Utgångspris:

550 000 kr

Månadsavgift: 3 685 kr/månad

Välj visningstid

13
jul

Sön 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Timrå

Mellangatan 21B

Se på karta

Utgångspris:

550 000 kr

Månadsavgift: 3 685 kr/månad

Välj visningstid

13
jul

Sön 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 021
Månadsavgift: 3 685 kr
Driftkostnad: 255 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Varmt välkomna till Mellangatan 21B – en central och trivsam 2:a med inglasad balkong!

Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad med närhet till allt du kan tänkas behöva, mitt i hjärtat av Timrå. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med god standard.

- Inglasad balkong
- Centralt i Timrå
- Ljus lägenhet med bra planlösning

Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaring. Köket är generöst tilltaget, med rikligt med skåpförvaring, goda arbetsytor och utrymme för en matgrupp.

Här finns ett fräscht badrum med dusch. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till den mysiga, inglasade balkongen en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av på eftermiddagen.

Bostaden är belägen i en välskött förening i ett lugnt och trevligt område, med direkt närhet till Timrå centrums utbud av mataffärer, restauranger, gym, vårdcentral, butiker och mycket mer. Här bor du med goda bussförbindelser och promenadavstånd till både förskola och skola.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 021

Utgångspris: 550 000 kr

Driftkostnad: 255 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-avtal: Tele2

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Timrå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,71481 %

Andel av månadsavgift: 0,0271478

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgiften

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

41 894 kr

Beräknad på årsred 2023-2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är och förvaltar fastigheten Vivsta 28:2. Föreningen har 36 bostadsrätter, 4 garage samt 21 p-platser.

Lägenhetsfördelning:
1 rok - 4st
2 rok - 20st
3 rok - 12st

Enligt uppgifter från årsredovisning 2023-2024 ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003: Stambyte och renovering av badrum
2010: Nya fönster
2012: Reparation tak
2013: Byte till säkerhetsdörrar
2016: Renovering av frostskadat tegel samt målning av skorstenar sam väggplåtar
2018: Iordningställande av uteplats samt takunderhåll
2020: Tvvättstuga
2021-2022: Lagning av asfalt parkeringsplatser
2022-2023: Byte av entrépartier

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 685 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

255 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1593 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Parkering får man betala själv cirka 70 kr med motorvärmare.
Elen ingår i hyran och brukar ligga runt 250 kr
Kabel tv ingår I hyran och kostar 88 kr.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 167 kr

Kabel-TV: 88 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-29

Inre reparationsfond

Summa: 4 784 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mellangatan 21B, Timrå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Timrå torget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3685 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 49

helena.nordstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 14/7 och tis 15/7

Boka möte med mig

3 månader	2,98%
2 år	2,95%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mellangatan 21B

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mellangatan 21B, Timrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev