Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 498 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Borås

Lilla Brogatan 8

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 498 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Exklusiv trea med högt i tak, exklusiva materialval och balkong med utsikt över Borås takåsar!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 1604
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 7 498 kr
  • Driftkostnad: 1 280 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 8
  • Hiss: Ja

Mitt i centrala Borås, på Lilla Brogatan 8 i Brf Pallas Roof, erbjuds denna unika och välplanerade trea med högt i tak och slående utsikt över stadens takåsar. Här bor du högst upp i huset med modern utrustning och genomgående exklusiva materialval.

Lägenhetens 89 kvadratmeter är uppdelade på en välkomnande hall, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar härliga sociala ytor för umgänge och vardag. Två sovrum varav master bedroom har stora fönsterpartier och direkt utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat med separat tvätt avdelning för en bekväm vardag. Balkongen med härlig kvällssol nås även från vardagsrummet.

Via föreningens privata hiss tar du dig upp till våning 8 där du möts av en prisbelönt takträdgård som fungerar som en grön oas ovanför stadens puls. Bostaden har generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en trevlig balkong i sydvästläge som förlänger säsongen och erbjuder eftermiddags- och kvällssol.

Här bor du i mitt i centrala Borås med närhet till allt som staden har att erbjuda, restauranger, caféer, shopping och kulturliv. Från lägenheten nås dessutom goda kommunikationer, närhet till påfart mot Göteborg och ett brett urval av skolor för alla åldrar. Boendet passar perfekt för dig som har höga krav på ditt boende.
Läget är centralt med närhet till kommunikationer, service, restauranger och stadens utbud, samtidigt som höjden över takåsarna ger en lugn och avskild känsla. En påkostad lägenhet för dig som söker ett modernt boende med genomtänkt komfort.

Välkommen att kontakta oss för mer information och privat visning! / Jonas & Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 1604
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 1 280 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i månadsavgiften.
Internet: Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I grundabonnemanget ingår internet 100/100 Mbit/s samt fast avgift för IP-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,27796%
Andel av månadsavgift: 2,28%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 107 961 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Borås Pallas 4 ett flerbostadshus i två plan med totalt 40 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress Lilla Brogatan 8, Borås.
Parkeringsplats finns att hyra hos extern hyresvärd.

Gemensamma utrymmen

Grillplats med plats för socialt umgänge samt en relaxavdelning med bastu och dusch samt övernattningslägenhet för gäster.

Till varje lägenhet finns ett låsbart nätförråd på plan 6 och ett förvaringsrum på plan 7 för förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar.

Parkering

P-platser finns i garaget på plan 5-6. Uthyrning sker via Aimo-park.
Cykelparkering finns på plan 6 i Pallashuset.

Ekonomi

Månadsavgift

7 498 kr
I avgiften ingår bredband 100/100 Mbit/s, TV-paket Lagom samt fast avgift för IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Kostnader för värme, vatten, ventilation och hushållsel debiteras preliminärt, där den slutliga kostnaden baseras på faktisk förbrukning. Varje lägenhet har individuell mätning.

Driftkostnader

1 280 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2808 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 417 kr
Uppvärmning: 335 kr
Försäkring: 115 kr
Försäkringskommentar: Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg.
I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.
Varm och kallvatten: 413 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-28
Besiktningsman: Hans Persson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Brogatan 8, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7498 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Borås
Lilla Brogatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning