Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 6 061 kr/månad

Välj visningstid

29
jul

Tis 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Storgatan 56A

Se på karta

Utgångspris:

1 195 000 kr

Månadsavgift: 6 061 kr/månad

Välj visningstid

29
jul

Tis 18:00-18:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik möjlighet att förvärva renoveringsobjekt med ett av Guldsmedens bästa lägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m²
Lägenhetsnummer: 01185
Månadsavgift: 6 061 kr
Driftkostnad: 122 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 10
Hiss: Ja

Välkommen till detta rymliga renoveringsobjekt om hela 95 kvm beläget på attraktiva Storgatan 56A i hjärtat av Sundsvall!

Här erbjuds en lägenhet näst högst upp i huset med hiss, två toaletter, stora ytor och mängder av möjligheter för dig som vill skapa ditt drömhem eller göra en smart investering.

Bostaden har en funktionell planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. De generösa kvadratmetrarna ger dig friheten att renovera efter egen smak och behov – vare sig du drömmer om ett öppet kök, ett extra sovrum eller modernare badrum. Två toaletter ger extra komfort och gör vardagen smidigare, särskilt för den större familjen eller vid besök.

Här bor du bekvämt med gångavstånd till både grönområden, restauranger, Mittuniversitetet, butiker och kollektivtrafik – allt det centrala Sundsvall har att erbjuda.

Sammanfattning:

95 kvm att sätta din egen prägel på

Våning 6 av 7 (9 av 10 enligt föreningen)

Två toaletter – perfekt för både familj och gäster

Centralt läge i attraktiva Sundsvall

Stor potential för både boende och investering

En fantastisk chans att skapa ett riktigt drömboende – eller nästa stora projekt.

Denna bostad måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att boka in dig på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 95 m²

Lägenhetsnummer: 01185

Utgångspris: 1 195 000 kr

Driftkostnad: 122 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 10

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör. Tele2 Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Arkaden 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Från och tilluftsventilation

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Omgivning

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,42271100

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

På fastigheten finns fyra bostadshus som är belägna på Storgatan 52-58.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Badrumsrenovering -95.
Fönsterbyte, (3-glas) -97.
Byte av radiatorventiler samt justering av värmesystem -97.
Installation porttelefon -00.
Ytterdörrar -04.
Nytt låssystem -06.
Införde föreningen gemensam el -09.
Föreningen har gjort relining under 2014. Vid reliningen gjorde föreningen ingen renovering av ytskikten.
Byta undercentraler fjärrvärme -16/17
Vattensäkring av kök - 18
Renovering och byte av belysning i allmänna utrymmen - 18/19
Tre nya arkader -19/20

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Hobbyrum:
Kodlås är installerat på dörren till hobbyrummet så att alla medlemmar har tillgång.
Arbete i rummet sker på egen risk och den som vill hobbyarbeta tar med egna verktyg.

Motionsrum:
Motionslokalen med redskap.
Lokalen får användas av föreningens medlemmar.
Barn under 15 år får inte vistas i lokalen utan vuxens sällskap.
Tyvärr har man inte kunnat handikappanpassa lokalen.
Lokalen är porten bredvid vaktmästarlokalen.
Bokning sker i kalender för max två timmar per dag.

Övernattningrum:
På Storgatan 54 B, BV, finns en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.
Lägenheten är avsedd för korttidsboende och får bokas för max sju dagar i följd. Hyran är 300 kronor per dygn och lägenheten bokas av medlemmen hos Castor, Gudrun Hasselgren

Parkering

P-plats med eluttag finns att hyra, separat kö.
Garage finns att hyra, separat kö.

Kommunikationer

Promenadavstånd till stadskärnan samt bra bussförbindelser finns längs Storgatan.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 061 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Föreningen har gemensam el vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

Driftkostnader

122 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 122 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-05

Besiktningsman: Åke Åström, Åkeenergicoach AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 56A, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Allén

ca 48 m

Tåg: Sundsvall Västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6061 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.vallgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 56A

Unik möjlighet att förvärva renoveringsobjekt med ett av Guldsmedens bästa lägen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storgatan 56A, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev