Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 939 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Sandberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Mullbergsvägen 23E

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 939 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Sandberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Sandberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a med stor balkong och rymligt badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 305275001-C32S
  • Byggnadsår: 2018-2019
  • Månadsavgift: 4 939 kr
  • Driftkostnad: 620 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina 3:a på Mullbergsvägen, här finns möjlighet till snabbt tillträde.
Bostaden är nyproducerad under 2018/2019 och erbjuder en modern och bra standard. En av lägenhetens främsta egenskaper är den öppna och sociala planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster som ger både ett modernt intryck och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder även en härlig söderbalkong, ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin samt bra förvaringsmöjligheter i form av förråd och klädkammare.
På innergården finns trevliga föreningsytor med lekpark, grillplats som passar såväl unga som äldre samt ett ordentligt miljörum för sopsortering. Parkering finns att hyra via föreningen och samtliga parkeringsplatser är uppdaterade med elbilsladdare.

Njut av de bekvämligheter och fördelar som kommer med ett nyproducerat boende och underlättar vardagen. Med tanke på att bostaden är i gott skick är det bara för dig att ställa in möblerna och börja trivas. Här bor du dessutom med skogen som närmaste granne men på ca 10 min promenad når du centrumkärnan med hela dess utbud av butiker, restauranger och caféer m.m. För dig som föredrar fritidsaktiviteter och natur så ligger Vitberget med grönområde, elljusspår, slalombacke, tennishall, Skellefteå Kraft Arena, skatepark, Vitbergsbadet inom både gång- och cykelavstånd.
Välkommen att anmäla dig till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Du välkomnas av en ljus hall som har gott om plats för ytterkläder samt att det i anslutning till hallen ligger ett praktiskt förråd. Enhetligt laminatgolv med resten av lägenheten.
BADRUM: Kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet. Handfat med kommod, spegelskåp, duschstång, duschplats med glasdörrar, handdukstork, spotlights och tvättmaskin.
KÖK: Det ljusa köket har ett METOD-kök från IKEA. Köket har ett stänkskydd av vitt kakel och bänkskiva av laminat. Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn samt diskmaskin.
VARDAGSRUM: Trevlig öppen planlösning med vy mot köket och ljusinsläpp från två väderstreck. Här rymmer man både soffa och matgrupp. Utgång till rymlig balkong i söderläge.
SOVRUM 1: Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt två stycken garderober.
KONTOR/SOVRUM 2: Praktiskt och trevligt rum som i dagsläget används som kontor. Här finns gott om plats för kontorsarbete eller säng och skrivbord om så önskas. Även här hittar vi två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 305275001-C32S
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 2018-2019
Driftkostnad: 620 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Snabbt tillträde är möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

FÖRRÅD UTOMHUS: Hus A, ca 1,5 kvm per lägenhet, oisolerat. Hus B och C ca 2-3 kvm per lägenhet, isolerat.

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten finns 3 byggnader med totalt 36 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2018-2019. Två av byggnaderna är i två plan utan hiss. Den tredje byggnaden är i fyra plan med hiss. Alla lägenheter har ett uteförråd som hör till lägenheten samt ett förråd inne i lägeheten.
Lägenhetsfördelningen är: 4 st 1:or med kokvrå, 12 st 2:or med kök, 12 st 3:or med kök och 8 st 4:or med kök. Alla lägenheter har balkonger eller altan förutom 1:orna som har fransk balkong.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: mekanisk från- och tilluft (FTX)

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morön

Omgivning

Getberget är ett stadsnära område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Getberget ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar flertalet butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov.

På Getberget/Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer.

Norr om Getberget sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Getberget omgivningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,093
Andel av insats: 3,16174

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 2017-12-11. Inflyttningen i lägenheterna påbörjades 2019-04-23. Slutbesiktningen gjordes 2019-08-29 samt 6-månadessyn 2019-10-13 och 2019-10-14. Garantibesiktning efter 2 år samt besiktning efter 5 år på föreningens initiativ. Energideklaration görs inom 2 år på bekostnad av Boklok Housing. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i försäkringsbolaget Nordeuropa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna medans bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer samt planerat underhåll av normala förslitningar. Mer information finns i årsredovisningen i avsnittet "Årets utförda underhåll"
Reservering (avsättning) till underhållsfonden har för verksamhetsåret gjorts med 75 tkr.

2022-Utbytta golv i en del bostadsrätter
2023 - Installationer OVK

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD UTOMHUS: Hus A, ca 1,5 kvm per lägenhet, oisolerat. Hus B och C ca 2-3 kvm per lägenhet, isolerat.
Inne i alla lägenheter finns ett förråd på 2,2 kvm.
I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter har tvättmaskin i badrummet. Dessutom är det förberett för torktumlare i alla lägenheter.

Parkering

I föreningen finns det 18 st carportar (650kr/månad exklusive el), 14 st p-platser (450kr/månad exklusive el), 2 st större p-platser samt 4 st parkeringsplatser för besökande.

De har installerat elbilsladdare på alla parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes december 2025.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 939 kr
I månadsavgiften ingår ekonomisk förvaltning, uppvärmning, sophämtning, vatten, samt grundutbud för TV. Förråd ingår också i månadsavgiften.
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Driftkostnader

620 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Kabel-tv/Bredband: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes december 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-03
Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mullbergsvägen 23E, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4939 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Morön, Skellefteå
Mullbergsvägen 23E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning