Utgångspris:

115 000 kr

Månadsavgift: 3 773 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Läs mer och kontakta mig

Falköping

Margaretagatan 29A

Se på karta

Utgångspris:

115 000 kr

Månadsavgift: 3 773 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Läs mer och kontakta mig

Trivsam bostadsrätt om 1 r.o.k med balkong och härlig innergård!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36,5 m²
Lägenhetsnummer: 201173003-0008
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 3 773 kr
Driftkostnad: 210 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna bostadsrättslägenhet om 1 r.o.k med balkong och härlig innergård!

En perfekt lägenhet för dig som kanske söker ditt första egna boende, är i behov av en övernattningslägenhet - eller bara vill bo enkelt och bekvämt.

I hallen finns platsbyggda garderober vilket skapar gott om förvaring. I köket finns plats för matbord, och badrummet är utrustat med tvättmaskin. Vardagsrummet/sovrummet kan enkelt justeras efter behov och delas av för att skapa avskildhet och en känsla av en separat vardagsrums-/och sovrumsdel. Härifrån nås även balkongen.

I månadsavgiften ingår värme, internet, grundutbud av tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.

Här bor du med ett bra läge som kombinerar närheten till resecentrum med tåg- och bussavgångar, livsmedelsaffärer, Ållebergsgymnasiet, skolor, förskolor, badhus, idrottsanläggningar och kort cykelavstånd till centrum.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg, som Stockholm och Jönköping.

Till bostaden hör även vinds-/och ett källarförråd.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 36,5 m²

Lägenhetsnummer: 201173003-0008

Utgångspris: 115 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 210 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Omgivning

Lugnt område med närhet till skolor och fritids, med ca 1 km till livsmedelshandel & Resecentrum med bra kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72839

Andel av insats: 0,72835

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

84 129 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun med därpå uppförda 9 byggnader med 84 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 27 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1946-48. Renovering genomfördes 1986-88, då även stambyte utfördes. Fastigheternas adress är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte av tvättmaskin
2023: Målning gemensamma utrymmen, byte av klinker
2021: Dataanslutning IMD, taktvätt, vägbommar m.m.
2020: Besiktning av tak med drönare
2019: Ventilationsarbeten
2018: Ventilation, fasadrenovering, underhållsspolning av avlopp, armaturer.
2016: Byte entrébelysning
2015: Byte fjärrvärmeväxlare och låssystem
2014: Tvättstugeutrustning
2013-2017: Fasadputsning, målning och renovering

Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2025: Tvättstugor
2025: Balkonger betonggolv

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Kommunikationer

Bra bussförbindelser finns för dig som vill ta dig runt i Falköping. Från Dotorpsgatan är det gångavstånd till tåg-/och busstation. Falköping ligger längs med Västra Stambanan och har bra tågförbindelser till såväl Stockholm, Göteborg, Jönköping och Skövde.

Övrigt

Föreningen har följande avtal:
Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen
Teknisk förvaltning - Riksbyggen
Fastighetsservice - Riksbyggen
Elhandel - Bixia AB
Elnät - Falbygdens Energi AB
Fjärrvärme - Falbygdens Energi AB
Digital-TV, bredband och bredbandstelefoni - Telia AB

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

115 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 773 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften är även den obligatoriska värmeavgiften på 697 kr inkluderad.

Driftkostnader

210 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-09

Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Margaretagatan 29A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3773 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: tis 21/7 och ons 22/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Margaretagatan 29A

Trivsam bostadsrätt om 1 r.o.k med balkong och härlig innergård!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Margaretagatan 29A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 