Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
875 000 kr
Månadsavgift: 5 282 kr/månad
Borås

Barnhemsgatan 46

Visning
Utgångspris: 
875 000 kr
Månadsavgift: 5 282 kr/månad

Genomgående fin trea med balkong, öppen spis och öppet upp i nock!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 177
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 5 282 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till Barnhemsgatan 46, en genomgående fin trea med en totalyta om 74 kvadratmeter, belägen i det naturnära och barnvänliga området Sjöbo i Borås.

Högst upp i huset finner ni lägenheten och något utöver det vanliga. Vardagsrummet imponerar med öppet upp i nock och en charmig öppen spis, här finner ni även utgång till balkongen med ett härligt läge. Genomgående möts ni av ljusa ytskikt, takfönster för extra ljusinsläpp, det moderna köket, två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt den välkomnande hallen med plats för förvaring. Bostadsrätten är en del av en stabil och trivsam förening med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden.

Lägenheten är belägen i ett trivsamt område med närhet till allt ni kan tänkas behöva. Här bor ni med bra bussförbindelser som enkelt tar er till centrum för stadens hela utbud och Knalleland för shopping och nöjen. På bekvämt avstånd finner ni även Sjöbo torg och inte minst Borås Djurpark som är ett populärt utflyktsmål för hela familjen. Ett stenkast bort finner ni även Sjöbo badplats för sommarens alla soliga dagar!

Vill ni veta mer om lägenheten och önskar en visning är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!
Rebecka Palmqvist
033-20 77 37
rebecka.palmqvist@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 177
Utgångspris: 875 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Tele2 och Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Sjöbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6585%
Andel av insats: 0.6585%
Andel av månadsavgift: 0.6585%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4.
Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.

Antal lägenheter:
1 rok: 30 st
2 rok: 70 st
3 rok: 63 st
4 rok: 7 st
5 rok: 7 st
25 lokaler med hyresrätt, 48 garage samt 76 p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 genomfördes följande större underhållsåtgärder:
- målning av golv i källare & förråd
- byte av fläktar
-byte belysning
- relining
Kommande renoveringar i föreningen:
De närmaste åren planeras renovering av hissar.
Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt och uppdaterar efter behov.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu på Norra Sjöbogatan 65/67 som medlemmarna får nyttja.
Det finns gemensam tvättstuga i varje hus.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.

Parkering

48 garage samt 76 p-platser. Kösystem .
Kostnad för garageplats varierar på grund av storlek, mellan 250 kr-350 kr. Elstolpe 240 kr/mån, utan el 145 kr/mån.
Gratis parkering finns i området, utmed gatorna.

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Månadsavgift

5 282 kr
V/A, värme och digital-TV ingår.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-04
Besiktningsman: Jimmy Götesson

Inre reparationsfond

Summa: 6 266 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barnhemsgatan 46, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5282 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 5 oktober
Anmälan krävs

Barnhemsgatan 46, 506 48 Borås
Anmälan krävs, anmäl dig till visning via mäklaren hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sjöbo, Borås
Barnhemsgatan 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning