Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 870 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Borås

Ribbingsgatan 2B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 870 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ljus hörnlägenhet med balkong i söderläge på Byttorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 21301
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 870 kr
  • Driftkostnad: 910 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna smakfulla och välplanerade hörntrea om 79,3 kvm på attraktiva Ribbingsgatan 2B – ett boende som kombinerar modern komfort med ett högt och fint läge i hjärtat av Byttorp.

Bostaden är belägen på tredje våningen och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck som tillsammans med en idylliska vyn av villakvarter på nedre Byttorp skapar en luftig och harmonisk atmosfär.

Den genomtänkta planlösningen bjuder in till social samvaro med ett stilrent Marbodalkök med modern utrustning i öppen anslutning till matplats och vardagsrum. Här möts funktion och design i en modern miljö som passar lika bra för vardagens måltider som för trevliga middagar med familj och vänner. Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt kombinerat badrum och tvättavdelning. Exklusiva tillval, varma materialval och stilrena ytskikt skapar en modern och tidlös känsla som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på hemmet. I lägenheten finns även ett praktiskt förrådsutrymme med gott om förvaringsmöjligheter.

Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i söderläge – en härlig plats att njuta av solen från förmiddag till kväll. Under årets varmare månader blir balkongen ett extra rum som förlänger bostadens sociala ytor.

På Byttorp bor du med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer och ändå med stadens puls bara 10 minuter bort. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på kort avstånd når du flera matbutiker som välsorterade ICA Byttorp, Willys, ICA City, ICA Knalleland mm. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och privat visning! / Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79,3 m2
Lägenhetsnummer: 21301
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 910 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med hiss

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Ett obligatoriskt tillägg om 173 kr/mån tillkommer och omfattar Telia Triple Play med TV-paket Lagom, bredband 250/250 Mbit/s samt IP-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Byttorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,54509%
Andel av månadsavgift: 2,55%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 027 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har på fastigheten Borås Byttorpstå 2 uppfört två flerbostadshus i sex våningsplan med totalt 48 bostäder upplåtna med bostadsrätt.
Adresserna är Ribbingsgatan 2A–2B i Borås.

Gemensamma utrymmen

Cyklar kan förvaras i husets cykelrum eller på anvisade parkeringsplatser utomhus.

Parkering

Föreningen disponerar 38 garageplatser, varav 6 är utrustade med laddmöjlighet för elbil, samt 3 utvändiga parkeringsplatser. Enligt uppgift från föreningens ordförande (2026-06-10) finns för närvarande lediga garageplatser.
Kostnaden för garageplats är 1 000 kr/mån och för utvändig parkeringsplats 800 kr/mån.

Övrigt

Föreningen har en egen hemsida: brfport17boras.se

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 870 kr
I avgiften ingår värme, internet/TV och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften är 5 870 kr och inkluderar värme samt ett obligatoriskt tillägg om 173 kr/mån för Telia Triple Play (TV-paket Lagom, bredband 250/250 Mbit/s och IP-telefoni).
Hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

910 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 390 kr
Försäkring: 320 kr
Försäkringskommentar: Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar Älvsborg, inklusive styrelseansvar och bostadsrättstillägg.
Vatten: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar enligt uppgift från föreningens ordförande 2026-06-09.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-13
Besiktningsman: Manne Frii, Bengt Dahlgren AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ribbingsgatan 2B, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5870 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Byttorp, Borås
Ribbingsgatan 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning