Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
625 000 kr
Månadsavgift: 3 855 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
625 000 kr
Månadsavgift: 3 855 kr/mån

Dirigentvägen 44, Skellefteå

Dubbla balkonger

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212965001-0190-01
  • Byggnadsår: 1969-72
  • Månadsavgift: 3 855 kr
  • Driftkostnad: ca 200 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 en trappa upp.
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 kvm
Lägenhetsnummer: 212965001-0190-01
Utgångspris: 625 000 kr
Byggnadsår: 1969-72
Driftkostnad: ca 200 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 en trappa upp.
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

TV: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem, basutbudet.
Internet: Hastighet: 100 Mbit/s. Fast kostnad: 150 kr/mån. Leverantör: Riksnet.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
3-glasfönster

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Sjungande Dalen
Visa all fakta

Omgivning

Naturområde, kolonilotter och elljusspår förenar området med Vitbergsområdet.
Närheten till naturen och det faktum att det finns skogsmark även mellan husen ger området
stillhet och avskildhet med en god miljö. Närbutik, förskolor, skola och kyrka finns i närheten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,48898
Andel av månadsavgift: 0,489
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 4. På fastigheten har under åren 1969-1972 uppförts bostadshus med adress Orkestervägen 46-88, 112-132, jämna nummer, och Dirigentvägen 32, 34, 36 och 44-54.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och bostadsrättstillägget ingår i försäkringen.

Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning handhas av Riksbyggen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Fagotten
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2004 - Fönsterbyte
2005 - Byte ytskikt yttertak och målning balkongplåtar orkesterv. 46-66
2005 - Målning och rostbehandling av entrétak
2006 - Byte ytskikt yttertak orkesterv. 112-132 och dirigentv. 32-36, 44-54
2006 - Rensning och justering av luftkanaler
2007 - Rensning och besiktning av stammar
2009 - Byte av entrédörrar
2010 - Upprustning av innergårdar på orkestervägen
2011 - Fastighetsboxar har installerats i varje hus
2011 - Målning av carportar på Dirigentvägen
2012 - Lekplatser har rustats upp
2012 - Obligatorisk ventilationskontroll
2012 - Rensning och justering av luftkanaler
2012 - Utökning av antalet besöksparkeringar på Orkesterv. 112-132
2014- Nya ytterdörrar (Daloc säkerhetsdörrar)
2017-18 Balkongprojektet sätter igång. Ny-/utbyggnad och inglasning av balkonger.
Kommande renoveringar: Balkongprojektet sätter igång. Ny-/utbyggnad och inglasning av balkonger.
Detta kommer att medföra en avgiftshöjning. Beroende på vilken balkongtyp så kommer avgiftshöjningen att variera.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugorna finns i källarna på Orkestervägen 54, 120 samt Dirigentvägen 48. Bokning sker på lista i respektive tvättstuga.
Inom föreningen finns dessutom tillgång till en kvartersgård med bastu, ett gym samt en hobbylokal.

Parkering

Det är kö till både parkeringsplats och carport. Kölista och frågor gällande detta sker i kontakt med vaktmästare Ola Stenlund 070-5593855O. Föreningen brukar försöka lösa en parkeringsplats åt alla.
P-plats 1: Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 185 kr/mån.
Carportplats med eluttag. Går att hyra för 270 kr/mån.
Det kan också finnas möjlighet till extra parkering, tex släpvagnsparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar finns 2018-01-05 förutom avgiftshöjningen för balkongerna.

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 855 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Hushållsel och bredband tillkommer.

Driftkostnader

ca 200 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 198 kWh/kvm/år

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Dirigentvägen 44, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3855 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare