Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 376 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     31/1
  • 18:15-18:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Degerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Degerman
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 376 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     31/1
  • 18:15-18:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Degerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Degerman
Fastighetsmäklare

Storgatan 105A, Skellefteå

Ljus och smakfullt renoverad fyra med attraktivt och centralt läge.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 52-2609-1-12-6
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 5 376 kr
  • Driftkostnad: ca 200 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95,5 kvm
Lägenhetsnummer: 52-2609-1-12-6
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 200 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus i 3 våningar med källare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: I nuläget saknar balkong då föreningen håller på att förbereda för nya, inglasade balkonger.

Balkongen kommer att vara belägen i väster.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till ComHem, basutbudet ingår.
Bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör: Bredbandsbolaget med hastigheten 100/10Mbit/s.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västerbottens Län
Kommun: Skellefteå

Omgivning

Brf Sälen ligger på Älvsbacka öster om Stadskyrkan. Bebyggelsen är blandad, med både villor och flerfamiljshus. Våra hus ligger inte långt från den natursköna strandpromenaden. Det är ca tio minuters promenad till centrum.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,49371%
Andel av månadsavgift: 1,49371%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Sälen äger och förvaltar fastigheterna Sälen 1 och Uranus 5. På fastigheten har under 1948-1950 uppförts sju hus med adress Storgatan 105 A-B, 107 A-B, 109 A-B, Östra Nygatan 106 A-C, 108 A-B, 111 och 113, och innehåller 92 bostadsrättslägenheter samt 13 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Sälen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1982 Diverse ombyggnationer
1983 Kabel-TV installeras och fasaderna på hus nr 105-107 putsas och målas
1984 Energisparande åtgärder
1985 Fjärrvärme installeras
1987 Fasaderna på hus nr 111 och 113 tilläggisoleras. Nytt taktegel på hus nr 108. Nya portdörrar.
1988 Nytt taktegel på hus nr 105-109 samt södra sidan på nr 106. Soprummen byggs och sopnedkasten pluggades.
1990 Parkering med motorvärmare öster om hus nr 108, invid Korvivars.
1992 Om- och tillbyggnad kök. Fasadrenovering 106 och 108.
1993 Parkering med motorvärmare vid hus med nr 111
1995 Nya fönster
1996 Stambyte och renovering av badrum
2001-2002 Renovering av balkonger
2002 Ventilation runt toadörrar. Plåtarbeten runt skorstenar.
2003 Trapphusen målas om
2004 OVK besiktningen genomfördes vintern 2010. Detta innebar att föreningen investerade i ny ventilation.Skärmtak och hängrännor över entrén.
2005 Fasader 105-109
2006 Nya fönster på gamla Bibo
2007 Fasader 106-108. Reparation av föreningslokalen.
2008 Postfack vid entrén i trapphuset.
2009 Ny ventilation 111-113
2010 Nya carportar med motorvärmarstyrning
2011 Ny ventilation 105-109. Nya källarfönster. Renovering av tvättstugor och torkrum.
2013 Ny el draget i vind, källare och i trapphus.
2014 Relining under källarplattan.
2015 Nytt tak Östra Nygatan 113
2016 Nytt tak Östra Nygatan 111
2017 Målning av källarutrymmen
2018 Dränering 106, 108 norra sidan
2018 Dränering 107 östra sidan
2018/19 Påbörjas och slutförs renoveringen/utbyggnaden av samtliga balkonger. beräknas vara klara maj-19
Kommande renoveringar: Balkongerna byggs ut och glasas in. Beräknas vara klara maj/juni -2019

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGOR - Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum och mangel finns i källaren Storgatan 107 samt Nygatan 106, 108 och 113.
Bokning av tvättid görs på särskild lista vid respektive tvättstuga.

BASTU - med omklädningsrum och duschrum finns i källaren Storgatan 109. Bastutider bokas på lista vid bastudörren. Lägenhetsnyckeln passar till dörren i hörnet mellan Storgatan 109 och Nygatan 108.

FÖRENINGSLOKAL - Finns i källaren på Östra Nygatan 106. Hyr lokalen för fester, sammanträden etc. Föreningslokalen går även att använda som tillfällig övernattningslokal för långväga gäster. Lokalen är möblerad med en soffgrupp samt bord och stolar för ca 25 personer. Ett mindre sovrum är utrustat med en dubbelsäng. I köket finns spis, kylskåp med frysfack och porslin i begränsad omfattning samt en kaffebryggare. Bostadsrättsinnehavare i Sälen kan hyra föreningslokalen för 200 kronor/dygn eller 200 kronor/dygn det första dygnet och sedan 100 kronor/dygn för direkt efterföljande dygn.

HOBBYRUM - Finns i källaren på Storgatan 105. Nyttja hobbyrummet till att måla och göra mindre snickeriarbeten etc.

VÄVSTUGA - Finns i källaren på Storgatan 109.

FÖRRÅD - Till varje lägenhet medföljer två lägenhetsförråd, varav ett stort kallförråd på vinden och ett mindre i källaren.

Parkering

Parkering med motorvärmarstolpe 125kr/mån exkl. ström.
Parkering med motorvärmarstolpe och fjärrstyrning 150kr/mån exkl. ström.
Föreningen har 34st platser under skärmtak och dessa kostar 350 kr/mån exkl. ström.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Besöksparkering finns på planen öster om Östra Nygatan 108.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I samband med renoveringen av balkongerna kommer en avgiftshöjning att ske.
Enligt dom uppgifter vi fått från föreningen innebär det en månadshöjning på 414 kr/mån från 20190401.
I övrigt finns inga planerade avgiftshöjningar.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 376 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni.
Hushållsel tillkommer och för detta får man själv teckna ett avtal hos elleverantör.

Driftkostnader

ca 200 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år

Inre reparationsfond

Summa: 2 496 kr

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 105A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5376 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 31/1   18:15-18:45
Storgatan 105A, 931 35 Skellefteå, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Degerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Degerman

Fastighetsmäklare