Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
390 000 kr
Månadsavgift: 5 561 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Sankt Sigfridsplatsen 1A

Utgångspris: 
390 000 kr
Månadsavgift: 5 561 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad gavellägenhet på Sankt Sigfridsplatsen om 2 r.o.k med balkong och tvättmaskin!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 5 561 kr
  • Driftkostnad: 59 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Nu ges äntligen chansen att förvärva en bostadsrätt om 2 r.o.k på Sankt Sigfridsplatsen 1!

En mycket trevlig gavellägenhet med härligt ljusinsläpp och många bekvämligheter så som tvättmaskin och diskmaskin.
Att det i månadsavgiften även ingår hushållsel och att det i källaren finns ett träningsrum hör heller inte till vanligheterna.

Här bor du med bästa tänkbara läge, med såväl mataffär som resecentrum med tåg/och bussavgångar bara ett stenkast bort!

Detta är en genomgående trevlig lägenhet med fräscha ytskikt och bra planlösning.
Denna lägenhet om 2 r.o.k inrymmer hall med plats för avhängning samt inbyggd skjutdörrsgarderob, kök med matplats och vitvaror från 2017, rymligt vardagsrum samt sovrum, badrum utrustat med tvättmaskin, samt en mysig liten balkong med eftermiddags-/och kvällssol.

Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen såväl i lägenheten som i tillhörande källarförråd och matkällare.
I källaren finns dessutom tvättstuga, cykelrum samt ett rum med träningsredskap för de boende.

I hall och vardagsrum slipades parkettgolvet om 2017 och nytt laminatgolv lades in i kök som vardagsrum.
2017 uppdaterades även inredningen i badrummet samt jordfelsbrytare installerades.

Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen in i den inbjudande hallen som har plats för både avhängning samt praktisk förvaring i den inbyggda skjutdörrsgarderoben med Elfa-system. På golvet löper ett massivt parkettgolv som under 2017 slipades och behandlades - detta är även genomgående in i vardagsrummet.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp i två vädersträck. Härifrån nås även den härliga balkongen med eftermiddags-/och kvällssol.

- KÖK -
Kök med plats för matbord och härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med vitvaror från 2017: Spis med induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en diskmaskin från ca 2014. Köket har en tapetserad fondvägg och laminatgolv från 2017. Vita köksluckor, bänkskivor i laminat och kakel ovanför köksbänk.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum men plats för säng samt mindre skrivbord. Gott om förvaringsmöjligheter i en mindre klädkammare samt två garderober.

- BADRUM -
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 390 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 59 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens fastighet Renen 17 är belägen på adressen Sankt Sigfridsplatsen 1 A-B. Huset färdigställdes 1943 och en omfattande renovering gjordes 1986.

Föreningens bostadsrättslägenheter fördelar sig enligt följande:
1 r.o.k - 5 st
2 r.o.k 11 st
4 r.o.k - 1 st
Totalt: 17 st

Tv/Internetanslutning

Bredband 50/10 och kabeltv (ca 12 kanaler) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme .

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Område: Ranten

Omgivning

Området Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här finns matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum - vilket gör det enkelt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorps fritidsområde och Mössebergsparken.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,0754
Andel av insats: 6,0754

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

35 976 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en privatbostadsförening (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1943. Föreningens stadgar registrerades senast 2024-05-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Takbyte.
2021 - Kodlås till entrédörrarna.
2019 - Renovering av tvättstuga inkl. ny torktumlare.
2015 - Ommålning av trapphus.
2014 - Byte av källarfönster, byte av värmeväxlare, ny uteplats med trädäck.
2013 - Nytt torkrum.
2012 - Omdränering, ny matarledning för el, ny källarnedgång.
1986 - Totalrenovering: Lägenheter (badrum, kök, ny elinstallation, nya golv), källare (golv, tvättstuga, väggar), nytt tak, nya fönster och nytt värmesystem med fjärrvärme.
1981 - Plåtfasad med tilläggsisolering.
1952 - Gasspisarna i köken byts till elspisar, ny matarledning för ökad elförbrukning och oljepanna för uppvärmning när Falköpings gasverk från 1860 lades ner.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd, matkällarförråd, cykelrum, tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024 - Höjning av årsavgiften med 3%
2023 - Höjning av årsavgiften med 15%

Kommunikationer

(600 m) Falköpings Centralstation med tåg-/och bussavgångar, samt lokaltrafik.
Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min.

Ekonomi

Utgångspris

390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 561 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, tv, bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

59 kr/månad
Årlig elförbrukning: 115 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 59 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024 - Höjning av årsavgiften med 3%
2023 - Höjning av årsavgiften med 15%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-29
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankt Sigfridsplatsen 1A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5561 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 21 januari
Anmälan krävs

Sankt Sigfridsplatsen 1A, 521 35 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ranten, Falköping
Sankt Sigfridsplatsen 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning