Utgångspris:

450 000 kr

Månadsavgift: 4 802 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Wilma Jährling

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Hallstahammar

Barnängsgatan 15b

Se på karta

Utgångspris:

450 000 kr

Månadsavgift: 4 802 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Wilma Jährling

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Stilren tvåa med det lilla extra!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42,4 m²
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 802 kr
Driftkostnad: 285 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Barnängsgatan 15B och denna hemtrevliga samt stilrena tvåa med det lilla extra! En trappa upp möts du av en välplanerad bostad där kök och vardagsrum har öppnats upp för att skapa en modern och social planlösning. Den praktiska bardisken och matplatsen blir en naturlig samlingspunkt mellan rummen och bidrar till en luftig och trivsam känsla.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan balkongen i västerläge bjuder på härlig eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar. Det mysiga sovrummet ligger rofyllt med fönster mot föreningens grönområde och har plats för dubbelsäng samt bra förvaring i två garderober.

Här bor du med ett attraktivt läge nära parkering och med närhet till föreningens gröna omgivningar – en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem att bara flytta in i.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén samt två garderober som erbjuder god förvaring. Hallen har laminatgolv och vita väggar som skapar en ljus och trivsam känsla.

KÖK
Trivsamt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet där en bardisk skapar en social och luftig känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt bänk diskmaskin. Här finns laminatgolv, kakel ovanför diskbänken och vita målade väggar som ger ett stilrent intryck.

VARDAGSRUM
Rymligt och stilrent vardagsrum med en beige kulör på vägg och laminatgolv. Här finns gott om plats för en större soffgrupp. Från rummet nås balkongen med en härlig eftermiddagssol.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng samt god förvaring i två garderober. Rummet har en beige kulör på väggarna och laminatgolv.

BADRUM
Badrum renoverat i samband med ROT-renoveringen 1995. Utrustat med handfat, wc och duschplats. Väggarna är kaklade och på golvet ligger plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 42,4 m²

Lägenhetsnummer: 28

Utgångspris: 450 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 285 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 st källarförråd

Tv/Internetanslutning

Fibra tillhandahåller internet, egen abonnemang krävs.
Telia tillhandahåller ett grundutbud med 8 kanaler som ingår i avgiften och ytterligare kanaler går att köpa till.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Barnängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,37318

Andel av insats: 2,40576

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 127 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Väduren 2 och Västtuna 1:182 i Hallstahammars kommun med adresserna Föreningsgatan 3 A-C samt Barnängsgatan 14-15 A-C och 17.
Föreningen innehar 39 lägenheter och två lokaler, den ena hyrs ut till en näringsidkare och den andra används för föreningens behov av lokal för styrelse och vaktmästeri.

Föreningen har anlitat Riksbyggen för den ekonomiska förvaltningen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Riksbyggens försäkring i Proinova. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 ROT-renovering.
2013 Nya värmeväxlare.
2015 Föreningen har upprättat en långsiktig underhållsplan.
2017 Alla fönster är bytta.
2018 Alla lägenhetsdörrar utbytta samt trappuppgångar och tvättstugor fick rörelsestyrd belysning.
2020 Fasader och tak har underhållits.
2021 Byte av vindskivor samt målning av takfot.
2022 Underhåll fasad.
2025 Installationer ventilation, byte ventilations aggregat.
2025 Byte av stolpbelysning vid p-platser.

Kommande renoveringar i föreningen:
Större renovering av tak ligger ett tag fram i tiden. Kostnad ca 5,5 miljoner kronor. Taket är i dagsläget ca 80 år gammalt men livslängden är 60 år. Renovering är därför aktuellt och planeras att göras under åren 2030 - 2032.

Föreningen planerar att utföra nedanstående underhåll enligt årsredovisning 2025:
- Förbättringar och målning av husgrunder
- Justering och målning av källartrappor och ledstänger
- Montering av låsbara postlådor
- Installation av utrustning för kodlås till entréportar
- Fönsterbyte
- Underhåll tvättstugor
- Ny belysning i trapphusen
- Renovering och målning av torkutrymme samt styrelselokal
- Takreparationer
- Renovering sopskåp

Utförda renoveringar i lägenheten:
2025 - Målats nytt lager av färgen rosa på balkongen, utförd av firma.
2023 - Målats om i vardagsrummet.

Gemensamma utrymmen

I källaren på Föreningsgatan 3a finns ett samlingsrum.
Tvättstuga med 5 tvättmaskiner och torkrum finns på gaveln av Barnängsgatan 15c.
Cykelrum finns i källaren.

Parkering

Föreningen har ca 30 p-platser med el. Fler parkeringar finns, utan el.
Parkeringsplats med elstolpe kostar 300 kr/månad att hyra.
Separat kö. För tillfället (2026-05-11) står ingen i kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Med anledning av kommande takrenovering så kommer avgiften behöva höjas. Föreningen har beslutat att avgiften behöver höjas med ca 4% varje årsskifte fram till 2030. (Enligt samtal med ordförande 2026-05-11)

Styrelsen beslutade om att höja årsavgiften med 10 % från och med 2026-01-01.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 802 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår grundutbud av TV, värme, vatten samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

285 kr/månad

Årlig elförbrukning: 982 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 285 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Med anledning av kommande takrenovering så kommer avgiften behöva höjas. Föreningen har beslutat att avgiften behöver höjas med ca 4% varje årsskifte fram till 2030. (Enligt samtal med ordförande 2026-05-11)

Styrelsen beslutade om att höja årsavgiften med 10 % från och med 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-22

Besiktningsman: Michael Lindblom, Riksbyggen ekonomisk förvaltning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Barnängsgatan 15b, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4802 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Wilma Jährling

Fastighetsmäklare

072-502 10 75

wilma.jahrling@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hallstahammar

Lediga tider: tis 8/9

Boka möte med mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

anna.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hallstahammar

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,45%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Barnängsgatan 15b

Stilren tvåa med det lilla extra!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Barnängsgatan 15b, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Wilma Jährling

Fastighetsmäklare

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 