Riddargatan 19b

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 121,5 m²

Lägenhetsnummer: 139

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 320 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har avtal med Tele 2 och ett grundutbud av kanaler ingår i din månadsavgift.
Bredband och fibernät via Telia/Halebop.

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Haga

Haga är en charmig och anrik stadsdel i Sundsvall, belägen vid foten av Norra Berget. Området erbjuder närhet till både natur och stadens puls. Från Haga kan man enkelt ta sig till stan på en kort bussresa eller genom en trevlig promenad.

Haga har en blandad bebyggelse med både villaområden, flerfamiljshus och hyresrätter. Området erbjuder ett brett utbud av service, inklusive mataffären Coop, bageri, restauranger, bensinmack och flera småbutiker. Här finns också gott om skolor och förskolor, såsom Hagaskolan (f-9), Geijerskolan och flera friskolor som Skvadern och Mimerskolan. För vårdbehov finns både Vårdcentralen Centrum och Gillebergets Vårdcentral i närheten, liksom Folktandvården.

För den som gillar friluftsliv och idrott finns mycket att upptäcka i Haga. Norra Berget erbjuder fantastiska friluftsområden med gångstigar, lekparker, friluftsmuseum och en stadspark. Baldershovs idrottsanläggning, med bland annat tennisbanor, motionsspår och en isbana vintertid, ligger också i närheten. Dessutom finns Haga idrottshall och flera motions- och elljusspår som passar för både löpning och skidåkning.

I Haga bor du även med närhet till parker och grönområden, perfekt för att avnjuta en picknick eller njuta av en solig dag.

Andel i föreningen: 1.0526%

Andel av månadsavgift: 0,010526

Beräknad på andel av årsavgift

588 kr

408 193 kr

Beräknad på årsred 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger Seldonet 1, byggd år 1965 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheten finns 9 hus som innehåller 142 lägenheter med bostadsrätt och 26 lokaler/förråd med hyresrätt. Byggnaderna är belägna på Riddargatan 17-33 varav sju hus är 3 våningshus ett är 2 våningar och ett består av 5 våningar.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kolla på föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/selen/om-foreningen/

Utförda renoveringar i föreningen:
.
2017-2018:
- Renovering av tvättstugor, byte till mer energisnåla maskiner.
2018-2020:
- Rep. och uppsnyggning av betonggrunder och betongmurar.
- Målning av tak i trapphus efter armaturbyten.
- Utemiljön har fräschats upp.
- Plattsättning runt husets grunder.
- Målning av panncentralen, grovsoprummet och träräcken.
2022:
- Installation av laddplatser till elbilar.
2023:
- Garagerenovering ute och inne slutförs.
2024:
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll är genomförd med anmärningar som åtgärdats under året. Asfaltering av infart och parkeringsytor mot Riddargatan. Renovering av kök i Selensalen samt inköp av nya vitvaror. Garagerenovering färdigställs och avslutas.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Asfaltering av resterande ytor i området. Byte av entrédörrar. Eventuellt byta av termostatventiler.

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Föreningen har 6 stycken tvättstugor samt en grovtvättstuga (finns på 31:an). Tvättstugorna är belägna på 17, 19, 21, 23, 29 och 31.

På källarplan med ingång från Riddargatan 33 finns ett övernattningsrum som de boende får nyttja.

Föreningen har en lokal för fritids- och föreningsaktiviteter, Selensalen. Adress Riddargatan 33B, baksida. Denna kan hyras av medlemmar i föreningen för privata sammankomster tex födelsedagsmiddagar och barnkalas.

Garage med p-platser - 100 st
Motorcykelplatser i garage - 6 st
P-plats med motorvärmare - 11 st
P-plats med laddstolpe - 6 st
Husvagnsplatser - 10 st

Parkering finns längs Riddargatan och Karl-Eriksgatan. Endast ämnade för bilar i aktivt bruk. Fri parkering max 3h utan parkeringstillstånd.

Kontakta HSB för mer info om parkeringar.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

9 476 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV, internet och balkongtillägg (248kr).

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.

320 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 320 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-15

Summa: 1 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.