Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 2 rok / Gårdstensvägen 120
Alla bilder 12
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 675 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Frida Wallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Wallquist
Läs mer och kontakta mig
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Eriksson
Läs mer och kontakta mig
Angered

Gårdstensvägen 120

  Se på karta
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 675 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Frida Wallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Wallquist
Läs mer och kontakta mig
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Eriksson
Läs mer och kontakta mig

Modern och ljus tvåa högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 1403
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 4 675 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och moderna bostadsrätt på Gårdstensvägen 120. Med sina 51 kvadratmeter och byggd 2021 erbjuder denna tvåa ett hem där stil möter funktionalitet. Belägen högst upp i huset på våning 5 av 5, får du en härlig utsikt och en känsla av rymd.

Bostaden är noggrant planerad och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och öppna ytor. Köket är utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och vardagsrummet har plats för både soffhörna och matplats. Sovrummet är lugnt beläget och har en praktisk garderob med skjutdörrar som sträcker sig längs hela väggen, vilket ger gott om förvaring utan att ta upp för mycket plats. Badrummet är stilrent och funktionellt. Här finns både tvättmaskin och torktumlare vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

En av lägenhetens stora fördelar är den härliga balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av soliga dagar och avkopplande kvällar. Den naturnära omgivningen erbjuder rofyllda stunder, samtidigt som du har närhet till stadens puls. Ett perfekt boende för dig som söker en modern bostad som kombinerar lugn och bekvämlighet och samtidigt vill ha stil och kvalitet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 1403
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mäklarbild, Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX-aggregat). Frånluft i badrummen, klädkammare och kök. Separat spisfläkt.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Angered

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,74196%
Andel av insats: 2,85486%
Andel av månadsavgift: 0,0274196

Andelskommentar

Nettoskuld beräknad från Andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

613 117 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2021 och består av 1 flerbostadshus på 5 våningar. Föreningen har 36 bostadsrätter i storlekarna 1-3 rok.
Alla bostäderna har balkong eller uteplats, även ett förråd ingår.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074.
Underhållsplanen uppdaterades 2025.

2026 - Målning av fasad.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamhetslokal, gemensam grillplats, cykelförvaring samt miljörum med fullsortering.

Parkering

Markparkering i nära anslutning till huset. Där det finns platser att hyra, separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026-02-01 infördes en avgiftshöjning på +5%. Anledningen till höjningen var primärt för att täcka framtida underhåll av fastigheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 675 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 100 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad hos S&p Insurance Consulting AB.
I försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2026-02-01 infördes en avgiftshöjning på +5%. Anledningen till höjningen var primärt för att täcka framtida underhåll av fastigheten.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-20
Besiktningsman: Jimmy Angrén, Total ventilation i Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gårdstensvägen 120, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4675 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Frida Wallquist

Reg. Fastighetsmäklare

070-938 42 30
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Östra
Lediga tider: mån 20/7 och tis 21/7
Boka möte med mig

Daniel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion, Skog & Lantbruk.

072-209 11 01
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Östra
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Angered, Göteborg
Gårdstensvägen 120
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm