Pris (Utgångspris):

1 775 000 kr

Månadsavgift: 4 843 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Gustaf Adolfsgatan 6B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 775 000 kr

Månadsavgift: 4 843 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

82 kvadratmeter på våning 1 av 3

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m²
Lägenhetsnummer: 010
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 843 kr
Driftkostnad: 736 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Ett tillfälle för dig som bara nöjer dig med det bästa!

I populära Brf Kalken erbjuds just nu en topprenoverad lägenhet om tre rum och kök fördelat på 82 kvadratmeter - på första bostadsplanet. En välkomnade hall med bevarat marmorgolv vid entrén följt av genomgående ljust parkettgolv i hela bostaden, en skjutdörrsgarderob och en rymlig klädkammare med praktiskt förvaringssystem. Köket är smakfullt renoverat med matplats, integrerad diskmaskin samt en kyl och frys i fullstorlek. Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp samt utgång till balkong med vy mot den gemensamma innergården. Två stora sovrum varav det ena har en fransk balkong mot lugn återvändsgata.

Ett vinds- och källarförråd följer lägenheten och en gemensam tvättstuga samt lokal finns att nyttja i huset. Bostaden är belägen på ett attraktivt läge i en populär förening i centrala Sala med gångavstånd till bland annat tåg- och busstation, grönområden, restauranger, bagerier och shopping.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med marmor- och parkettgolv, plats för klädavhängning och en garderob med skjutdörrar.
Klädkammare med parkettgolv och praktiskt förvaringssystem.
Kök med parkettgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong med trall, markis och vy mot lugn innergård.
Sovrum 1 med parkettgolv och en fransk balkong.
Sovrum 2 med parkettgolv och en garderob med skjutdörrar.
Badrum.
Toalettrum.

Kök
Utrustning: Induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, ett skafferi samt en kyl och frys i fullstorlek.

Badrum
Golv: Klinker, golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dusch med glasdörrar, handfat, kommod, handdukstork och ett högskåp.

Toalettrum
Utrustning: Toalett, handfat och en kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 010

Pris (Utgångspris): 1 775 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 736 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5.8575

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 19 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Plattläggning på innergård.
2022 - Inköp och installation av en ny tvättmaskin i tvättstugan.
2018/2019 - Fönsterbyte och lagning samt omfärgning av fasaden.
2019 - Våtrumsbesiktning.
2014/2015 - Balkongerna renoverades.
2012/2013 - Stamrenovering (relining).
2009 - Säkerhetsdörrar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, torkrum, cykelförråd och gemensamhetslokal.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Gratis parkering finns på bland annat på gatorna intill fastigheten.

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 843 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

736 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2806 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 576 kr

Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-04

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Inre reparationsfond

Summa: 5 216 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gustaf Adolfsgatan 6B, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fiskartorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.