Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 5 665 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Odensvivägen 6F

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Månadsavgift: 5 665 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hörnlägenhet med fin utsikt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78,5 m²
Lägenhetsnummer: 56
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 5 665 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till Odensvivägen 6F och denna trivsamma trerummare om 78,5 kvm. Här erbjuds ett lugnt boende med närhet till skolor och grönområden vid Himlabacken. Lägenheten med gavelläge rymmer en hall med garderobslänga, kök med matplats intill vardagsrum med öppen spis (används ej), två sovrum samt stamrenoverat badrum. Från vardagsrummet nås utgång till en stor balkong i söderläge mot den lummiga innergården. Internet ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.

Trevligt område med närhet till naturen samt gångavstånd till Köpings Centrum och matbutiker. Köping erbjuder goda pendlingsavstånd till närliggande Västerås, Örebro och Eskilstuna. HSBs Brf åttan är en välskött bostadsrättsförening.

Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med laminatgolv och tapetserade väggar. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober.

Kök
Stilfullt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med svart skåpinredning, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll med induktion, köksfläkt, ugn, mikro samt kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och öppen spis. Gavelläget skapar ett fint ljusinsläpp i rummet. Här finns även utgång till lägenhetens stora balkong i söderläge.

Sovrum
Sovrum/hobbyrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en extra kyl och frys.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Praktisk klädkammare finns i anslutning till båda sovrummen.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat, överskåp med spegel och dusch. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 56

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Köpings Kabel TV
Fiber via Telia, ingår i månadsavgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Nyckelberget

Omgivning

I området finns djurklinik, två pizzerior, förskola, skola och Slottspraktikens fysioterapi.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3268

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

166 798 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Pilspetsen 2 i Köping. Det finns tre bostadshus uppförda 1957 med tillsammans sex trapphus med adresserna Odensvivägen 6 A-F. Totalt finns 57 st lägenheter och 3 st lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1999 Badrum
2012 Fönster, fasad och balkonger
2016 Byte av tvättmaskiner, målning av källare samt trapphus. Byte av belysning trapphus.
2020 Installation av fiber
2021 Tvättstuga med bokningssystem
2023 Miljöhus
2024 Byte av låssystem

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd, matkällarförråd, cykelrum i källaren samt tvättstuga.

Parkering

I föreningen finns 30 p-platser, 18 garage samt ett mc-garage med 4-5 platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +2% och fr.o.m. 2024-01-01 med +1%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 665 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +2% och fr.o.m. 2024-01-01 med +1%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-20

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Inre reparationsfond

Summa: 8 531 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkomnande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Odensvivägen 6F, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.