Hoppa till innehåll
Borås

Guldbrandsgatan 11

Ljus tvårummare med balkong i soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 11203
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 3 640 kr
  • Driftkostnad: 464 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Guldbrandsgatan 11 i det eftertraktade området Trandared i Borås. Här erbjuds en ljus och trivsam bostadsrätt om 55 kvadratmeter fördelat på kök, sovrum, badrum, vardagsrum med utgång till balkong samt en välkomnande hall. Lägenheten ligger i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö.

Bostaden är belägen på tredje våningen och har ett härligt ljusinsläpp som skapar en behaglig atmosfär. Från balkongen, som ligger i ett soligt läge, kan du njuta av en vacker utsikt över omgivningarna. Läget är barnvänligt och det finns goda kommunikationer i närheten. På Trandared bor ni i ett lugnt område med närhet till det mesta. Mataffär, ett mysigt bageri, pizzeria och förskola/ skola. Utanför lägenheten finner ni busshållplats med goda bussförbindelser och med några få minuters bilväg tar ni er enkelt till Borås centrum för stadens hela utbud. För dig som vill ut i skog och natur erbjuder Kransmossen friluftsområde trevliga promenadstråk, utomhus gym, lekplats och mycket mer.

Är du intresserad av att komma på visning? Då är du varmt välkommen att göra en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 11203
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 464 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud gällande digital-TV från Telenor ingår i månadsavgiften, Tele2 finns även som leverantör i fastigheten. Bredband får man bekosta själv.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Trandared

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43986
Andel av månadsavgift: 1,43031

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

72 820 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Boråsbostad nr 1 äger fastigheten Svärdfästet 6 i Borås. I föreningen finns 63 lägenheter i bostadsrättsform. Till fastigheten hör också 9 garage, 37 parkeringsplatser (vissa med el-stolpe) samt några mindre lokaler.

Köparen tecknar hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Vindförråd och matkällare hör till lägenheten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
96/97 - Stambyte
2003 - Nya säkerhetsdörrar
2011 - Tak
2014 - Ombyggnad av fjärrvärmeinstallationer
2016 - Renoverat (målat) fönster
2020 - Renovera ventiler i huvudstammarna för vatten
2021 - Dränering runt ett hus, ommålning och uppfräschning av källare
2022 - Nytt miljöhus

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor.
En stor föreningslokal med övernattningsmöjligheter att hyra. Den ligger på Guldbrandsgatan 15. Fullt utrustat kök samt toalett.
Cykelrum finns.
Två gemensamma grillplatser, en med tak och en utan tak.
Gemensam verkstad finns att låna för föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har 37 p-platser och 9 garage att hyra enligt kösystem. Det finns både parkeringsplatser med och utan elstolpar. Garageplats för både bil och mc.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2-3% höjning vid varje årsskifte.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 450 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 640 kr
Värme, V/A samt digital-TV basutbud ingår i avgiften.
Det tillkommer 600kr i månaden för balkong tillägg.

Driftkostnader

464 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 114 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2-3% höjning vid varje årsskifte.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-08
Besiktningsman: Bo Wikensten, Anneling Tobin Consult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Guldbrandsgatan 11, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3640 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trandared, Borås
Guldbrandsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning