områdets service samlad. Övriga Gårdsten hyser ett växande antal bostäder, butiker och verksamheter. Precis söder om Gårdsten passerar Norrleden i en tunnel, för att sedan övergå i högbron Angeredsbron.
Längst i öster i ett grönområde ligger Gårdstens vattentorn, byggt 1969.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94819
Andel av månadsavgift: 0,94819
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Medlemskap:
Föreningen vill träffa köparna efter det att de blivit godkända i föreningen.
I samband med överlåtelse tas en avgift ut på 2,5 % på gällande prisbasbelopp, som säljaren betalar. En pantsättningsavgift tas ut på 1 % av gällande prisbasbelopp.

Allmänt

Föreningens namn: Keillers Damm
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Inglasning av balkonger arbetades med under 2013/2014. Dränering framför vissa garage kommer att påbörjas under 2014 och detsamma gäller målning av vissa tak. Trapphuset har renoverats 2018 med målning av väggar och tak.

Gemensamma utrymmen

FÖRENINGSINFORMATION
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Keiller Damm bildades 1989. Husen byggdes 1971, men byggdes om 1989.
Sammanlagt finns i föreningen 108 lägenheter med adress Saffransgatan 1A-2C. Föreningen har 2 lokaler, varav en är uthyrd och en som är föreningslokal. Bostadsrättslägenheterna fördelar sig på 6 st 1 rok, 30 st 2 rok, 46 st 3 rok, 24 st 4 rok och 2 st 5 rok. Fastigheten Gårdsten 3:12 innehavs av föreningen med tomträtt som löper till 2029. Tomträttsavgälden höjdes under 2019 och det resulterade till en höjning av månadsavgiften.

Övrigt om föreningen
Tvättstugor:
Det finns en tvättstuga och den finns i 2A. Lättast att nå den via utsidan, finns dock en passage man kan ta, men den kan upplevas något svårtillgänglig. 1989 sattes det av föreningen in tvättmaskin och torkskåp i alla lägenheter, men de finns inte kvar i alla, då vissa har valt att ta bort dem.
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal finns att hyra för lägenhetsinnehavarna i föreningen. 2013 är kostnaderna för detta enligt följande: deposition 500 kr och 400 kr/dygn.
Bastu hyrs ut till lägenhetsinnehavarna i föreningen för en mindre kostnad till en fast tid per månad. Är man intresserad kontaktar man föreningen.
Expeditionen är öppen måndagar kl. 17:30- 18:30 och den ligger bredvid uppgång 1B. Telefonnummer dit är tel. 031- 33 10 788.
De boende har ett förråd, förutom de som har en etta - de har sitt förråd inne i lägenheten. Lägenheterna i 1B, 1C, 2B och 2C har förråd på sitt våningsplan. 1A och 2A har förråd i källare. Dessa är placerade på tre olika ställen. Storleken på förråden varierar med lägenhetens storlek, men är kring ca 5 kvadratmeter.
4 st separata cykelförråd finns. Barnvagnsförråd finns i uppgång 1A och 2A. Är man intresserad av att använda dessa kontaktar man föreningen.

Parkering

Parkering och garage hyrs separat av föreningen till en kostnad av ca 150 kr/månad (parkering) och ca 400 kr/månad (garage).
Kontakta styrelseservice.gbg@hsb.se eller telefon 010-4422424 för föreningens parkeringskö.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 848 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-tv
Information om månadsavgift
I avgiften till föreningen ingår kallvatten, kabel-tv samt bredband via ComHem (100/10). Kostnader för värme, varmvatten och el debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för balkongrenoveringen tillkommer på 150 kr i månaden.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

Karta & område

Saffransgatan 1A, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4848 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexandra Björkquist

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning