Hoppa till innehåll
Sök bostad / Skellefteå / Bostadsrätt / 3,0 rok / Hägglundsgatan 8A
Alla bilder (20)
 
Utgångspris: 
1 860 000 kr
Månadsavgift: 5 265 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Hägglundsgatan 8A

  Se på karta
Utgångspris: 
1 860 000 kr
Månadsavgift: 5 265 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a på Norrböle - Snabbt tillträde går att ordna.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 46
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 5 265 kr
  • Driftkostnad: 219 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu kan vi stolt presentera denna fina trerumslägenhet belägen på en mycket attraktiv adress, på andra våningen i en stabil och populär förening.

Lägenheten är öppen och ljus och här disponerar man 69 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök, vardagsrum med fin utsikt mot Vitbergsbacken, rymlig hall, två sovrum och ett badrum. Från köket når man den utbyggda och inglasade balkongen, här finns det gott om utrymme för att möblera med utemöbler om man önskar. Till lägenheten hör ett förråd och föreningen erbjuder dessutom ett litet gym i källaren. Fördelaktig månadsavgift där allt ingår.

Från bostaden är det gångavstånd till såväl centrum och dess breda utbud av butiker, kommunikationer, biograf, strandpromenaden, restauranger och caféer m.m. som Vitberget och det vackra grönområdet som finns runt om med slalombacke, cykelbanor, elljusspår och utflyktsmål. Från bostaden är det bara några hundra meter till närmaste skola och förskola. Busshållplats finns ca 3 minuters promenad från lägenheten.

Norrböle är ett av de äldsta stadsområden i Skellefteå och präglas av byggnader från 1920-1960talet med bevarad tidstypisk arkitektur. Stadsdelen är vidsträckt och dess delområden är Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla samt Alhem.

Varmt välkommen att anmäla dig till någon av visningarna!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring i över- och underskåp. Bänkskiva i laminat och kakel ovan diskbänken. Utrustat med spis/ugn, köksfläkt, dubbel diskho, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
I köket rymmer man ett matbord för ca 4 personer och här finns också utgången till den härliga inglasade balkongen.

Vardagsrum:
Ekgolv och målade väggar. Ljusinsläpp från stort fönsterparti. I rummet finns plats för en soffgrupp och övriga tv-möbler.
Från hallen har man gjort en halvvägg med en "bardisk" för bättre ljusinsläpp samt för fler sittplatser.

Badrum:
Våtrumsmatta på golvet och våtrumsmatta/ kakel på väggarna. Tvättställ, spegelskåp med förvaring. WC och dusch.
I badrummet är det dessutom förberett för en tvättmaskin.

Sovrum 1:
Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Svart laminatgolv och målade väggar .

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 46
Utgångspris: 1 860 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 219 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och internet levereras av bredbandsbolaget med hastigheten 100/10/ Mbit/s.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Norrböle

Omgivning

Ett lugnt område med närhet till Norrhammarskolan samt en lekpark. Gångavstånd till centrum. Brf Linden har även närhet till Skellefteå Kraft Arena, Tennishall och Folkets Park samt sommartid en fin utomhusbadanläggning vid Skellefteå Camping. På gångavstånd ligger också Eddahallen med simanläggning och styrketräningsmöjligheter samt ett närliggande fotbollstält.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,024

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

337 453 kr
Beräknat på Årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Linden 5 och 6. På fastigheterna har under året 1960 uppförts bostadshus med adress Hägglundsgatan 8 A-C och Stenkilsgatan 46 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

HSB Norr handhar föreningens fastighetsskötsel, lokalvård samt administration.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1983-1984 Fjärrvärme
1998-1999 Nybyggnad miljöhus
2000-2001 Ombyggnad badrum, kök samt stambyte
2004-2005 Fönsterbyte, garageportar och tilläggsisolering
2007-2008 Ventilation
2008-2009 Fastighetsboxar
2009-2010 Trapphusbelysning
2011-2012 Byte av lägenhets- och källardörrar, byte av låssystem samt låsning av ytterdörrar.
2013-2014 Byte cirkulationspump och varmvattenledning Stenkilsgatan 46 A, B, D. Isolering vid garage och mv-platser.
2014/2015 Byte takluckor, inplåtning av alla skorstenar, renovering av 2st tvättstugor, målning miljöhus, byte belysning källargångar.
2015-2016 Fjärrvärmeväxlare, gårds - och fasadbelysning (LED)
2016-2017 Dränering runt huskropparna, entrébroar, värmeväxlare, 8 nya motorvärmarplatser.
2017-2018 3-fas el samt gemensamhetsel, asfaltering framför garage, grillplats, diverse markarbeten innergårdar, datakabel sammankopplad med tvättmaskiner.
2018-2019 Relining stammar i källarplan och spolning av köksstammar.
2020-2021 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkongen
2021-2022 Målning källare
2023- 2024 Bytt ut ventilationsystem och energiåtervinnning. 8 parkeringsplatser har skapats.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vanligt lägenhetsförråd samt ett tidigare matkällarförråd (ej kyla).
Föreningen har tre stycken tvättstugor på adresserna Hägglundsgatan 8 A, Stenkilsgatan 46 A och 46 C. 2 st tvättstugor är renoverade 2015 och den 3:e skall användas endast som grovtvättstuga för mattor o.dyl. Ett digitalt bokningssystem infördes i samband med renoveringen.

Det finns ett träningsrum på Hägglundsgatan som är fritt att nyttja och ett samlingsrum håller på att skapas för att kunna hyras.

Parkering

Föreningen har 36 parkeringsplatser med stolpe ( kommer ökas med 8 parkeringsplatser till ) samt 51 garageplatser. P-plats finns att tillgå, till garagen är det kö.
Motorvärmarplatserna är nya med ett nytt digitalt system, kan ställas in via PC, Smart Phone, vanlig telefon eller manuellt på plats. Motorvärmarplats kostar 225 kr/mån. Det tillkommer kostnad för elförbrukning som debiteras 1 gång/år.
Kostnad för garageplats debiteras per kvadratmeter eftersom storleken varierar mellan dem. Garagen finns från 13 kvm och uppåt (normalstorleken är 16-18 kvm). Garagen kostar 37,50kr/ m2 per månad.
Gästparkeringar finns på två ställen på området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Garagen kommer höjas under februari 2025 till 37,50kr/ m2. ( kontrollerad 2024-06-20 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 860 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 265 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring. I avgiften är det inräknat ett informationsöverföringsbelopp (avser bredband) på 125 kr.

Utöver månadsavgiften tillkommer hushållselen samt ev. hemförsäkring.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel vilket innebär att alla lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgift för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för del el som de förbrukar och den debiteras på månadsavin.

Driftkostnader

219 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 219 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Garagen kommer höjas under februari 2025 till 37,50kr/ m2. ( kontrollerad 2024-06-20 )

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-10
Besiktningsman: Olov Bygdén, Riksbyggen ekonomiska förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hägglundsgatan 8A, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5265 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-360 73 64
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Skellefteå
Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Norrböle, Skellefteå
Hägglundsgatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm